房屋租賃中介合同范本

房屋租賃中介合同范本1.甲方（出租方/委托方）：

名稱：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______房屋中介服務(wù)有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于_______（具體地址）的房屋，并有意將其出租給合適的承租方；同時，乙方作為專業(yè)的房屋中介服務(wù)公司，擁有豐富的市場資源和專業(yè)的服務(wù)團隊，有能力為甲方提供優(yōu)質(zhì)的房屋租賃中介服務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同內(nèi)容，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方合法擁有上述房屋的出租權(quán)，具備房屋出租的相關(guān)證明文件，并承諾所提供的信息真實有效；

2.乙方具備合法的房屋中介服務(wù)資質(zhì)，擁有專業(yè)的服務(wù)團隊，能夠為甲方提供房屋租賃中介服務(wù)；

3.雙方同意按照本合同約定的條款與條件，共同合作完成房屋租賃事宜。

二、合作范圍與目標

1.甲方委托乙方為其尋找合適的承租方，并協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂；

2.乙方在合同有效期內(nèi)，為甲方提供房屋租賃中介服務(wù)，包括但不限于房源發(fā)布、客戶接待、帶看房屋、協(xié)助談判、辦理租賃合同等；

3.雙方共同努力，確保房屋租賃事宜的順利進行，實現(xiàn)甲方的房屋出租目標。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月，自合同生效之日起計算。合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、違約責任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十一、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十二、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，合同立即生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

簽訂日期：________________

（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方提供房屋租賃中介服務(wù)，通過乙方的專業(yè)能力和市場資源，為甲方尋找合適的承租方，并協(xié)助雙方簽訂租賃合同，實現(xiàn)甲方的房屋出租目標。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負責在合同有效期內(nèi)，通過線上線下渠道發(fā)布甲方房源信息；

2.乙方負責接待潛在承租方，帶領(lǐng)其查看房屋，并提供相關(guān)咨詢；

3.乙方協(xié)助甲方與承租方進行租賃條件的談判；

4.乙方協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第二條定義

1.“房屋”指本合同中甲方提供的位于_______（具體地址）的房產(chǎn)。

2.“租賃中介服務(wù)”指乙方為甲方提供的包括但不限于房源發(fā)布、客戶接待、帶看房屋、協(xié)助談判、辦理租賃合同等服務(wù)。

3.“合同有效期內(nèi)”指自本合同生效之日起至合同到期日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房屋租賃中介服務(wù)，并對乙方的工作進行監(jiān)督和評價。

2.甲方應(yīng)提供房屋的合法權(quán)屬證明，確保房屋符合出租條件，并對房屋的基本情況進行真實告知。

3.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，配合乙方完成房屋租賃事宜，包括但不限于提供房屋鑰匙、配合辦理租賃合同等。

4.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付乙方中介服務(wù)費用。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的房源信息，開展房屋租賃中介服務(wù)，并按照約定收取中介服務(wù)費。

2.乙方應(yīng)保證所發(fā)布房源信息的真實性和有效性，對潛在承租方的資質(zhì)進行審查，確保租賃事宜的順利進行。

3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找合適的承租方，及時反饋市場信息，并根據(jù)甲方需求調(diào)整中介服務(wù)策略。

4.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，為甲方提供專業(yè)的咨詢和協(xié)助服務(wù)，確保租賃合同的簽訂和履行。

5.乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后，協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交付、租金支付等。

6.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方的個人信息。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體權(quán)利和義務(wù)可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。）

第四條價格與支付條件

1.乙方為甲方提供房屋租賃中介服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方中介服務(wù)費。中介服務(wù)費的標準為：租賃合同約定的月租金的____%（具體比例）。

2.甲方支付中介服務(wù)費的方式為：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方認可的方式。

3.甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付乙方中介服務(wù)費。如甲方逾期支付，應(yīng)按逾期金額的____%（具體比例）支付滯納金。

4.如租賃合同提前解除或終止，乙方已提供中介服務(wù)的，甲方仍應(yīng)按照實際租賃期限支付相應(yīng)比例的中介服務(wù)費。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月，自合同生效之日起計算。

2.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，配合乙方完成房屋租賃事宜。

3.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，為甲方提供租賃中介服務(wù)，確保租賃合同的簽訂和履行。

4.如雙方在合同到期前提前完成租賃事宜，合同自動終止。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間支付中介服務(wù)費的，應(yīng)承擔逾期支付的違約責任，按逾期金額的____%向乙方支付滯納金。

2.甲方提供虛假房源信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致租賃合同無法簽訂或提前解除的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方在合同有效期內(nèi)單方面解除合同的，應(yīng)支付給乙方相當于中介服務(wù)費____%的違約金。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定提供租賃中介服務(wù)，或所提供的服務(wù)存在嚴重瑕疵的，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費，并承擔相應(yīng)的違約責任。

2.乙方泄露甲方個人信息的，應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失。

3.乙方在合同有效期內(nèi)單方面解除合同的，應(yīng)支付給甲方相當于中介服務(wù)費____%的違約金。

4.乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃合同無法簽訂或提前解除的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體違約責任可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。）

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后及時恢復(fù)合同的履行。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方不負違約責任，雙方應(yīng)就合同無法履行的部分進行協(xié)商，視情況部分或全部免除責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.若雙方未在爭議發(fā)生后____個月內(nèi)達成仲裁協(xié)議，或仲裁裁決后一方不履行仲裁裁決的，另一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.爭議解決的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.任何一方需通知對方的事項，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。如通過快遞、掛號信等方式送達，送達日期以郵戳為準。

2.本合同的變更、補充或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。

3.在合同有效期內(nèi)，如一方發(fā)生重大事項影響合同履行，應(yīng)立即通知對方。雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，以確保合同的正常履行。

4.合同終止條件：

a.合同到期；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

5.本合同終止后，雙方仍應(yīng)履行合同終止前的義務(wù)，包括但不限于支付未結(jié)清的費用、退還已收款項等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

a.房屋租賃合同樣本；

b.房屋產(chǎn)權(quán)證