商鋪聯(lián)營合同范本2024年

?商鋪聯(lián)營合同范本2024年合同編號：__________甲方（聯(lián)營主體）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________乙方（商鋪經營者）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________第一條聯(lián)營目的雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，甲方提供商鋪資源，乙方負責經營活動，共同實現(xiàn)商鋪價值的最大化。第二條商鋪基本信息1.商鋪名稱：____________________2.商鋪位置：____________________3.商鋪面積：____________________4.商鋪用途：____________________第三條聯(lián)營期限本合同自雙方簽字之日起生效，聯(lián)營期限為____年，自合同生效之日起計算。如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前____個月簽署書面續(xù)約協(xié)議。第四條聯(lián)營權益分配1.甲方負責提供商鋪，享有商鋪產權及出租權益。2.乙方負責商鋪的經營活動，享有經營收益。第五條聯(lián)營管理1.甲方負責商鋪的物業(yè)管理、設施維修及安全保障。2.乙方負責商鋪的經營活動，包括但不限于招商、營銷、租賃管理等。3.雙方應共同制定商鋪經營策略，共同推進商鋪發(fā)展。第六條費用承擔1.甲方承擔商鋪的物業(yè)管理費、水電費、維修費等相關費用。2.乙方承擔商鋪的經營活動產生的各項費用，包括但不限于人員工資、租賃費、營銷費用等。第七條質量保障1.甲方保證提供的商鋪符合國家法律法規(guī)要求，不存在任何權屬糾紛。2.乙方保證經營活動合法合規(guī)，確保商鋪形象及品質。第八條違約責任1.雙方應嚴格按照本合同的約定履行義務，如一方違約，應承擔違約責任，向另一方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.如因一方違約導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應損失。第九條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性，便于管理和查詢。2.基本信息填寫：雙方基本信息應準確無誤，包括但不限于名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話。3.聯(lián)營期限：明確約定聯(lián)營期限，以及續(xù)約條件和程序。4.權益分配：清晰界定雙方在聯(lián)營中的權益分配比例，避免日后爭議。5.費用承擔：明確雙方各自承擔的費用范圍，防止責任混淆。6.質量保障：雙方應保證所提供的資源和服務符合約定標準，確保合同履行質量。7.違約責任：詳細規(guī)定違約責任和違約金計算方式，保障雙方權益。8.爭議解決：約定爭議解決方式，為可能出現(xiàn)的爭議提供解決途徑。解決辦法：1.友好協(xié)商：在爭議發(fā)生時，嘗試通過友好協(xié)商解決問題。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：違約責任：指合同當事人因違反合同義務所應承擔的民事責任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等。補充協(xié)議：指在原合同基礎上，雙方為完善合同內容或解決原合同未涉及的問題而簽訂的協(xié)議，具有同等法律效力。法定代表人：指依法代表法人行使職權的負責人，通常是公司的董事長或總經理。違約金：指雙方在合同中約定，當一方違約時，應向另一方支付的預定賠償金額。管轄權：指法院對特定案件進行審判和執(zhí)行的法律權限。通常以合同簽訂地或被告所在地法院為管轄法院。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：商鋪位于旅游景點附近，面向游客提供特色商品。補充條款：考慮到旅游市場的特殊性，雙方同意在合同中增加如下條款：“甲方應協(xié)助乙方進行旅游市場的推廣和宣傳，包括但不限于與旅游部門合作，提供必要的營銷材料?！薄耙曳綉_保所售商品符合旅游市場的特點和游客的需求，提供優(yōu)質的旅游紀念品?！?.場合：商鋪計劃引入國際品牌，進行高端商品銷售。“甲方應提供符合國際品牌要求的商鋪裝修標準和設施配置。”“乙方應確保引進的品牌符合甲方要求，且在合同期間內保持品牌形象的一致性和高端定位。”3.場合：商鋪位于大型購物中心內，與其他商戶形成商業(yè)聯(lián)盟。“甲方應協(xié)調購物中心管理方，為乙方提供必要的促銷活動和資源共享機會?！薄耙曳綉e極參與購物中心組織的各項營銷活動，共同提升購物中心的整體商業(yè)氛圍?！焙贤韪郊斜恚?.商鋪平面圖：詳細標注商鋪的位置、面積、布局等信息。2.租賃合同：若商鋪為租賃所得，需提供租賃合同副本。3.營業(yè)執(zhí)照副本：雙方應提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本，以證明經營資格。4.品牌授權書：若涉及國際品牌，需提供品牌授權書或合作協(xié)