2024年建筑工程合同簡易

?2024年建筑工程合同簡易合同編號：__________一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程內(nèi)容：____________________4.工程規(guī)模：____________________5.工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元6.工程工期：自______年______月______日起至______年______月______日止二、合同條款1.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、工程量清單及工程預(yù)算書進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑工程施工的法律法規(guī)，按照甲方要求的安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，并確保工程按時完成。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的驗收工作，確保工程驗收合格。5.甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付工程款。6.甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對不符合質(zhì)量要求的工程有權(quán)要求乙方整改。7.甲方不得干預(yù)乙方正常的施工活動，不得要求乙方違反國家有關(guān)建筑工程施工的法律法規(guī)。8.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。9.如乙方未按照本合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.如甲方未按照本合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、付款方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的10%作為預(yù)付款；（2）乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到30%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到60%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（4）乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到90%時，甲方支付乙方合同總價款的20%；（5）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的10%作為質(zhì)保金。2.甲方支付工程款時，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票及結(jié)算憑證。四、違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)合同總價款10%的違約金。2.乙方未按照本合同約定進(jìn)行安全文明施工，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方未按照本合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付合同總價款10%的違約金。五、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：見證人（如有）：簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.明確合同主體：確保甲方（發(fā)包方）和乙方（承包方）的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無誤，避免合同履行過程中出現(xiàn)主體不明確的情況。2.工程概況：詳細(xì)填寫工程名稱、地點、內(nèi)容、規(guī)模、預(yù)算等信息，確保工程內(nèi)容和范圍清晰。3.工程質(zhì)量和安全：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，遵守安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.付款方式：明確工程款的支付進(jìn)度和比例，以及預(yù)付款、質(zhì)保金等條款。5.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任，包括違約金、解除合同等。6.爭議解決：約定解決合同糾紛的方式，如協(xié)商和訴訟。7.其他約定：對于合同中未涉及的事項，雙方可簽訂補充協(xié)議。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括自然人、法人或其他組織。2.預(yù)付款：合同履行前，甲方支付給乙方的部分工程款，用于乙方準(zhǔn)備施工所需的資金。3.質(zhì)保金：為確保工程質(zhì)量，甲方在工程驗收合格后支付給乙方的部分工程款，作為對工程質(zhì)量的一種保障。4.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的賠償金，用于彌補因違約造成的損失。5.解除合同：在合同履行過程中，因一方違約或其他原因，雙方協(xié)商一致或依法解除合同關(guān)系。6.訴訟：指合同糾紛當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。7.補充協(xié)議：對原合同中未涉及的事項或已有條款進(jìn)行補充的協(xié)議，具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：工程項目涉及環(huán)保要求嚴(yán)格的區(qū)域補充條款：為了保證施工過程不對周圍環(huán)境造成不利影響，乙方需采取有效措施減少噪音、粉塵等污染，并在合同中增加如下條款：“乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)，對于施工過程中可能產(chǎn)生的環(huán)保問題，乙方需提前制定應(yīng)對方案并征得甲方同意?！?.場合：工程項目位于居民密集區(qū)補充條款：為了確保施工不影響居民日常生活，乙方需在合同中承諾如下：“乙方將合理安排施工時間，避免在夜間或節(jié)假日進(jìn)行噪音較大的施工作業(yè)，以免影響居民休息?！?.場合：工程項目包含文化遺產(chǎn)保護(hù)補充條款：考慮到文化遺產(chǎn)的特殊性，乙方在施工過程中需特別小心，并在合同中增加：“乙方在進(jìn)行涉及文化遺產(chǎn)保護(hù)的施工部分時，必須采取保護(hù)措施，不得對任何文化遺產(chǎn)造成損害?！?.場合：工程項目需臨時占用第三方場地補充條款：針對可能出現(xiàn)的臨時占地情況，雙方應(yīng)在合同中明確責(zé)任和賠償，增加如下條款：“若乙方施工需臨時占用第三方場地，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方協(xié)商并承擔(dān)相關(guān)費用，如因占地造成第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。”合同所需附件列表：1.施工圖紙及工程量清單2.工程預(yù)算書3.施工進(jìn)度計劃表4.安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)文件5.甲方授權(quán)代表身份證明文件6.乙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書7.