2015裝修合同范本

2015裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方擁有XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的合法經(jīng)營資質(zhì)，擬對位于XX省XX市XX區(qū)XX路的住宅項(xiàng)目進(jìn)行裝修；鑒于乙方具備專業(yè)的裝飾設(shè)計(jì)及施工能力，愿意接受甲方的委托承擔(dān)該項(xiàng)目的裝修工程。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保裝修工程順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、合作背景

甲方開發(fā)的住宅項(xiàng)目，地處XX市中心地段，交通便利，配套設(shè)施齊全。為提升項(xiàng)目品質(zhì)，滿足購房者的需求，甲方?jīng)Q定對項(xiàng)目進(jìn)行精裝修，以增加市場競爭力。乙方作為一家擁有豐富裝修工程經(jīng)驗(yàn)和良好口碑的企業(yè)，具備為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)裝修服務(wù)的能力。

二、合作前提條件

1.雙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，確保合同的合法性；

2.雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)；

3.雙方應(yīng)在本合同簽訂前，對對方的資質(zhì)、信譽(yù)、實(shí)力等進(jìn)行充分了解，確保雙方具備履行合同的能力；

4.雙方應(yīng)在本合同簽訂后，按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。

本合同旨在明確雙方在裝修工程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同努力，確保裝修工程順利推進(jìn)。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的XX省XX市XX區(qū)XX路XX號住宅項(xiàng)目進(jìn)行精裝修，以提升項(xiàng)目品質(zhì)和市場競爭力。具體內(nèi)容包括：裝飾設(shè)計(jì)、裝修施工、材料供應(yīng)、工程監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等與裝修工程相關(guān)的全部內(nèi)容。

第二條定義

1.裝修工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的XX省XX市XX區(qū)XX路XX號住宅項(xiàng)目室內(nèi)精裝修工程。

2.裝飾設(shè)計(jì)：指甲方委托乙方進(jìn)行的裝修工程方案設(shè)計(jì)、施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)等服務(wù)。

3.材料供應(yīng)：指甲方或乙方按照裝修工程設(shè)計(jì)要求，提供的裝修工程所需材料。

4.工程監(jiān)理：指甲方或乙方對裝修工程施工過程進(jìn)行的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督和管理。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程；

（2）有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保裝修工程質(zhì)量；

（3）有權(quán)要求乙方提供與裝修工程相關(guān)的技術(shù)資料、驗(yàn)收報(bào)告等；

（4）在乙方履行合同義務(wù)的前提下，按時(shí)支付合同約定的裝修費(fèi)用。

2.義務(wù)：

（1）提供裝修工程所需的場地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施；

（2）負(fù)責(zé)辦理裝修工程所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，確保工程合法進(jìn)行；

（3）按照合同約定及時(shí)支付裝修費(fèi)用；

（4）配合乙方完成裝修工程的施工、驗(yàn)收等工作。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）在甲方提供基礎(chǔ)設(shè)施的前提下，有權(quán)按照裝修工程設(shè)計(jì)進(jìn)行施工；

（2）有權(quán)要求甲方按時(shí)支付裝修費(fèi)用；

（3）有權(quán)要求甲方提供與裝修工程相關(guān)的技術(shù)資料、驗(yàn)收報(bào)告等；

（4）在甲方履行合同義務(wù)的前提下，按時(shí)完成裝修工程。

2.義務(wù)：

（1）按照裝修工程設(shè)計(jì)要求，完成裝修工程的施工；

（2）負(fù)責(zé)裝修工程所需材料的采購和供應(yīng)，確保材料質(zhì)量；

（3）對裝修工程施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（4）按時(shí)完成裝修工程，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收；

（5）對裝修工程提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)；

（6）在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)修復(fù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，裝修工程的總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX圓整）。該價(jià)格包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等與裝修工程相關(guān)的全部費(fèi)用。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付裝修款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照以下進(jìn)度向乙方支付裝修款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）裝修工程進(jìn)度過半時(shí)，支付合同總價(jià)款的50%；

（3）裝修工程竣工驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的15%；

（4）剩余5%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后7個(gè)工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至裝修工程質(zhì)保期滿且雙方合同義務(wù)履行完畢之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）裝修工程設(shè)計(jì)完成時(shí)間：合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)；

（2）裝修工程施工開始時(shí)間：設(shè)計(jì)完成后5個(gè)工作日內(nèi)；

（3）裝修工程竣工驗(yàn)收時(shí)間：施工開始后90個(gè)工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額0.5%的違約金；

2.甲方未按約定提供裝修工程所需基礎(chǔ)設(shè)施或?qū)徟掷m(xù)的，導(dǎo)致裝修工程無法按時(shí)開始的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的5%；

3.甲方未按約定配合乙方完成裝修工程施工、驗(yàn)收等工作的，導(dǎo)致工程延期的，甲方應(yīng)承擔(dān)因延期導(dǎo)致的相應(yīng)費(fèi)用。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期完工金額0.5%的違約金；

2.乙方未按約定質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付整改費(fèi)用。若乙方拒不整改或整改后仍不符合約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金；

3.乙方在質(zhì)保期內(nèi)對出現(xiàn)的質(zhì)量問題未及時(shí)修復(fù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的5%；

4.乙方在合同履行過程中，如發(fā)生重大安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除條件：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)采取適當(dāng)措施減輕損失。因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過120天，雙方均有權(quán)終止合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.在訴訟過程中，除非雙方另有約定，否則合同項(xiàng)下的義務(wù)仍需繼續(xù)履行。

5.雙方同意，在爭議解決期間，應(yīng)繼續(xù)履行合同項(xiàng)下其他未爭議的義務(wù)，避免因爭議導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式視為有效送達(dá)。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后方可生效。

3.終止條件：在下列情況下，任何一方均有權(quán)書面通知對方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，喪失履行合同能力；

（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行已無意義；

（4）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

第十條附則

1.本合同