商業(yè)演出場地租賃合同2024年

?商業(yè)演出場地租賃合同2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條場地描述1.1場地位于__________，占地面積為__________平方米，具體用途為__________。1.2場地設(shè)施情況：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等），支付時間為每季度首月的前5個工作日。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條場地使用4.1乙方租賃期間，應(yīng)合理使用場地及場地內(nèi)設(shè)施，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.2乙方在使用場地期間，如需對場地進行裝修、改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并征得甲方同意。裝修、改造費用由乙方承擔。4.3乙方在使用場地期間，應(yīng)確保場地內(nèi)安全，對場地內(nèi)的人員、物品及設(shè)施負責，如發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第五條場地維護5.1甲方負責場地整體維護，確保場地設(shè)施正常運行。5.2乙方在使用場地期間，如發(fā)現(xiàn)場地設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________小時內(nèi)予以修復(fù)。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃期間為場地內(nèi)的人員、物品及設(shè)施投保相應(yīng)保險，保險費用由乙方承擔。6.2乙方在租賃期間如發(fā)生安全事故，應(yīng)由乙方承擔相應(yīng)責任，甲方不承擔任何責任。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。7.2甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)拒絕支付。7.3乙方不得擅自改變場地用途，否則甲方有權(quán)解除合同。第八條合同解除與終止8.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并支付乙方合同總金額的__________%作為違約金。8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付甲方合同總金額的__________%作為違約金。8.3合同期滿，本合同自動終止。如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號以便于管理和追溯。2.主體資格：甲方需證明其對場地擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，乙方需具備合法的承租資格。3.場地描述：明確場地的具體位置、面積及設(shè)施情況，以避免未來的糾紛。4.租賃期限：明確租賃的起始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件。5.租金及支付方式：租金金額、支付方式、時間和滯納金條款需清晰明確。6.場地使用：乙方應(yīng)合理使用場地，不得從事違法活動，且對場地的改動需甲方同意。7.場地維護：甲方負責場地的整體維護，乙方應(yīng)及時報告損壞或故障。8.保險：乙方應(yīng)負責場地內(nèi)人員、物品及設(shè)施的保險。9.違約責任：明確雙方違約時應(yīng)承擔的責任和違約金。10.合同解除與終止：明確雙方在合同期限內(nèi)解除合同的條件和責任。11.爭議解決：約定糾紛解決的方式和地點。解決辦法：協(xié)商：在發(fā)生爭議時，嘗試通過友好協(xié)商解決。訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同：雙方或多方為設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而達成的協(xié)議。違約金：合同一方違約時，按照合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。滯納金：債務(wù)人在約定的期限內(nèi)未履行付款義務(wù)，按照合同約定應(yīng)支付的額外費用。租賃期限：租賃合同中約定的租賃開始和結(jié)束的時間段。所有權(quán)：權(quán)利人對自己所有的物享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。使用權(quán)：權(quán)利人根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，對他人所有的物進行使用的權(quán)利。解除合同：合同當事人一方在合同有效期內(nèi)，提前終止合同效力的行為。終止合同：合同自然到期或因其他原因?qū)е潞贤Яο麥绲男袨?。特殊?yīng)用場合及補充條款：1.場合：乙方計劃在場地內(nèi)舉辦大型公益活動，如慈善晚宴或公益音樂會。補充條款：乙方在舉辦活動前需向甲方提交活動方案，包括活動性質(zhì)、規(guī)模、預(yù)計參與人數(shù)等，并保證活動不違反社會公德及法律法規(guī)。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供場地布置指導(dǎo)、安全保衛(wèi)等。2.場合：乙方為教育機構(gòu)，需要在場地內(nèi)進行長期的教育培訓(xùn)活動。補充條款：乙方應(yīng)確保教育培訓(xùn)活動符合國家教育部門的規(guī)定，不得影響場地內(nèi)的其他正?；顒?。甲方應(yīng)提供適宜的教育培訓(xùn)環(huán)境，并保障場地內(nèi)的安全。3.場合：乙方是一家餐飲企業(yè)，計劃在場地內(nèi)開設(shè)臨時餐飲服務(wù)。補充條款：乙方需取得相關(guān)的餐飲服務(wù)許可證，并確保餐飲服務(wù)符合食品安全標準。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理餐飲服務(wù)過程中的廢棄物及垃圾，確保場地衛(wèi)生。合同所需附件列表：1.甲方場地的所有權(quán)或使用權(quán)證明文件。