現(xiàn)代化住宅租賃合同三篇

現(xiàn)代化住宅租賃合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前解除本合同：（1）未按約定支付租金；（2）將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；（3）利用房屋從事違法活動；（4）嚴重損害房屋及附屬設(shè)施；（5）其他甲方合理解除合同的情形。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2甲方未按照約定房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長租賃期限或減少租金。7.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日以上合同，具體條款請根據(jù)您的實際情況和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見?！逗贤芬弧⒎?wù)內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量與費用1.1甲方應(yīng)向乙方如下服務(wù)：（1）房屋租賃服務(wù)；（2）物業(yè)管理和維修服務(wù)；（3）公共設(shè)施維護服務(wù)；（4）安全保衛(wèi)服務(wù)。1.2服務(wù)數(shù)量：按照本合同約定的租賃房屋面積及設(shè)施進行服務(wù)。1.3服務(wù)質(zhì)量：甲方應(yīng)保證服務(wù)達到國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準的要求。1.4服務(wù)費用：甲方應(yīng)按照本合同約定的費用標準向乙方收取服務(wù)費用。二、支付方式與交付2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式向甲方支付租金和服務(wù)費用。2.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金和服務(wù)費用后，向乙方租賃房屋及服務(wù)。2.3交付：甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起，將租賃房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。三、驗收與違約責(zé)任3.1乙方應(yīng)在收到甲方的租賃房屋及附屬設(shè)施后，對其進行驗收。如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)予以修復(fù)或更換。3.2甲方未按照約定租賃房屋或服務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.3乙方未按照約定支付租金和服務(wù)費用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。四、合同變更與解除4.1甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。4.2甲方有權(quán)在以下情況下解除本合同：（1）乙方未按照約定支付租金和服務(wù)費用；（2）乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；（3）乙方利用房屋從事違法活動；（4）乙方嚴重損害房屋及附屬設(shè)施；（5）其他甲方合理解除合同的情形。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定租賃房屋及服務(wù)；（2）保證租賃房屋及設(shè)施的安全和完好；（3）按照約定收取租金和服務(wù)費用；（4）履行本合同約定的其他義務(wù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金和服務(wù)費用；（2）合理使用租賃房屋及設(shè)施，并按照甲方的設(shè)施使用說明進行操作；（3）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施；（4）履行本合同約定的其他義務(wù)。六、知識產(chǎn)權(quán)6.1雙方在履行本合同過程中所涉及的知識產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。6.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得使用對方的商標、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、保密條款8.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。8.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止?！逗贤贰逗贤泛贤灱s須知：在簽訂本合同合作協(xié)議前，請雙方仔細閱讀并充分理解合同條款，確保本合同的內(nèi)容，確保各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任明確清晰。請確保所信息的真實性和準確性，雙方應(yīng)遵守合同中的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如有任何疑問，請及時提出，以便雙方進行充分的溝通和解釋。對于合同中的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方加蓋公章和授權(quán)代表簽字后方可生效。雙方在簽訂合同后，應(yīng)按照合同約