2024年建筑設(shè)計(jì)居間合同

?2024年建筑設(shè)計(jì)居間合同合同編號：__________甲方（委托人）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________乙方（居間人）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方委托乙方為其提供建筑設(shè)計(jì)居間服務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、居間服務(wù)內(nèi)容1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保設(shè)計(jì)單位按照甲方的要求提供建筑設(shè)計(jì)服務(wù)。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方對設(shè)計(jì)單位提供的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審核，確保設(shè)計(jì)成果符合甲方的要求。二、居間費(fèi)用2.1甲方應(yīng)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。2.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為甲方與設(shè)計(jì)單位簽訂正式設(shè)計(jì)合同并支付首筆設(shè)計(jì)費(fèi)用之日起_______日內(nèi)。2.3若甲方未與設(shè)計(jì)單位簽訂正式設(shè)計(jì)合同，甲方無需支付居間服務(wù)費(fèi)用。三、居間期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，居間服務(wù)期限為_______個(gè)月。3.2如甲方在居間服務(wù)期限內(nèi)未能與設(shè)計(jì)單位簽訂正式設(shè)計(jì)合同，乙方有權(quán)終止本合同。四、保密條款4.1乙方應(yīng)對在居間服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1若乙方未按照約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能與設(shè)計(jì)單位簽訂正式設(shè)計(jì)合同，乙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。5.2若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方未能完成居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方已發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.明確條款：合同中應(yīng)明確居間服務(wù)的具體內(nèi)容、居間費(fèi)用、居間期限、保密義務(wù)以及雙方的違約責(zé)任等關(guān)鍵條款，避免含糊不清的表述。2.權(quán)利義務(wù)對等：確保合同中甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)相對應(yīng)，避免一方負(fù)擔(dān)過重。3.法律適用：合同應(yīng)明確適用的法律，以及爭議解決的方式和地點(diǎn)。4.保密條款：重視保密條款的制定，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。5.簽字蓋章：合同雙方應(yīng)簽字或蓋章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字，以證明合同的有效性。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為中間人，為甲方提供尋找合適的建筑設(shè)計(jì)單位的服務(wù)。2.委托人：指甲方，即需要乙方提供居間服務(wù)的當(dāng)事人。3.居間人：指乙方，即接受甲方委托提供居間服務(wù)的當(dāng)事人。4.設(shè)計(jì)單位：指乙方為甲方尋找的提供建筑設(shè)計(jì)服務(wù)的單位。5.居間服務(wù)費(fèi)用：指甲方支付給乙方的報(bào)酬，作為乙方提供居間服務(wù)的對價(jià)。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為甲方帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性，并經(jīng)甲方采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。7.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。8.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過程。9.合同生效：指合同在滿足一定條件后，開始對合同當(dāng)事人產(chǎn)生法律約束力。10.法定代表人：指依照法律、法規(guī)或者法人章程規(guī)定，代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：甲方為政府機(jī)關(guān)或公共項(xiàng)目進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)招標(biāo)。補(bǔ)充條款：考慮到政府項(xiàng)目的特殊性，增加一條關(guān)于審計(jì)和廉政要求的條款。例如：“甲方作為政府機(jī)關(guān)或公共項(xiàng)目，需遵守國家審計(jì)和廉政的相關(guān)規(guī)定。乙方在提供居間服務(wù)過程中，應(yīng)確保所有流程透明、合理，并接受甲方的審計(jì)監(jiān)督?！?.場合：甲方為私人開發(fā)商，對設(shè)計(jì)方案有很高的個(gè)性化需求。補(bǔ)充條款：針對個(gè)性化需求，增加一條關(guān)于設(shè)計(jì)方案的修改和確認(rèn)條款。例如：“乙方應(yīng)充分尊重甲方的個(gè)性化需求，若設(shè)計(jì)方案需修改，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行有效溝通，確保設(shè)計(jì)方案滿足甲方的特殊要求?！?.場合：甲方為跨國公司，需要在全球范圍內(nèi)尋找設(shè)計(jì)單位。補(bǔ)充條款：增加一條關(guān)于國際合作的條款。例如：“考慮到甲方的跨國性質(zhì)，乙方應(yīng)在全球范圍內(nèi)尋找合適的設(shè)計(jì)單位，并協(xié)助甲方處理與國際設(shè)計(jì)單位的溝通、協(xié)調(diào)及合同簽訂等事宜。”4.場合：甲方為綠色建筑項(xiàng)目，對環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展有特殊要求。補(bǔ)充條款：增加一條關(guān)于綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的條款。例如：“乙方應(yīng)優(yōu)先推薦具有綠色建筑設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)單位，并確保設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)過程中遵循綠色建筑的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方的可持續(xù)發(fā)展要求?！焙贤韪郊斜恚?.甲方身份證明