裝配式住宅產(chǎn)品交付標(biāo)準(zhǔn)（指南）

中建X局工程管理部 4.1.12拖把池和垃圾桶放置處 4.2.1喬木、花灌木、球類 4.2.4硬景、軟景銜接 2.疊合板落位時(shí)使用吊線檢查疊合板中心線與樓面板中心//1.標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格為600*1200*18mm、600*600*12.模塊端與結(jié)構(gòu)墻應(yīng)預(yù)留25mm間隙有利于工廠批量化加順直；二是避免支撐板長時(shí)間受溫度影響收縮變形產(chǎn)生影/1.地暖模板及配件做好各項(xiàng)工藝和實(shí)體樣板檢測符合要求/2.面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不應(yīng)有倒泛水和積水現(xiàn)/覆蓋、濕潤，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7d?？箟簭?qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求///掛網(wǎng)前高低差用水泥砂漿填補(bǔ)，且應(yīng)確保鋼絲網(wǎng)掛設(shè)牢固。///2.天/地龍骨外觀質(zhì)量應(yīng)滿足外觀平整，棱角清晰，切口無毛刺2.排豎龍骨時(shí)門洞口部位一般情況下采用兩根豎龍骨合抱的方/2.巖棉封閉措施不到位，時(shí)間長存在棉絮飛出，造成室內(nèi)染/塞在結(jié)構(gòu)墻基層固定。考慮到墻面偏差較大以及調(diào)整方正的需1.硅酸鈣板甲醛釋放量檢測數(shù)據(jù)為0.012mg/m3,達(dá)到綠色建/1.澆筑混凝土前認(rèn)真檢查模板的牢固性及縫隙,模板應(yīng)清洗/2.基底需平整，涂刷速度不易過快，一次施工膩?zhàn)硬怀^//1.1.4廚衛(wèi)防水1.防水層的平均厚度符合設(shè)計(jì)要求，最小厚度不應(yīng)小于設(shè)計(jì)3.衛(wèi)生間、浴室和設(shè)有配水點(diǎn)的封閉陽臺(tái)防水層距地面宜設(shè)4.衛(wèi)生間有非封閉式洗浴設(shè)施，花灑及其臨近墻面防水高度2.涂膜防水層的胎體增強(qiáng)材料鋪貼平整，每層的短邊搭接縫1.衛(wèi)生間內(nèi)未設(shè)置套管，未隨結(jié)構(gòu)一次預(yù)埋，吊洞施工不合/1.防水底盤安裝完畢后做二次閉水試驗(yàn)無滲漏方可進(jìn)行后續(xù)安裝二次排水地漏完成后確定二次排水地漏性能后可進(jìn)行//復(fù)合防水底盤選用厚度不小于4mm,其中翻沿高度≥40mm,切1.鋪地板前在防水底盤上刷防水密封膠，在地板鋪設(shè)過程/1.管材現(xiàn)場切割的端面要無毛刺。使用專用倒角機(jī)將管端倒角15°~30°,坡口厚度約為管材壁厚的1／2～1／3。1.架空模塊撐腳高度不足以滿足衛(wèi)生間同層排水管的排水坡1.使用配套地漏和臉盆連接器是專為同層排水系統(tǒng)量身定//1.燃?xì)饬⒐茉谘b配式隔墻上布置關(guān)卡易松動(dòng)，對(duì)燃?xì)夤こ舔?yàn)/1.燃?xì)饬⒐茉谘b配式隔墻上布置關(guān)卡易松動(dòng)，對(duì)燃?xì)夤こ舔?yàn)//3.窗框與墻體間隙大于5cm時(shí)應(yīng)采用細(xì)石混凝土或注漿工/2.煙道必須在樓板處接縫安裝，煙道每三層做一次承托卸2.不得使用不配套止回閥,或油煙機(jī)軟管直接插入進(jìn)風(fēng)口/1.2.1戶內(nèi)強(qiáng)、弱電箱戶內(nèi)強(qiáng)、弱電箱配電箱安裝垂直度允許偏差為1.5‰。強(qiáng)電箱安裝高度為2.暗裝配電箱應(yīng)安裝端正，四周灰漿飽滿，不應(yīng)有空鼓等現(xiàn)/1.2.2地?zé)犷A(yù)留管道安裝地?zé)犷A(yù)留管道1.地暖供水溫度不應(yīng)超過60℃,供回水溫差不大于10℃。120m，管間距應(yīng)100-300mm，直管段固定點(diǎn)間距宜為0.5~/1.2.3開關(guān)/插座面板1.開關(guān)插座面板并列安裝高低差應(yīng)≤0.5mm,垂直誤差應(yīng)≤1.開關(guān)邊緣距門框邊緣的距離0.15-0.2m，開關(guān)距地面高度/1.燈具安裝應(yīng)牢固、潔凈、美觀。同一室內(nèi)成排燈具應(yīng)成一表面）,燈具燈箱應(yīng)完全遮蓋住燈頭盒,在燈箱的底板上用電/1.2.5煙感/煤氣報(bào)警1.煙感探測器安裝的位置一般都是在墻壁跟橫梁垂直的地3.煤氣報(bào)警根據(jù)被測氣體的密度不同，室內(nèi)探頭的安裝位置氣/1.燃?xì)獗肀仨氂谐鰪S合格證，距出廠校驗(yàn)日期或重新校驗(yàn)日/1.2.7預(yù)留空調(diào)孔洞1.柜式空調(diào)預(yù)留洞洞中距本層樓地面0.18m，距就近墻邊），2.壁掛式空調(diào)預(yù)留洞洞中距本層樓地面2.2m，距就近墻邊），/1.2.8排水管/3.給水管道與其他專業(yè)管道并排敷設(shè)時(shí)，建議采用綜合支架4.嵌墻橫管暗裝應(yīng)預(yù)留墻槽，無預(yù)留時(shí)，開槽寬度不得大于給水管開槽施工完成后，應(yīng)在抹灰面將給水管位置進(jìn)行標(biāo)/等電位聯(lián)接母排規(guī)格尺寸符合設(shè)計(jì)要求，等電位聯(lián)接導(dǎo)體截面符合設(shè)計(jì)及使用要求，等電位至大地的電阻測試符合防雷1.等電位聯(lián)結(jié)導(dǎo)體間的連接可根據(jù)實(shí)際情況采用焊接或螺/1.2.11裝配式集成地暖系統(tǒng)裝配式集成地暖系統(tǒng)用于全地板戶型或地磚干貼混裝戶型；上下架空型干式地暖1.正確選擇可調(diào)節(jié)龍骨材料和均熱板的架空結(jié)構(gòu)，是保障裝配式地暖質(zhì)量的關(guān)鍵，選錯(cuò)龍骨板材質(zhì)將導(dǎo)致地面松垮和異2.正確選擇模塊均熱層材質(zhì)厚度是保障干式地暖熱舒適品質(zhì)/5.門檻灌漿高度不小于自身高度的?,門檻塞縫密實(shí)。6.防盜門開啟角度≧90°,門框與門扇間應(yīng)有防撞措施。//1.門垛門窗框需在窗框內(nèi)側(cè)設(shè)置線條收口，防止塞縫砂漿外露以及處2.門垛設(shè)置厚度不小于20mm，窗邊靠墻無垛不宜使用（窗垛不小于3.塞縫施工先進(jìn)行底部塞縫施工，后進(jìn)行上部塞縫施工，嚴(yán)禁工序倒3.超高層推拉窗必須安裝防脫落設(shè)施./層以下（含）疏散樓梯一邊有欄桿時(shí)的凈高≥1m，其他多/高層住宅/2.1大堂、電梯廳、走道///合格：立面垂直度≤2mm，表面平整度≤2mm，陰陽角方正≤3.陽角采用小海棠角，瓷磚切割為42°,防止瓷磚崩角。/合格：立面垂直度≤2mm，表面平整度≤2mm，陰陽角方正≤//2.面板燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口和檢修口等設(shè)備對(duì)稱居3.吊頂內(nèi)填充吸聲材料的品種和鋪設(shè)厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求并//2.刮膩?zhàn)忧霸谑喟褰涌p處鋪貼玻纖網(wǎng)格布，通長距離設(shè)//2.檢修口位置的設(shè)置應(yīng)提前與安裝協(xié)調(diào)確認(rèn)，便于后期檢/2.2.1外墻裝飾合格：表面平整度≤2mm、陰陽角垂直≤2mm、陰陽角方正≤4.提前策劃，進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，確保分縫協(xié)/4.石材根部處理符合要求，門窗洞口石材排版不得小于三分//垂直方向的位置無誤后進(jìn)行焊接加固，轉(zhuǎn)接件與埋件圍/中心≤5mm，門框大小頭±3mm，裝配求安裝限位裝置；表面平整光滑，無明顯色差，大面應(yīng)無劃//1.為防止塑料條分格縫處漏滲，在塑料條的后壁加制防水/2.滴水線與周邊公共區(qū)域飾面交界處界限分明，收口部位細(xì)/1.滴水線的施工應(yīng)與墻面外保溫抹面同時(shí)完成，突出底面至/2.2.4外墻打膠2.使用海綿填縫刀或合適的工具沿磚面對(duì)角線方向?qū)⒛z漿//2.2.5外立面百葉/2.2.6竣工標(biāo)志牌合格：尺寸大小為800mmx600mmx20mm，文字統(tǒng)一采用凹刻/2.2.7沉降觀測點(diǎn)1.沉降觀測點(diǎn)應(yīng)布設(shè)在能全面反映建筑物地基變形特征的/2.2.8預(yù)制混凝土散水板/合格：平整度偏差≤2mm，縫格平直度≤lmm，接縫高低差≤//2.表面應(yīng)密實(shí)平整無開裂，色澤一致，分格條拼接嚴(yán)密、平/1.保溫層上的找平層應(yīng)設(shè)置分格縫，分格縫縱橫向間距/2.3.3女兒墻、泛水/對(duì)角線誤差＜3mm，預(yù)埋件垂直誤差＜3mm，水平誤差＜3mm。2.橫梁拼接方向是安裝的關(guān)鍵，施工時(shí)保證搭接方向應(yīng)一//2.3.6屋面落水口/2.3.7煙道、風(fēng)帽/2.3.8屋面檢修爬梯1.鋼直梯應(yīng)與固定的結(jié)構(gòu)表面平行并盡可能垂直水平面設(shè)//2.3.10通氣管2.通氣管與套管中心對(duì)正，管道與套管縫隙采用防水材料封//屋頂風(fēng)機(jī)與風(fēng)管采用軟管（柔性材料且不燃燒）連接，長度4.屋面風(fēng)機(jī)出風(fēng)口應(yīng)制作45°防雨罩并安裝防護(hù)網(wǎng)。3.配電管路采取防水措施，動(dòng)力電纜預(yù)留80cm。1.風(fēng)機(jī)設(shè)備基礎(chǔ)按設(shè)備選型深化設(shè)計(jì)，隨結(jié)構(gòu)一次澆筑成/2.機(jī)房應(yīng)設(shè)有固定試電氣照明,地板表面照度不小于200LX。/2.4.1樓梯間/1.表面平整度≦3mm，對(duì)角線差≦5mm，厚度≦3mm。//細(xì)石混凝土踏步：踏步高度差≤5mm，每個(gè)踏步兩端寬度差2.細(xì)石混凝土踏步：面層的混凝土強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要/2.4.2樓梯欄桿、扶手1.管件間固定點(diǎn)應(yīng)牢固，接縫應(yīng)飽滿，焊縫表面的焊波應(yīng)均/2.4.3樓梯間滴水線/2.4.4正壓送風(fēng)系統(tǒng)/2.5管井、設(shè)備管井內(nèi)墻面抹灰完成后進(jìn)行管線安裝；應(yīng)設(shè)置地漏和照備/1.梯架或槽盒安裝橫平豎直，表面平整，固定可靠，蓋板嚴(yán)2.采用40x4mm熱鍍鋅扁鋼在距離地面30cm處備///據(jù)該分區(qū)分色要求進(jìn)行標(biāo)識(shí)，從上到下分別為區(qū)域標(biāo)記區(qū)（建///////3.攤鋪速度控制在2-6m/min。//2.停泵水位一般為坑底標(biāo)高+300mm；啟泵水泵一般為坑面標(biāo)1.5m3,集水井內(nèi)設(shè)兩臺(tái)泵，平時(shí)一用一備，報(bào)警水位時(shí)兩//3.吊鏈或吊桿式安裝的燈具，電線應(yīng)編叉在吊鏈內(nèi)或穿吊桿//3.2.1龍門牌、限高橫桿光等符合設(shè)計(jì)要求；安裝在車道入口處墻上的標(biāo)識(shí)應(yīng)有本車/2.地下車庫出入口坡道起始端設(shè)置反坡，坡脊高度應(yīng)高于室3.車輛出入口邊線內(nèi)2m處作視點(diǎn)的120°范圍內(nèi)至邊線外/3.2.3地下室行車通道、交通標(biāo)識(shí)牌/3.2.4反光標(biāo)志牌、廣角鏡字也應(yīng)符合國標(biāo)規(guī)定.及造價(jià)等幾項(xiàng)指標(biāo)選擇./有寬度（300~400)±5mm，高度（25~70/3.2.5地下室行車通道、交通標(biāo)識(shí)牌1.三向區(qū)域引導(dǎo)屏應(yīng)設(shè)置在車庫道路路口，保證駕駛?cè)藛T在2.誘導(dǎo)屏顯示內(nèi)容為路口各自通向的區(qū)域、剩余空車位數(shù)等1.誘導(dǎo)屏安裝在拐彎及岔路口，屏體宜安裝在道路中線上/3.溝槽連接管道卡箍(套)安裝方向應(yīng)一致；法蘭連接時(shí)襯墊/1.塑料排水管熱熔連接時(shí)應(yīng)無旋轉(zhuǎn)的把管道插入加熱套管/管，水池設(shè)柔性防水套管./2.穿越沉降縫、變形縫的風(fēng)管兩側(cè)應(yīng)設(shè)置長度為150mm~1.風(fēng)管穿過需要封閉的防火、防爆主體結(jié)構(gòu)處設(shè)置厚度/2.風(fēng)閥操作裝置應(yīng)就近設(shè)置且便于操作，有明顯的指向標(biāo)/2.管道閥門及法蘭部位的保溫結(jié)構(gòu)應(yīng)能單獨(dú)拆卸以方便檢修2.水平管道保溫層縱接縫宜布置在管道垂直中心線下45°/3.非鍍鋅槽盒連接板兩端跨接符合要求的聯(lián)接導(dǎo)體，鍍鋅槽/1.管線密集區(qū)域消防干管與與其他機(jī)電管線一起進(jìn)行綜合/支架；支吊架與噴頭間距>300mm，與末端/1.卷簾應(yīng)用預(yù)埋鋼板焊接或脹錨螺栓固定到鋼筋混凝土墻5.拉動(dòng)手動(dòng)速放裝置或切斷卷簾電源后按下控制器下降按/擋煙垂壁2.卷簾式擋煙垂壁擋煙部件由兩塊或以上織物縫制時(shí)，搭接3.使用秒表和卷尺測量擋煙垂壁電動(dòng)或機(jī)械下降速度，卷簾/3.4設(shè)備房//1.柜體相互間接縫不應(yīng)大于2mm，成排盤面偏差不應(yīng)大于/3.4.2濕式報(bào)警閥、消防控制室//3.4.3發(fā)電機(jī)房1.燃油系統(tǒng)的設(shè)備及管道的防靜電接地點(diǎn)不少于兩處，接地2.發(fā)電機(jī)組至配電柜饋電線路的相間、相對(duì)地間的絕緣電阻2.發(fā)電機(jī)的中性點(diǎn)接地連接方式及接地電阻值應(yīng)符合設(shè)計(jì)要/2.排氣出口處所排出的廢氣煙色最高容許度不應(yīng)高于林格曼/3.4.4儲(chǔ)油間3.柴油發(fā)電機(jī)本體和機(jī)械部分的外露可導(dǎo)電部分應(yīng)分別與保5.防爆燈具及電線導(dǎo)管應(yīng)符合規(guī)范，防雷接地應(yīng)符合設(shè)計(jì)或/3.4.5強(qiáng)弱電機(jī)房/專變高低壓配電房1.上進(jìn)上出方式采用的最多(因不需要考慮電纜溝或電纜夾夾層或電纜溝(電業(yè)更偏向于此類方式)前期對(duì)凈高等需要/2.對(duì)于相互有一定間隔而排成一列的設(shè)備，其面板前后偏差3.接地干線沿建筑物墻壁水平敷設(shè)，距地面高度為250~鋪設(shè)活動(dòng)地板;/2.七氟丙烷氣體滅火劑濃度9%，從噴嘴噴出的壓力為0.7-安裝鋼瓶時(shí)考慮操作面距墻或操作面之間的距離不小于2.瓶頭閥.上的壓力表面向操作面安裝,安裝高度和方向要一4.在鋼瓶正面均標(biāo)明設(shè)計(jì)規(guī)定的滅火劑名稱和鋼瓶編號(hào)，標(biāo)2.電纜溝的藥劑量前期需要根據(jù)面積及深度算到空間體積統(tǒng)安裝前應(yīng)檢查滅火劑貯存容器內(nèi)的滅火劑充裝量與充裝/1.室內(nèi)多聯(lián)機(jī)安裝要注意方向，排冷凝水的管道遠(yuǎn)離配電/動(dòng)軸水平度縱向0.2‰，橫向0.32‰。2.軸流風(fēng)機(jī)的葉輪與筒體之間的間隙應(yīng)均勻,安裝水平偏差3.減振器的安裝位置應(yīng)正確，各組或各個(gè)減振器承受荷載的2.落地安裝時(shí),應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置減振裝置,并應(yīng)采取防止3.懸掛安裝時(shí),吊架及減振裝置應(yīng)符合設(shè)計(jì)及產(chǎn)品技術(shù)文件/1.風(fēng)機(jī)安裝偏差應(yīng)符合1）中心線平面位移≤10mm2）動(dòng)軸水平度縱向0.2‰，橫向0.32‰。2.軸流風(fēng)機(jī)的葉輪與筒體之間的間隙應(yīng)均勻,安裝水平偏差3.減振器的安裝位置應(yīng)正確，各組或各個(gè)減振器承受荷載的3.落地安裝時(shí),應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置減振裝置,并應(yīng)采取防止4.懸掛安裝時(shí),吊架及減振裝置應(yīng)符合設(shè)計(jì)及產(chǎn)品技術(shù)文件置;若排煙系統(tǒng)與通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)共用且需要設(shè)置減振裝置/3.4.7設(shè)備基礎(chǔ)水等均應(yīng)清除干凈,預(yù)埋地腳螺栓的螺紋和螺母應(yīng)保護(hù)完好,1.一次性預(yù)埋的地腳螺栓,地腳螺栓的位置正確,露出基礎(chǔ)2.如果是預(yù)留地腳螺栓孔,則應(yīng)按設(shè)計(jì)圖檢查預(yù)留孔的位置3.放置墊鐵的基礎(chǔ)表面應(yīng)平整,中心標(biāo)板和標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)埋設(shè)、縱橫中心線和標(biāo)高的標(biāo)記以及基準(zhǔn)點(diǎn)的編號(hào)等均應(yīng)正/