項(xiàng)目7-價(jià)值工程應(yīng)用

工程經(jīng)濟(jì)學(xué)江西現(xiàn)代職業(yè)技術(shù)學(xué)院項(xiàng)目7：價(jià)值工程在項(xiàng)目建設(shè)中的應(yīng)用7.1價(jià)值工程基本原理7.1.1價(jià)值工程7.1.2價(jià)值工程的特點(diǎn)7.1.3提高價(jià)值的途徑7.1.4價(jià)值工程的工作程序7.1.5實(shí)施步驟7.2價(jià)值工程在建設(shè)項(xiàng)目中的應(yīng)用7.2.1價(jià)值工程在建設(shè)項(xiàng)目中的應(yīng)用特點(diǎn)7.2.2價(jià)值工程在建設(shè)項(xiàng)目各階段的應(yīng)用二次世界大戰(zhàn)期間，物資供應(yīng)十分緊張。供職于通用電氣公司的采購(gòu)部門(mén)的麥爾斯，從多年采購(gòu)工作實(shí)踐中，逐步摸索到短缺材料（石棉板事件）可以尋找相同功能者作為“代用品”，認(rèn)為購(gòu)買(mǎi)材料的目的是為了獲得某種功能而不是材料本身，所以，只要滿足功能，就可以選用購(gòu)買(mǎi)得到的或較為便宜的材料，代替原設(shè)計(jì)指定的材料使用。通過(guò)一系列成功的實(shí)踐活動(dòng)，麥爾斯總結(jié)出一套在保證同樣功能的前提下降低成本的比較完整的科學(xué)方法，定名為“價(jià)值分析”。以后隨著其研究?jī)?nèi)容的不斷豐富與完善，其研究領(lǐng)域也從材料代用逐步推廣到產(chǎn)品設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、工程、組織、服務(wù)等領(lǐng)域，形成了一門(mén)比較完整的科學(xué)體系——價(jià)值工程。引述1價(jià)值工程的含義價(jià)值工程（ValueEngineering，簡(jiǎn)稱VE，又稱價(jià)值分析（VA）），是以提高產(chǎn)品價(jià)值和有效利用資源為目的，通過(guò)有組織的創(chuàng)造性工作，尋求用最低的全壽命周期成本，可靠地實(shí)現(xiàn)所研究對(duì)象的必要功能，以獲得最佳綜合效益的一種管理技術(shù)。價(jià)值工程涉及到三個(gè)基本概念，即價(jià)值、功能和壽命周期成本。7.1價(jià)值工程基本原理7.1.1價(jià)值工程1.價(jià)值（value）價(jià)值工程中的“價(jià)值”是指對(duì)象所具有的功能與獲得該功能的全部費(fèi)用之比。它不是對(duì)象的使用價(jià)值，也不是對(duì)象的交換價(jià)值，而是對(duì)象的比較價(jià)值。設(shè)對(duì)象（如產(chǎn)品、工藝、勞務(wù)等）的功能為Ｆ（Function），其成本為Ｃ（Cost），價(jià)值為V（Value），則可利用下列公式計(jì)算價(jià)值：價(jià)值（V）＝產(chǎn)品功能（F）全壽命周期成本（C）2.功能（function）價(jià)值工程中的功能是指價(jià)值工程研究對(duì)象能夠滿足人們某種需求的一種屬性。對(duì)產(chǎn)品而言，功能就是它的用途。任何產(chǎn)品都具有功能，如住宅的功能是提供居住空間，建筑物基礎(chǔ)的功能是承受荷載等等。功能是產(chǎn)品的本質(zhì)屬性，因?yàn)楫a(chǎn)品具備了功能才能得使用和存在。人們購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品實(shí)際上是購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品所具有的功能。價(jià)值工程的特點(diǎn)之一就是研究并切實(shí)保證用戶要求的功能。為了便于功能分析，需要對(duì)功能進(jìn)行分類。功能的分類：按功能的重要程度分類，可分為基本功能和輔助功能?；竟δ苁且_(dá)到產(chǎn)品的使用目的所必不可少的功能，是產(chǎn)品的主要功能。輔助功能是為更好實(shí)現(xiàn)基本功能而附加的一些因素，是次要功能。按功能的性質(zhì)分類，可分為使用功能和美學(xué)功能使用功能是對(duì)象所具有的與技術(shù)經(jīng)濟(jì)用途直接有關(guān)的功能；美學(xué)功能是與使用者的精神感覺(jué)、主觀意識(shí)有關(guān)的功能，如美觀、豪華等。按功能的量化標(biāo)準(zhǔn)分類，可分為不足功能和過(guò)剩功能：不足功能是產(chǎn)品尚未滿足使用者需求的必要功能；過(guò)剩功能是超過(guò)使用者需求的功能。按用戶的需求分類，可分為必要功能和不必要功能。必要功能是為滿足使用者的要求而必須具備的功能；不必要功能是與滿足使用者的需求無(wú)關(guān)的功能。按總體與局部分類，可分為總體功能與局部功能。注意：不足功能與過(guò)剩功能、必要功能與不必要功能具有相對(duì)性。同樣一件產(chǎn)品，對(duì)某位消費(fèi)者來(lái)講可能功能不足，但對(duì)另一位消費(fèi)者而言，功能可能已經(jīng)過(guò)剩了；同一類產(chǎn)品，其某些功能，對(duì)某些消用戶來(lái)說(shuō)可能是必要的，但對(duì)另一些用戶而言，可能就是不必要功能。因此不同的消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品功能的要求是不同的，通常廠家總是先對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行細(xì)分，對(duì)目標(biāo)消費(fèi)群體進(jìn)行定位，并針對(duì)不同的目標(biāo)消費(fèi)群體，開(kāi)發(fā)系列產(chǎn)品，以滿足不同用戶的需要，達(dá)到占領(lǐng)市場(chǎng)和增加銷(xiāo)量的目的。產(chǎn)品在整個(gè)壽命周期過(guò)程中所發(fā)生的全部費(fèi)用，稱為壽命周期成本，包括產(chǎn)品從研究、設(shè)計(jì)、制造、銷(xiāo)售、使用直至報(bào)廢為止的整個(gè)期間的全部費(fèi)用。它由生產(chǎn)成本和使用及維護(hù)成本兩部分構(gòu)成，如下圖所示。3.成本產(chǎn)品的壽命周期費(fèi)用與產(chǎn)品的功能有關(guān)。從圖可以看出，產(chǎn)品的生產(chǎn)成本（設(shè)計(jì)制造費(fèi)用）與使用及維護(hù)成本之間存在著此消彼長(zhǎng)的關(guān)系：隨著產(chǎn)品的功能水平提高，生產(chǎn)成本增加，但是產(chǎn)品的使用成本降低；反之，生產(chǎn)成本降低，使用成本增加。一座精心設(shè)計(jì)施工的住宅，其質(zhì)量得到保證，使用過(guò)程中發(fā)生的維修費(fèi)用就一定比較低；相反，粗心設(shè)計(jì)并且施工中偷工減料，建造的住宅質(zhì)量一定低劣，使用過(guò)程中的維修費(fèi)用就一定較高。設(shè)計(jì)制造費(fèi)用、使用費(fèi)用與功能水平的變化規(guī)律決定了壽命周期費(fèi)用呈圖所示的馬鞍形變化，決定了壽命周期費(fèi)用存在最低值即比較理想的功能與成本的關(guān)系。

成本與功能關(guān)系圖生產(chǎn)成本C1壽命周期費(fèi)用C使用及維護(hù)成本C2功能F成本F0Cmin7.1.2價(jià)值工程的特點(diǎn)①價(jià)值工程的目標(biāo)，是以最低的壽命周期成本，使產(chǎn)品具備必要功能。根據(jù)上圖所示，對(duì)一般產(chǎn)品而言，在Ｆ0點(diǎn)，產(chǎn)品功能既能滿足用戶的需求，又使得壽命周期成本比較低，體現(xiàn)了比較理想的功能與成本的關(guān)系。價(jià)值工程要求將功能定量化，即將功能轉(zhuǎn)化為能夠與成本直接相比的量化值。②價(jià)值工程的核心是對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行功能分析。用戶向生產(chǎn)企業(yè)購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品，是購(gòu)買(mǎi)這種產(chǎn)品的功能，而不是產(chǎn)品的具體結(jié)構(gòu)（或零部件）。因此，價(jià)值工程的核心是功能分析，應(yīng)圍繞著產(chǎn)品的功能進(jìn)行分析，促使功能與成本合理匹配，獲取較高的經(jīng)濟(jì)效益。③價(jià)值工程是以集體的智慧開(kāi)展的有計(jì)劃、有組織的管理活動(dòng)。企業(yè)在開(kāi)展價(jià)值工程活動(dòng)時(shí)，必須集中人才，包括技術(shù)、經(jīng)濟(jì)管理、有經(jīng)驗(yàn)的工作人員，甚至用戶，以適當(dāng)?shù)慕M織形式組織起來(lái)，共同研究，依靠集體的智慧和力量，發(fā)揮各方面、各環(huán)節(jié)人員的知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)和積極性，有計(jì)劃、有領(lǐng)導(dǎo)、有組織地開(kāi)展活動(dòng)，才能達(dá)到既定的目標(biāo)。④價(jià)值工程以用戶要求為重點(diǎn)。產(chǎn)品的設(shè)計(jì)依據(jù)是用戶的功能需求。用戶對(duì)產(chǎn)品功能提出的各種要求，應(yīng)成為價(jià)值工程的改進(jìn)重點(diǎn)，鑒別出無(wú)關(guān)功能，降低由此造成的冗余成本。⑤價(jià)值工程強(qiáng)調(diào)不斷改革和創(chuàng)新，開(kāi)拓新構(gòu)思和新途徑，獲得新方案，創(chuàng)造新功能載體，從而簡(jiǎn)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，節(jié)約原材料，提高產(chǎn)品的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效益。⑥價(jià)值工程活動(dòng)更側(cè)重在產(chǎn)品的研制與設(shè)計(jì)階段，以尋求技術(shù)突破，取得最佳的綜合效果，因此要求價(jià)值工程的思維方法具有一定的獨(dú)特性。在產(chǎn)品形成的各個(gè)階段都可以應(yīng)用價(jià)值工程提高產(chǎn)品的價(jià)值。但應(yīng)注意，在不同的階段進(jìn)行價(jià)值工程活動(dòng)，其經(jīng)濟(jì)效果的提高幅度卻大不相同。對(duì)于大型復(fù)雜的產(chǎn)品，應(yīng)用價(jià)值工程的重點(diǎn)是在產(chǎn)品的研究設(shè)計(jì)階段。⑦價(jià)值工程將產(chǎn)品價(jià)值、功能和成本作為一個(gè)整體同時(shí)來(lái)考慮。也就是說(shuō)，價(jià)值工程中對(duì)價(jià)值、功能、成本的考慮，不是片面和孤立的，而是在確保產(chǎn)品功能的基礎(chǔ)上綜合考慮生產(chǎn)成本和使用成本，兼顧生產(chǎn)者和用戶的利益，從而創(chuàng)造出總體價(jià)值最高的產(chǎn)品。7.1.3提高價(jià)值的途徑價(jià)值工程是以提高產(chǎn)品價(jià)值為目的，這既是用戶的需要，又是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者追求的目標(biāo)，兩者的根本利益是一致的。因此，企業(yè)應(yīng)當(dāng)研究產(chǎn)品功能與成本的最佳匹配。價(jià)值工程的基本原理公式Ⅴ＝Ｆ／Ｃ，不僅深刻地反映出產(chǎn)品價(jià)值與產(chǎn)品功能和實(shí)現(xiàn)此功能所耗成本之間的關(guān)系，而且也為如何提高價(jià)值提供了有效途徑。

提高產(chǎn)品價(jià)值的途徑有以下五種：①通過(guò)改進(jìn)設(shè)計(jì)，保證功能不變，而使實(shí)現(xiàn)此功能的成本有所下降，即②通過(guò)改進(jìn)設(shè)計(jì)，保持成本不變，即使功能有所提高，如提高產(chǎn)品的性能、可靠性、壽命、維修性等，以及在產(chǎn)品中增加某些用戶希望的功能，即③通過(guò)改進(jìn)設(shè)計(jì)，雖然成本有所上升，但換來(lái)功能大幅度的提高，即

這種情況下，顧客可以用稍高的價(jià)錢(qián)買(mǎi)到比原來(lái)質(zhì)量高很多的產(chǎn)品。這種途徑適用于中高檔產(chǎn)品和多功能產(chǎn)品，特別是升級(jí)換代產(chǎn)品。④對(duì)于某些消費(fèi)品，在不嚴(yán)重影響使用要求的情況下，適當(dāng)降低產(chǎn)品功能的某些非主要方面的指標(biāo)，以換取成本較大幅度的降低，即。這樣的商品在當(dāng)前人們生活水平還比較低，講究“實(shí)惠”，對(duì)價(jià)格較為敏感的情況下，還是有廣闊市場(chǎng)的。⑤通過(guò)改進(jìn)設(shè)計(jì)，即提高功能，又降低成本從而使價(jià)值大幅度提高，即。這是最理想的途徑，也是對(duì)資源最有效的利用。這樣的產(chǎn)品才是真正的“物美價(jià)廉”，最受人們歡迎的產(chǎn)品。當(dāng)然，要做到這一點(diǎn)，需要在技術(shù)上有所突破，在管理上有所改善。7.1.4價(jià)值工程的工作程序價(jià)值工程的工作程序，實(shí)質(zhì)就是針對(duì)產(chǎn)品的功能和成本提出問(wèn)題、分析問(wèn)題、解決問(wèn)題的過(guò)程。針對(duì)價(jià)值工程的研究對(duì)象，整個(gè)活動(dòng)是圍繞著七個(gè)基本問(wèn)題的明確和解決而系統(tǒng)地展開(kāi)的。這七個(gè)問(wèn)題決定了價(jià)值工程的一般工作程序。1.價(jià)值工程的對(duì)象是什么？2.產(chǎn)品的作用、功能如何？3.產(chǎn)品成本是什么？4.產(chǎn)品的價(jià)值如何？5.有無(wú)實(shí)現(xiàn)同樣功能的新方法？6.新方案的成本是多少？7.新方案能滿足要求嗎？遵循上述7個(gè)問(wèn)題，可總結(jié)出價(jià)值工程的工作步驟及具體內(nèi)容階段步驟應(yīng)回答的問(wèn)題準(zhǔn)備階段1.對(duì)象選擇2信息資料搜集3.制定工作計(jì)劃價(jià)值工程的研究對(duì)象是什么?圍繞該對(duì)象需要做哪些準(zhǔn)備工作？分析階段4.搜集整理信息資料5.功能系統(tǒng)分析6.功能評(píng)價(jià)7.確定改進(jìn)范圍這是干什么用的?成本和價(jià)值是多少?創(chuàng)新階段8.方案創(chuàng)新9.概略評(píng)價(jià)10.詳細(xì)評(píng)價(jià)12.提出方案是否有替代方案?新方案的成本是多少?新方案能滿足功能的要求嗎？實(shí)施階段13.方案審批14.方案實(shí)施與檢查15.成果鑒定偏離目標(biāo)了嗎？1.價(jià)值工程的對(duì)象選擇價(jià)值工程是就某個(gè)具體對(duì)象開(kāi)展的有針對(duì)性的分析評(píng)價(jià)和改進(jìn)，所以，必須首先確定分析對(duì)象，才有分析的具體內(nèi)容和目標(biāo)。對(duì)于產(chǎn)品生產(chǎn)來(lái)講，凡是為獲取功能而發(fā)生費(fèi)用的活動(dòng)，都可以作為價(jià)值工程的研究對(duì)象。價(jià)值工程的對(duì)象選擇過(guò)程就是逐步收縮研究范圍、尋找目標(biāo)、確定主攻方向的過(guò)程。因?yàn)樯a(chǎn)建設(shè)中的技術(shù)經(jīng)濟(jì)問(wèn)題很多，涉及的范圍也很廣，為了節(jié)省資金，提高效率，只能精選其中的一部分來(lái)實(shí)施，并生產(chǎn)的全部活動(dòng)。因此，能否正確選擇對(duì)象是價(jià)值工程收效大小與成敗的關(guān)鍵。7.1.5實(shí)施步驟價(jià)值工程對(duì)象選擇的原則（１）從設(shè)計(jì)方面看，對(duì)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)復(fù)雜、性能和技術(shù)指標(biāo)差距大、體積大、重量大的產(chǎn)品進(jìn)行價(jià)值工程活動(dòng)，可使產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、性能、技術(shù)水平得到優(yōu)化，從而提高產(chǎn)品價(jià)值。（２）從生產(chǎn)方面看，對(duì)量多面廣、關(guān)鍵部件、工藝復(fù)雜、原材料消耗高和廢品率高的產(chǎn)品或零部件，特別是對(duì)量多、值大的產(chǎn)品，只要成本下降，所取得的經(jīng)濟(jì)效果就大。（３）從市場(chǎng)銷(xiāo)售方面看，選擇用戶意見(jiàn)多、系統(tǒng)配套差、維修能力低、競(jìng)爭(zhēng)力差、利潤(rùn)低的；選擇生命周期較長(zhǎng)的；選擇市場(chǎng)上暢銷(xiāo)但競(jìng)爭(zhēng)激烈的；選擇新產(chǎn)品、新工藝等。（４）從成本方面看，選擇成本高于同類產(chǎn)品、成本比重大的，如材料費(fèi)、管理費(fèi)、人工費(fèi)等占推行價(jià)值工程就是要降低成本，以最低的壽命周期成本可靠地實(shí)現(xiàn)必要功能。根據(jù)以上原則，對(duì)生產(chǎn)企業(yè)，有以下情況之一者，應(yīng)優(yōu)先選擇為價(jià)值工程的對(duì)象：結(jié)構(gòu)復(fù)雜或落后的產(chǎn)品；制造工序多或制造方法落后及手工勞動(dòng)較多的產(chǎn)品；原材料種類繁多和互換材料較多的產(chǎn)品；在總成本中所占比重大的產(chǎn)品。對(duì)由各組成部分組成的產(chǎn)品，應(yīng)優(yōu)先選擇以下部分作為價(jià)值工程的對(duì)象：造價(jià)高的組成部分；占產(chǎn)品成本比重大的組成部分；數(shù)量多的組成部分；體積或重量大的組成部分；加工工序多的組成部分；廢品率高和關(guān)鍵性的組成部分。價(jià)值工程對(duì)象選擇的方法價(jià)值工程對(duì)象選擇往往要兼顧定性分析和定量分析，選擇的方法有多種，不同方法適宜于不同的價(jià)值工程對(duì)象。應(yīng)根據(jù)具體情況選用適當(dāng)?shù)姆椒?，以取得較好的效果。以下介紹幾種常用的方法。1、ABC分析法其基本原理為“關(guān)鍵的少數(shù)和次要的多數(shù)”將產(chǎn)品成本構(gòu)成進(jìn)行逐項(xiàng)統(tǒng)計(jì)，按每一種零部件占產(chǎn)品成本的多少?gòu)母叩降团帕谐鰜?lái)，繪成費(fèi)用累積分配圖，并分成A、B、C三類，找出少數(shù)零部件占多數(shù)成本的零部件項(xiàng)目，作為重點(diǎn)研究對(duì)象。A類：數(shù)量占總數(shù)的10％左右，成本卻占總成本的60％左右的零部件；A類為重點(diǎn)研究對(duì)象。C類：數(shù)量占總數(shù)的70％左右，成本卻占總成本的20％左右的零部件。C類可不作分析。B類：數(shù)量占總數(shù)的20％左右，成本占總成本的20％左右的零部件；B類作一般分析；A類10

B類30C類100成本％100%占零件總數(shù)％80％60％100％結(jié)論：A類即為價(jià)值工程重點(diǎn)研究對(duì)象，B類做一般分析，C類可不做分析。ABC分析法的核心思想是在決定一個(gè)事物的眾多因素中分清主次，識(shí)別出少數(shù)但是對(duì)事物起決定作用的關(guān)鍵因素和多數(shù)的但對(duì)事物影響較少的次要因素。例題例：某八層住宅工程，結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架，材料、機(jī)械、人工費(fèi)總計(jì)為216357.83元，建筑面積為1691.73m2,。各分部所占費(fèi)用如下表。分部名稱代號(hào)費(fèi)用（元）%基礎(chǔ)A29113.0113.46墻體B41909.5319.37框架C75149.8634.73樓地面D10446.044.83裝飾E20571.499.51門(mén)窗F33777.3115.61其他G5390.592.49總計(jì)216357.83100分部名稱代號(hào)費(fèi)用（元）%累計(jì)百分比（%）框架C75149.8634.7334.73墻體B41909.5319.3754.1門(mén)窗F33777.3115.6169.71基礎(chǔ)A29113.0113.4683.17裝飾E20571.499.5192.68樓地面D10446.044.8397.51其他G5390.592.49100總計(jì)216357.83100—按費(fèi)用（或其百分比）大小排序：由上表可知：應(yīng)選框架、墻體、門(mén)窗作為研究對(duì)象。這種方法的缺點(diǎn)：沒(méi)有將費(fèi)用與功能聯(lián)系起來(lái)共同考慮，容易忽視功能重要但成本不高的對(duì)象。

2.強(qiáng)制確定法：

強(qiáng)制確定法是以功能重要程度作為選擇價(jià)值工程對(duì)象的一種分析方法。它的出發(fā)點(diǎn)為：功能重要程度高的零部件，是產(chǎn)品中的關(guān)鍵，應(yīng)作為重點(diǎn)分析對(duì)象。強(qiáng)制確定法分為0-1評(píng)分法和0-4評(píng)分法兩種。

A.0-1評(píng)分法

第一步，計(jì)算功能系數(shù)：由5－10個(gè)專家按功能的重要程度兩兩比較，重要者得1分，不重要者得0分，自己與自己比較不得分用“×”表示，有時(shí)某一因素的得分總值為0，但不能說(shuō)該因素沒(méi)有價(jià)值，為了避免這種誤差，需要對(duì)評(píng)分加以修正，即在各因素得分基礎(chǔ)上都各加1分。用修正后的得分值作為計(jì)算功能重要性系數(shù)的參數(shù)。再累計(jì)，用公式計(jì)算：

具體算法過(guò)程見(jiàn)下表

0-1評(píng)分法雖然能判別分項(xiàng)因素的功能重要程度，但評(píng)分規(guī)定過(guò)于絕對(duì)，準(zhǔn)確度不高。

B.0-4評(píng)分法這時(shí)，可以采用0-4評(píng)分法來(lái)計(jì)算功能重要系數(shù)，其評(píng)分規(guī)則為：功能非常重要的分項(xiàng)分值為4分，另一個(gè)相對(duì)恨不重要的分值為0分；功能比較重要的為3分，另一個(gè)功能比較不重要的分值為1分；功能相同的兩個(gè)分項(xiàng)分值各為2分。見(jiàn)下表。[例某技術(shù)方案經(jīng)分析具有5項(xiàng)基本功能，現(xiàn)用F1、F2、F3、F4分別來(lái)表示，經(jīng)有關(guān)專家討論對(duì)其功能的重要性達(dá)成以下共識(shí)：F2和F3同樣重要，F(xiàn)4和F5同樣重要，F(xiàn)l相對(duì)于F2較重要，F(xiàn)1相對(duì)于F4很重要，F(xiàn)2相對(duì)于F4較重要，試用“04”法來(lái)確定各功能的功能系數(shù)。

解：依據(jù)題意及根據(jù)“04”法的基本原理，計(jì)算結(jié)果見(jiàn)表。

功能F1F2F3F4F5

得分

功能系數(shù)F1×3344140.350F21×23390.225F312×3390.225F4011×240.100F50112×40.100合計(jì)401.000

3.價(jià)值系數(shù)法：

價(jià)值系數(shù)法選擇價(jià)值工程研究對(duì)象的原理是：價(jià)值系數(shù)偏低的分項(xiàng)說(shuō)明在投入相等的情況下，這些分項(xiàng)提供的功能偏低；或提供功能同樣的情況下，投入成本偏大。因此，應(yīng)該選擇價(jià)值系數(shù)偏低的分項(xiàng)作為研究對(duì)象。具體選擇步驟見(jiàn)下表。價(jià)值系數(shù)法選擇研究對(duì)象例題最后按以下原則進(jìn)行選擇（3種情況）：V<1，成本偏高，應(yīng)作為分析對(duì)象V>1，較理想，但若V很大可能存在質(zhì)量隱患，則要考慮；V＝1，重要性與成本相符，是合理的，不必分析

2.信息資料收集

用戶要求科學(xué)技術(shù)收集產(chǎn)銷(xiāo)競(jìng)爭(zhēng)制造供應(yīng)

成本

政策法規(guī)收集資料時(shí)要注意：目的性、可靠性，適時(shí)性。3.功能分析

功能定義

功能整理

功能評(píng)價(jià)功能定義——就是根據(jù)已有信息資料，用簡(jiǎn)潔、準(zhǔn)確的語(yǔ)言從本質(zhì)上解釋說(shuō)明對(duì)象具有哪些功能，是從定性的角度對(duì)功能進(jìn)行說(shuō)明。功能——某個(gè)產(chǎn)品或零件在整體中所擔(dān)負(fù)的職能或所起的作用?！八歉墒裁从玫?？”功能分析

功能定義

功能定義要注意以下幾點(diǎn)：抓住功能本質(zhì)。道路：提高通行能力；路面：增大摩擦系數(shù)；溫度表：計(jì)量溫度；

油漆：保護(hù)表面、增加美觀；吸塵器：吸掉灰塵（弄掉灰塵）；作孔的工藝：鉆孔（作孔）表達(dá)準(zhǔn)確簡(jiǎn)明。定量化。考慮實(shí)現(xiàn)功能的制約條件。功能定義表述的唯一性。

功能整理—功能系統(tǒng)圖一個(gè)產(chǎn)品，既存在著一個(gè)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)，又存在著一個(gè)功能系統(tǒng)，而功能系統(tǒng)是更本質(zhì)的東西。產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)是互相聯(lián)系的，功能上也是相互聯(lián)系的。功能整理就是根據(jù)功能之間的邏輯關(guān)系，對(duì)功能進(jìn)行分析歸類，畫(huà)出反映功能關(guān)系的功能系統(tǒng)圖。通過(guò)功能整理分析，弄清哪些是基本的，哪些是輔助的，哪些是必要的，哪些是不必要的，哪些是需要加強(qiáng)的，從而為功能評(píng)價(jià)和方案構(gòu)思提供依據(jù)。功能系統(tǒng)圖功能系統(tǒng)圖是從左到右逐級(jí)展開(kāi)，左側(cè)稱上位功能，右側(cè)稱下位功能。功能評(píng)價(jià)

功能評(píng)價(jià)是根據(jù)功能系統(tǒng)圖，對(duì)組成對(duì)象的零部件在功能系統(tǒng)中的重要程度，進(jìn)行定量估計(jì)。即評(píng)定功能的價(jià)值。

目的:找出低功能區(qū)域或V<1的部分，明確需要改進(jìn)的具體對(duì)象。功能評(píng)價(jià)的基本程序：1.計(jì)算功能的現(xiàn)實(shí)成本（目前成本C）；2.確定功能的評(píng)價(jià)值（目標(biāo)成本F）；3.計(jì)算功能的價(jià)值（價(jià)值系數(shù)V）；4.計(jì)算成本改善期望T；5.選擇價(jià)值系數(shù)低，成本改善期望值大的功能作為重點(diǎn)改進(jìn)對(duì)象。功能現(xiàn)實(shí)成本的計(jì)算

見(jiàn)課本P209.【例7-1】功能目標(biāo)成本的計(jì)算見(jiàn)課本P209-211.具體步驟如下：價(jià)值系數(shù)（vi）＝功能系數(shù)（fi

）成本系數(shù)（ci

）成本系數(shù)（ci）＝零部件成本總成本第二步，求成本系數(shù)第三步，求價(jià)值系數(shù)第一步，求功能系數(shù)系數(shù)

通過(guò)0-1評(píng)分法或0-4評(píng)分法求得功能系數(shù)。最后按以下原則進(jìn)行選擇（3種情況）：V=1V<1V>1CFV<1，成本偏高，應(yīng)作為分析對(duì)象V>1，較理想，但若V很大可能存在質(zhì)量隱患，則要考慮；V＝1，重要性與成本相符，是合理的，不必分析例承包商在某高層住宅樓的現(xiàn)澆樓板施工中，擬采用鋼木組合模板體系或小鋼模體系施工。經(jīng)有關(guān)專家討論，決定從模板總攤銷(xiāo)費(fèi)用F1，樓板澆筑質(zhì)量F2，模板人工費(fèi)F3，模板周轉(zhuǎn)時(shí)間F4，模板裝拆便利性F5等五個(gè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)對(duì)該兩個(gè)方案進(jìn)行評(píng)價(jià)，并對(duì)各技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的重要性達(dá)成共識(shí)：F2和F3同樣重要，F(xiàn)4和F5同樣重要，F(xiàn)1相對(duì)于F4很重要，F(xiàn)1相對(duì)于F2較重要，兩個(gè)方案各技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的得分見(jiàn)表一。經(jīng)造價(jià)工程師的估算，鋼木組合模板在該工程的總攤銷(xiāo)費(fèi)用為40萬(wàn)元，每平方米樓板的模板人工費(fèi)為8.5元。小鋼模在該工程的總攤銷(xiāo)費(fèi)用為50萬(wàn)元，每平方米樓板的模板人工費(fèi)為5.5元。該住宅樓的樓板工程量為2.5萬(wàn)平方米。1、用04評(píng)分法確定各技術(shù)指標(biāo)的權(quán)重（計(jì)算結(jié)果保留三位小數(shù)）。2、若以樓板工程的單方模板費(fèi)用作為成本比較對(duì)象，試用價(jià)值指數(shù)法選擇較經(jīng)濟(jì)的模板體系。方案指標(biāo)鋼木組合模板小鋼?？倲備N(xiāo)費(fèi)用F1108樓板澆筑質(zhì)量F2810模板人工費(fèi)F3810模板周轉(zhuǎn)時(shí)間F4107模板裝拆便利性F5109F1F2F3F4F5F1×3344F21×233F312×33F4011×2F50112×采用04評(píng)分法確定各技術(shù)指標(biāo)的權(quán)重F1總得分為＝14F2總得分為＝9F3總得分為＝9F4總得分為＝4F5總得分為＝4

所以F1權(quán)重為14/(14+9+9+4+4)=0.35F2權(quán)重為9/(14+9+9+4+4)=0.225F3權(quán)重為9/(14+9+9+4+4)=0.225F4權(quán)重為4/(14+9+9+4+4)=0.1F5權(quán)重為4/(14+9+9+4+4)=0.1

方案一功能得分：10×0.35＋8×0.225＋8×0.225＋10×0.1＋10×0.1＝9.1

方案二功能得分：8×0.35＋10×0.225＋10×0.225＋7×0.1＋9×0.1＝8.9方案一的功能系數(shù)＝9.1/(9.1+8.9)=0.51方案二的功能系數(shù)＝8.9/(9.1+8.9)=0.49

單方模板費(fèi)用方案一的單方模板費(fèi)用＝40÷2.5＋8.5＝24.5方案二的單方模板費(fèi)用＝50÷2.5＋5.5＝25.5方案一的成本系數(shù)＝24.5÷（24.5＋25.5）＝0.49方案一的成本系數(shù)＝25.5÷（24.5＋25.5）＝0.51價(jià)值指數(shù)方案一的價(jià)值指數(shù)＝功能系數(shù)÷系數(shù)＝0.51÷0.49＝1.04方案二的價(jià)值指數(shù)＝功能系數(shù)÷系數(shù)＝0.49÷0.51＝0.96

所以選擇方案一

最后進(jìn)行方案創(chuàng)新與評(píng)價(jià)，實(shí)施。方案創(chuàng)新與評(píng)價(jià)方案創(chuàng)新的方法如下：1.頭腦風(fēng)暴法2.哥頓法3.書(shū)面咨詢法4.檢查提問(wèn)法5.特性舉例法6.缺點(diǎn)列舉法7.希望點(diǎn)列舉法（1）頭腦風(fēng)暴法（BS-BrainStorming法）

這種方法是以開(kāi)小組會(huì)方式進(jìn)行。具體作法是事先通知議題，開(kāi)會(huì)是要求應(yīng)邀參加會(huì)議的各方面專業(yè)人員在會(huì)上自由奔放地思考，提出不同的方案，多多益善，但不評(píng)價(jià)別人的方案，并且希望與會(huì)者在別人建議方案的基礎(chǔ)上進(jìn)行改進(jìn)，提出新的方案來(lái)。

（2）哥頓法（模糊目標(biāo)法）這種方法是美國(guó)人哥頓在上世紀(jì)60年代提出來(lái)的，所以也稱哥頓法。其特點(diǎn)是與會(huì)人員會(huì)前不知道議題，在開(kāi)會(huì)討論時(shí)也只是抽象地討論，不接觸具體的實(shí)質(zhì)性問(wèn)題，以免束縛與會(huì)人員的思想。待討論到一定程度以后才把要研究的對(duì)象提出來(lái)，以作進(jìn)一步研究。（3）書(shū)面咨詢法等這種方法不采用開(kāi)會(huì)的形式，而是由主管人員或部門(mén)把已構(gòu)思的方案以信函的方式分發(fā)給有關(guān)的專業(yè)人員，征詢他們的意見(jiàn)，然后將意見(jiàn)匯總，統(tǒng)計(jì)和整理之后再分發(fā)下去，希望再次補(bǔ)充修改，如此反復(fù)若干次，把原來(lái)比較分散的意見(jiàn)在一定程度上使內(nèi)容集中一致成統(tǒng)一的集體結(jié)論，作為新的代替方案。方案創(chuàng)造的方法很多，總的精神是要充分發(fā)揮各有關(guān)人員的智慧，集思廣益，多提方案，從而為評(píng)價(jià)方案創(chuàng)造條件。2.方案評(píng)價(jià)方案創(chuàng)新階段所產(chǎn)生的大量方案需要進(jìn)行評(píng)價(jià)和篩選，從中找出有實(shí)用價(jià)值的方案付諸實(shí)施。方案評(píng)價(jià)分為概略評(píng)價(jià)和詳細(xì)評(píng)價(jià)兩個(gè)階段。概略評(píng)價(jià)是對(duì)創(chuàng)造出的方案從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)３個(gè)方面進(jìn)行初步研究，其目的是從眾多的方案中進(jìn)行粗略地篩選，使精力集中于優(yōu)秀方案，為詳細(xì)評(píng)價(jià)做準(zhǔn)備。詳細(xì)評(píng)價(jià)是在掌握大量數(shù)據(jù)資料的基礎(chǔ)上，對(duì)概略評(píng)價(jià)獲得的少數(shù)方案進(jìn)行詳盡的技術(shù)評(píng)價(jià)、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)和綜合評(píng)價(jià)，為提案的編寫(xiě)和審批提供依據(jù)。方案評(píng)價(jià)的內(nèi)容包括技術(shù)評(píng)價(jià)、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)和社會(huì)評(píng)價(jià)。技術(shù)評(píng)價(jià)是對(duì)方案功能的必要性及必要程度以及實(shí)施的可能性進(jìn)行分析評(píng)價(jià)；經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是對(duì)方案實(shí)施所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效果進(jìn)行分析；社會(huì)評(píng)價(jià)是對(duì)方案給國(guó)家和社會(huì)所帶來(lái)的影響進(jìn)行分析評(píng)價(jià)。一般先作技術(shù)評(píng)價(jià)，然后分別作經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)和社會(huì)評(píng)價(jià)，再作綜合評(píng)價(jià)，其中，經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是最主要的部分。方案評(píng)價(jià)之構(gòu)成如圖所示。用于方案綜合評(píng)價(jià)的方法有很多，常用的定性方法有德?tīng)柗疲―elphi）法、優(yōu)缺點(diǎn)列舉法等；常用的定量方法有直接評(píng)分法、加權(quán)評(píng)分法、比較價(jià)值評(píng)分法、環(huán)比評(píng)分法、強(qiáng)制評(píng)分法、幾何平均值評(píng)分法等。方案評(píng)價(jià)內(nèi)容構(gòu)成圖方案評(píng)價(jià)概略評(píng)價(jià)詳細(xì)評(píng)價(jià)技術(shù)評(píng)價(jià)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)綜合評(píng)價(jià)

7.2價(jià)值工程在建設(shè)項(xiàng)目中的應(yīng)用1.一次性特點(diǎn)：?jiǎn)渭蕴攸c(diǎn)2.高效性特點(diǎn)：價(jià)值高昂的特點(diǎn)3.注重測(cè)算分析壽命周期費(fèi)用的特點(diǎn)：是由建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)周期長(zhǎng)所決定的4.全局協(xié)調(diào)、統(tǒng)籌兼顧的特點(diǎn)：由建筑產(chǎn)品所具有的結(jié)構(gòu)復(fù)雜、用途多樣的特點(diǎn)所決定的5.側(cè)重依據(jù)施工難度進(jìn)行功能評(píng)分的特點(diǎn)：這是由建筑產(chǎn)品生產(chǎn)所具有的勞動(dòng)密集型特點(diǎn)所決定的7.2.1價(jià)值工程在建設(shè)項(xiàng)目中的應(yīng)用特點(diǎn)7.2.2價(jià)值工程在建設(shè)項(xiàng)目各階段的應(yīng)用見(jiàn)課本217頁(yè)案例分析例：在新建項(xiàng)目設(shè)計(jì)中的應(yīng)用住宅功能的定義

住宅功能整理圖住宅功能圖住宅功能評(píng)分表備選方案的主要特征各方案功能系數(shù)計(jì)算表各方案成本系數(shù)計(jì)算表方案總評(píng)(一)住宅功能的定義構(gòu)配件功能定義基礎(chǔ)承受荷載墻體承受荷載、分隔空間、隔聲、保溫樓板承受荷載、分隔空間、隔聲屋頂承受荷載、防水、保溫樓梯溝通上下門(mén)溝通內(nèi)外、通風(fēng)窗采光、通風(fēng)、保溫圈梁增強(qiáng)整體穩(wěn)定性、承受荷載過(guò)梁承受荷載勒腳防止侵蝕散水防浸排水裝修增強(qiáng)美觀(二)住宅功能整理如下圖住宅功能圖住宅功能評(píng)分表功能用戶評(píng)分設(shè)計(jì)人員評(píng)分施工人員評(píng)分重要程度R10.6R1R20.3R2R30.1R3適用平面布置F140.2524.1531.639.48935.253.5250.3716采光通風(fēng)F217.37510.4314.384.31415.51.550.1629層高層數(shù)F32.8751.7254.251.2753.8750.3880,0339安全牢固耐用F421.2512.7514.254.27520,632.0630.1909三防設(shè)施F54.3752.6255.251.57