酒店承包合同范本

酒店承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（甲方指定的通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY酒店管理有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號（乙方指定的通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的XX酒店，具備良好的商業(yè)地理位置和設施設備；乙方具備豐富的酒店經(jīng)營管理經(jīng)驗及專業(yè)團隊。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將XX酒店承包給乙方經(jīng)營管理一事達成如下協(xié)議：

一、背景與前提條件

1.甲方作為酒店的所有權人，愿意將酒店承包給乙方經(jīng)營管理，以提高酒店的經(jīng)營效益和品牌知名度。

2.乙方具備專業(yè)的酒店經(jīng)營管理能力和豐富的市場運營經(jīng)驗，愿意接受甲方的委托，全面負責XX酒店的經(jīng)營管理。

3.雙方同意按照本合同約定，明確各自的權利和義務，確保酒店的正常運營，共同提升酒店的市場競爭力。

二、承包范圍

1.乙方承包范圍為XX酒店的整體經(jīng)營業(yè)務，包括但不限于客房、餐飲、會議、娛樂等業(yè)務。

2.甲方應確保酒店現(xiàn)有設施設備齊全、完好，并提供必要的支持和服務，以保障酒店的正常運營。

三、承包期限

1.本合同承包期限為十年，自合同簽訂之日起計算。

2.承包期滿后，如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前三個月內簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、承包費用及支付方式

1.乙方應按年度向甲方支付承包費，具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

2.承包費支付時間為每年度的第一個月內。

五、雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方有權按照合同約定收取承包費。

（2）甲方應確保酒店設施設備正常運行，提供必要的維修和保養(yǎng)。

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理相關證照，提供必要的政策支持。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權按照本合同約定經(jīng)營管理XX酒店。

（2）乙方應按照甲方的要求，確保酒店服務質量，提升酒店品牌形象。

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保酒店安全。

六、違約責任

1.雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

2.具體違約責任事項，雙方可另行協(xié)商確定。

七、不可抗力

1.因不可抗力導致一方無法履行本合同，該方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明。

2.受不可抗力影響的一方，應盡力采取措施減輕損失，并在不可抗力消除后繼續(xù)履行合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應按照約定全面履行各自的權利和義務。

3.本合同解除或終止后，雙方應依法辦理相關手續(xù)，并妥善處理善后事宜。

簽署：

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：

法定代表人（或授權代表）：

簽訂日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的XX酒店整體承包給乙方經(jīng)營管理，以提高酒店的經(jīng)營效益和品牌價值。具體內容包括但不限于以下方面：

1.客房、餐飲、會議、娛樂等業(yè)務經(jīng)營管理；

2.酒店設施設備的維護、保養(yǎng)及升級改造；

3.酒店服務質量提升及品牌形象塑造；

4.酒店員工的招聘、培訓與管理。

第二條定義

1.承包費：指甲方按照本合同約定向乙方收取的酒店承包費用。

2.酒店設施設備：指XX酒店現(xiàn)有的固定資產(chǎn)、設備及配套設施，包括但不限于客房、餐飲、會議、娛樂等設施。

3.正常運營：指酒店在承包期間，按照行業(yè)標準和服務要求，保持正常營業(yè)狀態(tài)。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權按約定收取承包費。

（2）甲方有權對乙方經(jīng)營管理情況進行監(jiān)督，并提出合理建議。

2.義務：

（1）甲方應確保酒店設施設備齊全、完好，為乙方提供必要的經(jīng)營條件。

（2）甲方應在合同期限內保持酒店所有權及使用權，不得擅自處置酒店資產(chǎn)。

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理相關證照，提供必要的政策支持。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權按照本合同約定經(jīng)營管理XX酒店，自主決定酒店的經(jīng)營策略和業(yè)務模式。

（2）乙方有權對酒店進行必要的裝修、改造，提升酒店品質。

2.義務：

（1）乙方應按約定向甲方支付承包費。

（2）乙方應確保酒店在承包期間保持正常運營，提供優(yōu)質服務。

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保酒店合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

（4）乙方應負責酒店員工的招聘、培訓與管理，確保員工隊伍穩(wěn)定。

（5）乙方應定期向甲方報告酒店經(jīng)營狀況，接受甲方的監(jiān)督和建議。

（6）承包期滿或合同解除后，乙方應將酒店設施設備、證照等完好無損地歸還甲方。

第四條價格與支付條件

1.承包費：乙方向甲方支付的承包費為每年人民幣XX萬元（大寫：XXXX萬元整），具體金額根據(jù)酒店實際經(jīng)營情況可進行調整。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付承包費。

3.支付時間：乙方應在每個承包年度開始前一個月內支付當年的承包費。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，承包期限為十年。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前三個月內簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.除非雙方另有約定，本合同提前解除或終止的，雙方應按照合同約定及相關法律法規(guī)承擔相應責任。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供酒店設施設備或擅自處置酒店資產(chǎn)的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付違約金。

2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關證照或提供政策支持的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付違約金。

3.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常經(jīng)營酒店的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付承包費的，甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金。

2.乙方未按約定經(jīng)營管理酒店，導致酒店經(jīng)營狀況嚴重下滑的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付違約金。

3.乙方違反國家法律法規(guī)，從事違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

4.合同終止或解除后，乙方未按約定將酒店設施設備、證照等完好無損地歸還甲方的，乙方應承擔相應的賠償責任。

雙方應明確違約金的計算方式、支付時間等具體事項，并在補充協(xié)議中予以約定。違約方除支付違約金外，還應承擔因違約給對方造成的實際損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災害、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為、政策調整等不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務。

2.責任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明。受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件持續(xù)期間，可部分或全部免除其履行合同的責任。但受影響方應盡力采取措施減輕損失，并在不可抗力消除后盡快恢復合同履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

3.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

4.雙方在爭議解決過程中，應遵守誠實信用原則，積極提供相關證據(jù)，配合爭議解決機構的工作。

5.除非雙方另有約定，爭議解決過程中的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等，由敗訴方承擔。如有特殊情況，雙方可另行協(xié)商分擔責任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方指定的通訊地址。如一方通訊地址發(fā)生變更，應立即通知對方。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改或補充，均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方解除合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履行合同能力；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除或終止后，雙方應依法辦理相關手續(xù)，并妥善處理善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另