超市房產(chǎn)轉讓協(xié)議書模板

超市房產(chǎn)轉讓協(xié)議書模板

甲方（轉讓方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方是位于_____________________（詳細地址）的超市房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的合法所有者，且甲方有意將標的房產(chǎn)轉讓給乙方；乙方作為合法成立的企業(yè)或個人，有意向甲方購買標的房產(chǎn)；甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就標的房產(chǎn)的轉讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)的描述

1.1甲方同意將位于_____________________（詳細地址）的超市房產(chǎn)轉讓給乙方，該房產(chǎn)的建筑面積為_______平方米，土地使用權面積為_______平方米。

1.2標的房產(chǎn)的權屬證書編號為：_____________________。

1.3標的房產(chǎn)的用途為：_____________________。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意標的房產(chǎn)的轉讓價格為人民幣（大寫）_______元整（￥_______元）。

2.2乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓價款：

2.2.1乙方應在本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_______元整（￥_______元）。

2.2.2乙方應在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______個工作日內(nèi)支付剩余轉讓價款人民幣（大寫）_______元整（￥_______元）。

第三條房產(chǎn)過戶

3.1甲方應負責辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并在乙方支付定金后_______個工作日內(nèi)完成過戶。

3.2乙方應協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

3.3過戶過程中產(chǎn)生的稅費由甲乙雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。

第四條交付與驗收

4.1甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______個工作日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應在接收標的房產(chǎn)后_______個工作日內(nèi)進行驗收，驗收合格后簽署驗收確認書。

第五條保證與承諾

5.1甲方保證標的房產(chǎn)不存在任何權屬糾紛、債務糾紛或法律上的其他瑕疵。

5.2乙方承諾按照本協(xié)議約定支付轉讓價款，并按照相關法律法規(guī)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第六條違約責任

6.1如甲方未能按照本協(xié)議約定交付標的房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為轉讓價款的_______%。

6.2如乙方未能按照本協(xié)議約定支付轉讓價款，應向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為未支付價款的_______%。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條協(xié)議的變更與解除

8.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

8.2如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

第九條其他

9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：________