場(chǎng)地租賃合同范本62024年

?場(chǎng)地租賃合同范本62024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有場(chǎng)地資源，乙方因業(yè)務(wù)需求需要租賃甲方場(chǎng)地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、互利的原則，就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條場(chǎng)地概述1.1甲方出租場(chǎng)地位于__________，場(chǎng)地面積共計(jì)__________平方米。1.2場(chǎng)地用途：乙方租賃該場(chǎng)地用于__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照甲方的要求將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條場(chǎng)地使用5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的衛(wèi)生、安全等工作，確保場(chǎng)地整潔、安全。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地安全。6.2乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%。第八條合同解除與終止8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可解除合同。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名稱、地址、法定代表人（或負(fù)責(zé)人）及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以免合同無(wú)效或無(wú)法履行。2.場(chǎng)地描述：詳細(xì)描述場(chǎng)地位置、面積和用途，確保雙方對(duì)租賃場(chǎng)地有清晰的認(rèn)識(shí)。3.租賃期限：明確租賃起始日期和終止日期，以及續(xù)租條件和程序。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付周期和方式，以及逾期支付租金的違約責(zé)任。5.保證金：約定保證金的金額、支付時(shí)間和退還條件。6.場(chǎng)地使用與維修保養(yǎng)：明確雙方對(duì)場(chǎng)地使用、維修保養(yǎng)的責(zé)任和義務(wù)。7.違約責(zé)任：約定雙方違反合同約定的違約責(zé)任和違約金計(jì)算方式。8.合同解除與終止：明確合同解除和終止的條件和程序。9.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式和地點(diǎn)，以便雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，遇到問(wèn)題及時(shí)協(xié)商，尋求解決方案。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有場(chǎng)地資源并有權(quán)出租的個(gè)人或單位。2.承租方：指因業(yè)務(wù)需求租賃場(chǎng)地的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場(chǎng)地的起始和終止時(shí)間。4.租金：指承租方為使用場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。5.保證金：指為保證合同履行，承租方支付給出租方的一定金額，用作違約賠償。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.違約金：指合同當(dāng)事人因違約而應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額，作為違約賠償。8.合同解除：指在合同履行過(guò)程中，因一方違約或雙方協(xié)商一致，導(dǎo)致合同不再履行。9.合同終止：指合同履行完畢或因其他原因，合同效力消滅。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：文化活動(dòng)租賃“乙方在舉辦文化活動(dòng)期間，應(yīng)確保所有搭建物符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并在活動(dòng)結(jié)束后及時(shí)拆除，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。同時(shí)，乙方需提前向甲方提交活動(dòng)方案和安全管理措施，經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃“若乙方為教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，雙方可約定優(yōu)先續(xù)租權(quán)。在合同到期前，乙方提出續(xù)租申請(qǐng)，且無(wú)嚴(yán)重違約行為，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮與乙方續(xù)簽合同?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：市集或臨時(shí)商業(yè)活動(dòng)租賃“乙方在進(jìn)行市集或臨時(shí)商業(yè)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前向甲方提供詳細(xì)的活動(dòng)安排，包括攤位布置、人流控制等，并確?；顒?dòng)結(jié)束后場(chǎng)地清潔、設(shè)施無(wú)損?！焙贤韪郊斜恚?.場(chǎng)地平面圖說(shuō)明：提供場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括租賃區(qū)域的具體劃分。2.場(chǎng)地使用安全協(xié)議說(shuō)明：雙方就場(chǎng)地使用期間的安全管理達(dá)成一致，明確各自的安全責(zé)任。3.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單說(shuō)明：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施及其狀況，作為雙方交接的依據(jù)。4.活動(dòng)方案及安全管理措施說(shuō)明：若乙方舉辦活動(dòng)，需提供詳細(xì)的活動(dòng)方案和安全管理措施，包括但不限于應(yīng)急預(yù)案、人流控制等。5.保證金支付憑證說(shuō)明：乙方支付保證金的憑證，作為合同附件，以便日后