個(gè)人住宅出租協(xié)議書模板

個(gè)人住宅出租協(xié)議書模板

甲方”）：_____________________

身份證號(hào)碼/護(hù)照號(hào)碼：_______________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_____________________

身份證號(hào)碼/護(hù)照號(hào)碼：_______________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）的合法所有權(quán)，乙方希望租用該物業(yè)作為住宅使用，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃物業(yè)的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)

1.1甲方同意將租賃物業(yè)出租給乙方，乙方同意承租該物業(yè)。

1.2租賃物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前__個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）_______元整（￥_______）。

3.2租金支付方式為每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每__個(gè)月的第__日前支付給甲方。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名：____________________

賬號(hào)：____________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的__%作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）_______元整（￥_______）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

4.3租賃期限屆滿，乙方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金給乙方。

第五條物業(yè)交付與返還

5.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前__個(gè)工作日內(nèi)將租賃物業(yè)交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后__個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物業(yè)返還給甲方，并保證物業(yè)及其設(shè)施設(shè)備處于良好、清潔的狀態(tài)。

第六條物業(yè)使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

6.2乙方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動(dòng)。

6.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用物業(yè)產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。

第七條修繕與保養(yǎng)

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)性修繕。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常保養(yǎng)和非結(jié)構(gòu)性修繕。

7.3乙方發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在安全隱患或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.2乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第九條協(xié)議的變更與解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

9.2一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除本協(xié)議。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：____