2024年建筑工程改造施工合同范本

?2024年建筑工程改造施工合同范本合同編號：__________地址：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程內(nèi)容：_______4.工程面積：_______5.工程性質(zhì)：_______6.工程投資額：_______二、合同工期1.本合同工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______天。2.若因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，?jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同工期進(jìn)行合理調(diào)整。三、合同價款1.本合同價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的工程預(yù)算，經(jīng)甲方審核同意后作為支付價款的依據(jù)。3.乙方應(yīng)在工程驗收合格后_______日內(nèi)向甲方提交完整的工程結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到資料后_______日內(nèi)完成審核并支付相應(yīng)款項。四、工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。五、安全生產(chǎn)及環(huán)保1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。2.乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)和污染防治，不得對周圍環(huán)境造成污染。六、合同變更及解除1.若甲方因特殊原因需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______天書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.若乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.乙方未能按照合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付合同總價_______%的違約金。2.乙方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費用由乙方承擔(dān)。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格、合同價款支付完畢后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同工期：明確合同工期，包括起始和終止日期，以及可能的延期條款。注意不可抗力因素對工期的影響。2.合同價款：確認(rèn)合同總價款及支付方式，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款的具體支付時間和條件。3.工程質(zhì)量：確保乙方按照國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙進(jìn)行施工，明確質(zhì)量要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.安全生產(chǎn)與環(huán)保：乙方需遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，采取環(huán)保措施，防止環(huán)境污染。5.合同變更與解除：任何合同變更都需書面通知，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方有權(quán)在乙方違約時解除合同。6.違約責(zé)任：明確違約金的比例和計算方式，以及整改費用的承擔(dān)方。7.爭議解決：優(yōu)先選擇友好協(xié)商，協(xié)商不成時，可向法院提起訴訟。解決辦法：不可抗力：若因不可抗力導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商一致，合理調(diào)整工期。價款爭議：如遇價款爭議，應(yīng)參照合同條款和預(yù)算資料進(jìn)行協(xié)商或法律解決。質(zhì)量爭議：質(zhì)量爭議應(yīng)通過第三方檢測或鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果處理。合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于工程款的結(jié)算和違約責(zé)任的承擔(dān)。法律名詞解釋：不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。違約金：合同一方違約時，按照合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。合同解除：在合同有效期內(nèi)，因特定原因，雙方或一方終止合同效力的行為。爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行處理的過程。補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為達(dá)成新的共識而簽訂的書面協(xié)議，用以補(bǔ)充或修改原合同的內(nèi)容。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.老舊小區(qū)改造項目補(bǔ)充條款：考慮到老舊小區(qū)居民的生活便利，乙方需在施工期間采取必要的降噪和防塵措施，如使用隔音屏、定期灑水等，盡量減少對居民日常生活的影響。2.歷史文化建筑修復(fù)補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中應(yīng)尊重和保護(hù)建筑的歷史文化價值，對于任何具有歷史意義的構(gòu)件或材料，必須與甲方協(xié)商一致后，采取適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)或修復(fù)措施。3.商業(yè)綜合體裝修補(bǔ)充條款：乙方需確保施工進(jìn)度與商場運營時間相協(xié)調(diào)，避免在高峰時段進(jìn)行嘈雜作業(yè)，并在商場閉店后盡快完成當(dāng)日工作，以免影響商場正常營業(yè)。4.綠色建筑改造補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中應(yīng)優(yōu)先使用環(huán)保材料和技術(shù)，減少對環(huán)境的影響，并在工程完成后提供一份環(huán)保施工報告，說明采取的具體環(huán)保措施。合同所需附件列表：1.施工圖紙：詳細(xì)的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。2.工程預(yù)算書：乙方提交的詳細(xì)工程預(yù)算，包括材料費、人工費等。3.施工方案：乙方的施工方案，包括施工流程、施工方法、安全措施等。4.材料清單：乙方提供的所有材料品牌、型號、規(guī)格及數(shù)量清單。5.質(zhì)量保證書：乙方提供的材料及施工質(zhì)量保證書。6.安全