房子出租合同2024年

?房子出租合同2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________一、房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋產(chǎn)權(quán)證明編號：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，雙方另有約定的除外。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2因房屋及附屬設(shè)施正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋用途，不得從事違法經(jīng)營活動。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的__%作為違約金。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)信息準(zhǔn)確：在填寫合同前，雙方應(yīng)核實(shí)各自的身份信息、房屋信息等，確保所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃開始和結(jié)束的日期，以避免日后因期限不清產(chǎn)生的糾紛。3.租金及押金：租金金額、支付方式和押金金額應(yīng)在合同中明確規(guī)定，以保障雙方的權(quán)益。4.維修責(zé)任：合同中應(yīng)明確房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，避免日后因維修問題產(chǎn)生爭議。5.遵守法律法規(guī)：雙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金金額和違約處理方式。7.爭議解決：雙方應(yīng)約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)的個人或單位，將房屋出租給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：租賃房屋使用的個人或單位。3.租賃期限：指出租方將房屋出租給承租方使用的具體時間范圍。4.押金：為確保承租方按照約定使用和歸還房屋，出租方要求承租方支付的一定數(shù)額的錢款。5.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時，按照合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生分歧時，采取的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。7.法律效力：指合同在符合法律規(guī)定的情況下，對雙方當(dāng)事人具有約束力，可以產(chǎn)生法律上的權(quán)利和義務(wù)。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：學(xué)生租房補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生可能經(jīng)濟(jì)能力有限，可以增加一條關(guān)于租金減免或分期支付的條款。“如果乙方為在校學(xué)生，且提供有效學(xué)生證明，甲方可以考慮在租賃期間給予一定的租金優(yōu)惠，或者允許乙方采取分期支付租金的方式?！?.場合：家庭短期度假租房補(bǔ)充條款：度假租房可能需要提供額外的服務(wù)，可以增加一條關(guān)于清潔和額外服務(wù)的條款?！叭绻曳綖槎唐诙燃僮饪?，甲方可以提供額外的清潔服務(wù)，費(fèi)用為人民幣____元/次。乙方應(yīng)在入住前和退房時各進(jìn)行一次清潔。”3.場合：遠(yuǎn)程工作者臨時租房補(bǔ)充條款：遠(yuǎn)程工作者可能需要辦公設(shè)施，可以增加一條關(guān)于提供辦公空間的條款。“如果乙方為遠(yuǎn)程工作者，甲方應(yīng)提供一間適宜的房間作為辦公空間，并保證基本的網(wǎng)絡(luò)接入條件?！?.場合：企業(yè)員工長期租房補(bǔ)充條款：企業(yè)員工租房可能涉及公司報(bào)銷，可以增加一條關(guān)于賬單提供的條款。“如果乙方為公司員工，甲方應(yīng)提供每月的租金收據(jù)和賬單，以便乙方向公司申請報(bào)銷?！焙贤韪郊斜恚?.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身