2024年汽車車庫租賃協(xié)議

?2024年汽車車庫租賃協(xié)議合同編號：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________一、車庫基本情況2.車庫用途：乙方租賃該車庫僅用于停放汽車，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變車庫用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_______元/月，大寫：____________________元整。2.乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、押金1.為保證乙方履行本合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元，大寫：____________________元整。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將車庫及附屬設(shè)施交還給甲方后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、車庫的使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用車庫，愛護(hù)車庫及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。2.甲方負(fù)責(zé)車庫的日常維修保養(yǎng)，確保車庫及附屬設(shè)施的正常使用。六、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)在租賃期間保障乙方正常使用車庫，不得無故收回車庫。3.甲方應(yīng)定期對車庫進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方并協(xié)助解決。七、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用車庫。2.乙方應(yīng)按約定用途使用車庫，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。3.乙方應(yīng)按時支付租金及押金，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、合同的變更、解除與終止1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的。（2）乙方違反本合同約定，擅自改變車庫用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的。3.租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)按照約定將車庫及附屬設(shè)施交還給甲方。九、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供車庫或擅自收回車庫，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個月租金。3.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的_______%。十、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____________附件：____________________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)車庫的合法性和權(quán)屬：在簽訂合同前，雙方應(yīng)確保車庫的權(quán)屬清晰，甲方應(yīng)對車庫擁有合法的出租權(quán)。2.明確車庫的使用范圍：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的用途使用車庫，不得擅自更改用途或用于非法活動。3.定期檢查與維護(hù)：甲乙雙方都應(yīng)重視車庫的維護(hù)，定期進(jìn)行檢查，確保車庫的安全和正常使用。4.租金和押金的支付：乙方應(yīng)按時支付租金和押金，避免因逾期支付產(chǎn)生不必要的滯納金或違約金。5.合同變更與解除：任何一方需變更或解除合同時，應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定的方式處理。解決辦法：1.權(quán)屬糾紛：若發(fā)生權(quán)屬糾紛，可依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)司法解釋處理。2.違約行為：對于違約行為，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行，必要時可訴諸法律解決。法律名詞解釋：出租方：指擁有車庫所有權(quán)或使用權(quán)，并將其車庫出租給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指從出租方租賃車庫的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指出租方將車庫出租給承租方使用的具體時間期限。押金：指為保證承租方履行合同義務(wù)，承租方在合同簽訂時支付給出租方的金錢擔(dān)保。滯納金：指因承租方未按期支付租金，按照合同約定比例額外支付給出租方的金錢。違約金：指出租方或承租方因違反合同約定而應(yīng)支付給對方的賠償金。權(quán)屬：指對車庫擁有所有權(quán)或使用權(quán)的事實(shí)狀態(tài)。場合一：乙方需要將車庫用于存放特殊車輛（如收藏車、改裝車等）補(bǔ)充條款：考慮到乙方可能會有特殊車輛存放的需求，我們特別約定如下：1.乙方如需存放特殊車輛，應(yīng)提前告知甲方車輛的性質(zhì)和存放要求。2.甲方可根據(jù)車輛的特殊性，提供相應(yīng)的安全保障措施，例如增加監(jiān)控設(shè)備等。如果乙方有下面這樣的車要放，咱們得先說好：附件列表：場合二：乙方需要在車庫內(nèi)安裝充電設(shè)備補(bǔ)充條款：如果乙方需要在車庫里給自己的愛車充電，我們可以這么約定：1.乙方安裝充電設(shè)備前，需征得甲方同意，并確保安裝安全合規(guī)。2.乙方負(fù)責(zé)充電設(shè)備的日常維護(hù)和用電安全。要是你想在車庫里給車充電，咱們得加一條：1.應(yīng)用場合：特殊場合：附件列表如下：場合三：節(jié)假日或特殊情況，乙方需要臨時增加車輛補(bǔ)充條款：節(jié)假日或特殊情況，乙方可能需要多停車，我們可以這么安排：1.乙方若需臨時增加車輛，應(yīng)提前通知甲方，甲方將盡力安排。2.臨時增加車輛的停放不額外收費(fèi)，但需遵守車庫管理規(guī)定。節(jié)假日想多停幾輛車，提前說一聲，咱們好安排：1.附件列表：車庫平面圖