2024公積金租房合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：________________________單位地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：姓名：________________________性別：________________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：________________________地址：________________________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付合同約定的違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)要求，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字）：_________________________簽訂日期：________________________注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方的權(quán)益保障：確保合同中的條款充分保護(hù)雙方的合法權(quán)益，避免出現(xiàn)單方面有利或不公平的條款。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)審查合同內(nèi)容，必要時(shí)可尋求專(zhuān)業(yè)法律人士的意見(jiàn)，確保合同條款的公平性和合法性。2.租賃期限的明確：租賃期限應(yīng)明確填寫(xiě)，避免因期限不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確填寫(xiě)租賃期限，包括起始日期和結(jié)束日期，并確保雙方對(duì)此無(wú)異議。3.租金支付時(shí)間和方式：租金支付的時(shí)間和方式需要具體明確，以避免支付延遲或糾紛。解決辦法：在合同中規(guī)定具體的租金支付日期（例如每月5日前）和支付方式（例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.押金退還條件：押金的退還條件和程序應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明，以避免押金退還時(shí)的糾紛。解決辦法：明確押金退還的條件（如無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后的條件）和退還程序（如扣除應(yīng)付款項(xiàng)后退還剩余押金）。5.房屋維修責(zé)任：明確房屋維修的責(zé)任方，以避免因維修責(zé)任不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中規(guī)定甲方或乙方負(fù)責(zé)維修的責(zé)任范圍和程序，以及損壞賠償?shù)南嚓P(guān)條款。6.遵守法律法規(guī)：乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。解決辦法：在合同中明確乙方應(yīng)遵守的法律義務(wù)，并提醒乙方不得從事違法活動(dòng)。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：租賃合同中約定的乙方可以使用租賃物的期間。4.租金：乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：乙方為確保履行租賃合同義務(wù)而支付給甲方的金錢(qián)，租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，應(yīng)退還。6.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。7.租賃物：甲方出租給乙方的房屋及其附屬設(shè)施。8.附屬設(shè)施：與租賃物一同使用的各項(xiàng)設(shè)施和設(shè)備。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)。2.房客尋找合適住房并與房東簽訂租賃協(xié)議。3.短期或長(zhǎng)期租賃，適用于辦公空間、商業(yè)店鋪、住宅等。4.作為租賃雙方權(quán)利和義務(wù)的法律依據(jù)。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確是否允許乙方攜帶寵物居住，如有寵物，需遵守的規(guī)則等。解決辦法：在合同中增加寵物相關(guān)條款，包括寵物的種類(lèi)、數(shù)量限制、清潔責(zé)任等。2.維修責(zé)任的具體化：詳細(xì)說(shuō)明哪些維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，哪些由乙方承擔(dān)。解決辦法：在合同中具體列明甲方和乙方各自負(fù)責(zé)維修的設(shè)施和情況。3.變更條款：如租賃期限延長(zhǎng)或縮短，租金調(diào)整等變更情況的處理方式。解決辦法：在合同中加入變更條款，明確變更的條件、程序和通知方式。4.提前解約條款：雙方提前解約的條件、程序和可能產(chǎn)生的后果。解決辦法：在合同中加入提前解約條款，明確解約的條件（如違約行為）、通知期限和可能的違約金等。附件列表：1.房屋照片或視頻：記錄房屋現(xiàn)狀，作為未來(lái)交房時(shí)檢查的依據(jù)。2.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號(hào)等。3.鑰匙交接