車位網(wǎng)簽合同范本

車位網(wǎng)簽合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX物業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方作為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號地塊的合法開發(fā)權益，并已開發(fā)完成包括地下停車場在內的相關配套設施；

鑒于乙方作為XX物業(yè)管理有限公司，具備豐富的停車場管理經(jīng)驗和專業(yè)的管理團隊，為提高車位使用效率，滿足廣大業(yè)主及社會車輛停車需求；

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方所擁有的地下停車場部分車位出租事宜，達成以下合同：

一、甲方同意將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號地塊地下停車場編號為XX、XX、XX等共XX個車位（以下簡稱“車位”）出租給乙方，乙方同意承租并支付租金。

二、本合同簽訂后，甲方應確保車位符合停車要求，無權擅自收回車位或變更車位位置。乙方有權在租賃期內對所承租車位進行經(jīng)營管理，并按照約定向甲方支付租金。

三、雙方同意按照本合同約定的價格、支付方式、履行期限等條款，共同遵守合同規(guī)定，確保合同的順利履行。

四、甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定，履行各自的權利和義務，確保車位租賃業(yè)務的正常進行。

五、本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方在車位租賃業(yè)務中的行為，保障雙方的合法權益，為業(yè)主及社會車輛提供便捷、高效的停車服務。

六、雙方在簽訂本合同前，已充分了解并評估了車位租賃市場的風險，自愿承擔租賃期內可能出現(xiàn)的市場風險。

七、本合同的簽訂，不涉及甲方對乙方其他業(yè)務的授權或委托，雙方僅就車位租賃事宜建立合同關系。

八、本合同的簽訂，不損害第三方的合法權益，如有違反，由甲方承擔相應法律責任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的車位出租給乙方，由乙方負責車位的管理和經(jīng)營，為車主提供停車服務，提高車位使用效率。具體內容包括：甲方向乙方提供指定數(shù)量的車位，乙方負責車位的日常經(jīng)營管理、維護保養(yǎng)以及租金的收取，雙方共同維護停車場的秩序，確保停車場的正常運行。

第二條定義

1.車位：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號地塊地下停車場編號為XX、XX、XX等共XX個停車位。

2.租賃期：指甲乙雙方約定的車位租賃時間段，自本合同簽訂之日起計算。

3.租金：指甲方按照本合同約定向乙方收取的車位租賃費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照本合同約定收取乙方支付的租金。

2.甲方應確保所出租的車位符合停車要求，無權擅自收回車位或變更車位位置。

3.甲方負責提供車位的產(chǎn)權證明、使用權證明等相關文件，以證明其對車位的合法所有權和出租權。

4.甲方應在租賃期內對車位進行必要的維護保養(yǎng)，確保車位設施的正常使用。

5.甲方有權對乙方在經(jīng)營管理過程中的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同規(guī)定，甲方有權要求乙方立即改正。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權在租賃期內對所承租的車位進行經(jīng)營管理，并按照約定向甲方支付租金。

2.乙方負責車位的日常維護保養(yǎng)，確保車位設施的正常使用，并承擔相關費用。

3.乙方有權根據(jù)市場需求調整車位租金，但需提前一個月通知甲方，并取得甲方同意。

4.乙方負責處理車主在停車過程中產(chǎn)生的各類問題，維護停車場秩序，確保停車場正常運行。

5.乙方應按照約定及時足額向甲方支付租金，如有逾期，應按照合同約定支付滯納金。

6.乙方不得將車位轉租、轉讓或以其他方式處分，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.乙方應在租賃期屆滿前一個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，如乙方不再續(xù)租，應提前通知甲方。

8.乙方應遵守國家和地方的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，如有違法行為，乙方應承擔相應法律責任。

第四條價格與支付條件

1.車位租金：甲方同意按照每月人民幣XX元/個的價格，將車位出租給乙方。

2.支付方式：乙方應采用銀行轉賬方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付上一月的租金。

4.如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，乙方應按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金，直至租金及滯納金全部付清。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.在合同有效期內，雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

3.如乙方需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可協(xié)商解除合同。

4.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定提供符合要求的車位，應向乙方支付違約金人民幣XX元；

（2）甲方擅自收回或變更車位位置，應賠償乙方因此造成的損失；

（3）甲方未履行維護保養(yǎng)義務，導致車位無法正常使用，應承擔相應責任。

3.乙方違約情形：

（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付逾期租金及相應滯納金；

（2）乙方將車位轉租、轉讓或以其他方式處分，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XX元；

（3）乙方未履行經(jīng)營管理職責，導致停車場秩序混亂，應承擔相應責任。

4.雙方同意，違約方在承擔違約責任的同時，應賠償對方因此所遭受的實際損失。

5.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，因自然災害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、政策調整等不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的合同義務將暫時中止，不承擔違約責任。

3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同的履行。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

4.雙方因不可抗力事件遭受的損失，各自承擔。但如一方因未采取合理措施減輕損失，導致?lián)p失擴大的，應自行承擔擴大部分的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

3.若調解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權的仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，雙方各自承擔自己的律師費、差旅費等因解決爭議而產(chǎn)生的費用。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。如仲裁或訴訟結果要求一方支付款項，該方應在收到裁決或判決后十日內支付。否則，另一方有權依法申請強制執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信均應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式發(fā)送至對方指定的地址。通知自發(fā)送之日起第三日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權提前終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同的規(guī)定，經(jīng)催告后仍未改正的；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等重大事項，影響合同履行的；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理合同終止后的相關事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.本合同附