全新牛棚租賃合同范本2024年

?全新牛棚租賃合同范本2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________第一條牛棚租賃基本信息1.1牛棚位置：__________（具體地址）1.2牛棚面積：__________平方米1.3牛棚結(jié)構(gòu)：__________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃用途2.1乙方租賃甲方牛棚僅限于合法用途，包括但不限于養(yǎng)殖、種植等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變牛棚用途。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求退回牛棚，并將牛棚恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證牛棚權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)按照合同約定將牛棚交付給乙方使用，并保證牛棚的結(jié)構(gòu)安全。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但乙方不得違反國家法律法規(guī)和合同約定。4.4甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行合理監(jiān)督，如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用牛棚，進(jìn)行合法經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)牛棚使用過程中的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)合理使用牛棚，愛護(hù)牛棚設(shè)施，不得損壞牛棚結(jié)構(gòu)。5.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求退回牛棚，并將牛棚恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的__%。6.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。6.3若乙方擅自改變牛棚用途或從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條合同解除與終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并支付甲方違約金。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)書面通知甲方解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3租賃期滿后，雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__月__日特殊情況的補(bǔ)充條款：第十條牛棚維修與保養(yǎng)10.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)牛棚主體結(jié)構(gòu)的定期檢查和維修，確保牛棚的使用安全。如因牛棚主體結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致的任何損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。10.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)牛棚內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第十一條緊急情況處理11.1若牛棚發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等不可抗力事件，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施減少損失。11.2在發(fā)生上述緊急情況時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行救助和善后處理，雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失。第十二條環(huán)保與防疫12.1乙方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，不得在牛棚內(nèi)從事任何污染環(huán)境的活動。12.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)牛棚的防疫工作，確保不發(fā)生疫情，如因乙方管理不善導(dǎo)致疫情發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）雙方在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保自身權(quán)益不受侵害。（2）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如有變更，應(yīng)書面通知對方。（3）乙方在租賃期間應(yīng)妥善保存租賃合同、付款憑證等相關(guān)文件，以備不時之需。（4）雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)加強(qiáng)溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。2.解決辦法：（1）如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可以請求第三方調(diào)解