2024年活動室承包合同

?2024年活動室承包合同合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有合法的活動室資源，并愿意將其承包給乙方使用；乙方愿意承包甲方活動室，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包范圍及期限1.2承包期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。第二條承包費用2.1乙方需向甲方支付承包費用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付承包費用的方式為每季度支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.3乙方支付承包費用時，應(yīng)提供相應(yīng)的合法發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證對活動室擁有合法的處置權(quán)，并保證乙方在承包期限內(nèi)正常使用。（2）甲方負(fù)責(zé)活動室的日常維護(hù)與管理，確?；顒邮业陌踩?、衛(wèi)生、設(shè)施完好。（3）甲方有權(quán)對乙方在活動室的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，對乙方違反本合同約定的行為進(jìn)行制止。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方在承包期限內(nèi)擁有活動室的使用權(quán)，但不得擅自改變活動室的用途。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用活動室，確保活動室的安全、衛(wèi)生、設(shè)施完好。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在活動室內(nèi)從事違法活動。（4）乙方在承包期限內(nèi)，如需對活動室進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第四條違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用活動室，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。4.3乙方違反本合同約定，從事違法活動或嚴(yán)重違反活動室使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條合同解除與終止5.1在合同期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。5.2如乙方未按照約定支付承包費用，甲方有權(quán)解除本合同。5.3如乙方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益，甲方有權(quán)解除本合同。5.4合同期滿，本合同自動終止。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的承包合同。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤，以便于合同的履行和爭議解決。2.承包范圍及期限：明確活動室的具體位置和承包期限，避免因信息不明確導(dǎo)致的合同糾紛。3.承包費用及支付方式：明確承包費用的金額、支付方式和時間，確保雙方對費用支付沒有異議。4.權(quán)利與義務(wù)：詳細(xì)列出甲乙雙方在承包期間的權(quán)利與義務(wù)，避免因職責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。5.違約責(zé)任：明確雙方違約時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括違約金、賠償損失等。6.合同解除與終止：明確合同解除和終止的條件，以便于雙方在特定情況下行使權(quán)利。7.爭議解決：約定爭議解決方式，確保合同爭議能夠得到及時、有效的處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，以維護(hù)雙方利益。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過法律程序解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包合同：指一方將其擁有的財產(chǎn)或權(quán)利委托給另一方經(jīng)營管理，另一方支付一定費用并承擔(dān)一定義務(wù)的合同。2.權(quán)利與義務(wù)：指合同當(dāng)事人依法享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，是合同的基本內(nèi)容。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。4.合同解除：指合同當(dāng)事人協(xié)商一致或因法定事由，使合同關(guān)系歸于消滅的法律行為。5.合同終止：指合同當(dāng)事人因合同履行完畢或雙方達(dá)成協(xié)議，使合同關(guān)系歸于消滅的法律行為。6.爭議解決：指合同當(dāng)事人對合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過程。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：社區(qū)文化活動中心2.場合：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)補(bǔ)充條款：若活動室用于教育培訓(xùn)，可以增加：“乙方在活動室內(nèi)進(jìn)行教育培訓(xùn)活動時，應(yīng)確保教學(xué)質(zhì)量和安全，不得開展與教育培訓(xùn)無關(guān)的活動。同時，乙方應(yīng)定期向甲方匯報教育培訓(xùn)進(jìn)展情況?！?.場合：健身房或瑜伽館補(bǔ)充條款：對于健身房或瑜伽館這類場所，可以增加：“乙方在活動室內(nèi)開展健身或瑜伽活動時，應(yīng)確?；顒邮覂?nèi)的設(shè)施安全，配備必要的急救設(shè)備，并在顯眼位置放置安全提示標(biāo)志?！?.場合：兒童游樂場所補(bǔ)充條款：針對兒童游樂場所，可以增加：“乙方在活動室內(nèi)設(shè)立兒童游樂場所時，應(yīng)確保游樂設(shè)施安全、衛(wèi)生，符合國家安全