2024年煤礦轉讓居間服務合同范本

?2024年煤礦轉讓居間服務合同范本合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________乙方（受讓方）：__________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________丙方（居間服務方）：__________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________第一條煤礦基本情況1.1煤礦名稱：________________1.2煤礦地址：________________1.3煤礦性質：________________1.4煤礦采礦許可證號：________________1.5煤礦安全生產許可證號：________________1.6煤礦現(xiàn)有資產評估價值：人民幣_______元（大寫：________________元整）第二條轉讓價格及支付方式2.1甲方同意將煤礦整體轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣_______元（大寫：________________元整）。2.2乙方支付轉讓款的支付方式如下：（1）乙方在本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付轉讓款的_______%（即人民幣_______元，大寫：________________元整）作為定金。（2）乙方在辦理完畢煤礦過戶手續(xù)之日起_______日內，向甲方支付剩余的轉讓款。第三條居間服務3.1丙方作為居間服務方，負責協(xié)調甲乙雙方在煤礦轉讓過程中的有關事宜，確保煤礦轉讓的順利進行。3.2丙方應按照甲乙雙方的要求，提供居間服務，包括但不限于：（1）協(xié)助乙方了解煤礦的基本情況、資產評估報告等資料。（2）協(xié)助乙方辦理煤礦過戶手續(xù)。（3）協(xié)助雙方解決煤礦轉讓過程中可能出現(xiàn)的糾紛。3.3丙方在居間服務過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)，確保甲乙雙方的合法權益。第四條居間服務費用4.1乙方同意向丙方支付居間服務費，費用為人民幣_______元（大寫：________________元整）。4.2乙方在本合同簽訂之日起_______日內，向丙方支付居間服務費。第五條保密條款5.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以嚴格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同約定的全部義務履行完畢止。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同在甲乙雙方及丙方履行完畢本合同約定的全部義務后終止。第九條其他條款9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。甲方（轉讓方）：____________簽字（或蓋章）：____________簽訂日期：____________乙方（受讓方）：____________簽字（或蓋章）：____________簽訂日期：____________丙方（居間服務方）：____________簽字（或蓋章）：____________簽訂日期：____________注意事項：1.核實權屬：在簽訂合同前，乙方應核實甲方是否為煤礦的合法所有者，并查驗相關的采礦許可證和安全生產許可證等法律文件。2.資產評估：確保煤礦資產評估報告的準確性和合法性，評估應由具有資質的第三方機構進行。3.合同條款：仔細閱讀合同條款，特別是關于轉讓價格、支付方式、居間服務費用、保密條款和違約責任等核心條款。4.法律合規(guī)：合同內容應符合中華人民共和國相關法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國礦產資源法》等。5.爭議解決：明確合同爭議的解決方式，如選擇訴訟，應確定合同簽訂地人民法院。解決辦法：1.權屬爭議：如發(fā)現(xiàn)權屬問題，乙方應立即停止交易，并要求甲方提供合法權屬證明，必要時可尋求法律援助。2.評估不準確：若資產評估存在問題，乙方應要求重新評估或尋求專業(yè)機構進行復核。3.條款疑問：對合同條款有疑問時，可咨詢專業(yè)法律人士，確保自身權益不受損害。4.法律咨詢：在簽訂合同前，乙方應咨詢法律專業(yè)人士，確保合同符合法律規(guī)定，避免日后發(fā)生法律風險。5.爭議處理：一旦發(fā)生爭議，雙方應嘗試友好協(xié)商解決，若協(xié)商無果，可按照合同約定的方式解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：居間服務：指在合同雙方之間提供媒介服務，協(xié)助雙方達成交易的行為。違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的民事責任。不可抗力：指在合同履行過程中，發(fā)生的不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并且權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。合同生效：指合同在符合法定條件后開始發(fā)生法律效力。合同終止：指合同當事人按照約定或法律規(guī)定使合同權利義務關系歸于消滅的行為。特殊應用場合及補充條款：1.場合：煤礦所在地區(qū)即將實施新的環(huán)保政策，可能影響煤礦的生產和運營。補充條款：若因政府新出臺的環(huán)保政策導致煤礦無法正常運營，雙方應協(xié)商解決，包括但不限于調整轉讓價格、延長支付期限等。2.場合：煤礦所在區(qū)域可能進行土地征收或規(guī)劃變更。補充條款：如因政府征收土地或規(guī)劃變更導致煤礦無法繼續(xù)運營，甲方應提前通知乙方和丙方，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決，包括但不限于退還部分轉讓款、賠償乙方損失等。3.場合：煤礦安全生產存在潛在風險。補充條款：甲方應保證煤礦在轉讓前符合國家安全生產標準，如存在安全隱患，甲方應負責解決并承擔相關費用。若因安全生產問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任。4.場合：煤礦所在地區(qū)可能發(fā)生自然災害。補充條款：如因自然災害導致煤礦損失，雙方應共同評估損失情況，并協(xié)商確定轉讓價格是否調整以及如何調整。合同所需附件列表：1.煤礦采礦許可證復印件2.煤礦安全生產許可證復印件3.煤礦資產評估報告4.甲乙雙方及丙方身份證明文件5.煤礦轉讓相關法律法規(guī)文件6.煤礦所在地區(qū)環(huán)保政策文件（如有）7.煤礦所在地區(qū)土地規(guī)劃文件（如有）8.煤礦安全生產評估報告（如有）場合：當涉及到環(huán)保政策變動時“咱們都知道，環(huán)保是大勢所趨，如果將來有新的政策出臺，可能對煤礦的運營有影響。所以，咱們得提前商量一下，如果真的發(fā)生了這樣的情況，咱們該怎么處理。”場合：考慮到土地征收或規(guī)劃變更的可能性場