正規(guī)買賣居間合同范本2024年

?正規(guī)買賣居間合同范本2024年合同編號：____________甲方（委托人）：____________乙方（居間人）：____________第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方接受甲方的委托，就甲方擬進(jìn)行的下列事項提供居間服務(wù)：（1）買賣商品的名稱：____________（2）買賣商品的數(shù)量：____________（3）買賣商品的價款：____________1.2乙方應(yīng)按照甲方的委托要求，積極尋找合適的交易對象，促成甲乙雙方達(dá)成交易。第二條居間服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方達(dá)成交易，本合同自動終止。第三條居間服務(wù)費用及支付方式3.1甲方同意支付給乙方的居間服務(wù)費用為：人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2甲方支付居間服務(wù)費用的方式為：（1）本合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方居間服務(wù)費總額的____%，即人民幣____元；（2）剩余的居間服務(wù)費用在甲乙雙方交易達(dá)成后____日內(nèi)支付。3.3乙方在收到上述款項后，應(yīng)向甲方出具合法的收款憑證。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證提供的委托事項真實、合法、有效。4.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，及時向乙方支付居間服務(wù)費用。4.3甲方在交易過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交易安全。4.4甲方有權(quán)要求乙方提供與居間服務(wù)相關(guān)的資料和信息。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的委托要求，積極提供居間服務(wù)，確保交易雙方的合法權(quán)益。5.2乙方應(yīng)保證提供的居間服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，不得損害甲方利益。5.3乙方有權(quán)按照本合同的約定，收取居間服務(wù)費用。5.4乙方不得泄露在居間服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為居間服務(wù)費用總額的____%。6.2甲方未按約定支付居間服務(wù)費用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付未付部分的居間服務(wù)費用。6.3乙方未按約定提供居間服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費用。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________簽訂日期：____________乙方（蓋章）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____________附件：____________（如有）注意事項：1.確保合同雙方的真實性，核實對方身份及授權(quán)。2.明確居間服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍。3.注意居間服務(wù)期限，避免合同無效或自動續(xù)約。4.居間服務(wù)費用的約定需明確、合理，并注意支付時間節(jié)點。5.確保合同中關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定具體、可操作。6.確認(rèn)爭議解決方式，選擇適合的法院管轄或仲裁機構(gòu)。解決辦法：1.對方身份及授權(quán)的核實可以通過要求提供營業(yè)執(zhí)照、身份證件、授權(quán)委托書等文件。2.在合同中詳細(xì)列舉居間服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍，避免模糊不清。3.設(shè)置明確的合同生效和終止條款，對續(xù)約情況做出約定。4.在合同中明確居間服務(wù)費用的計算方式、支付時間和方式。5.在違約責(zé)任條款中明確違約的情形和違約金的計算方法。6.在爭議解決條款中選擇雙方均可接受的爭議解決方式。法律名詞解釋：居間服務(wù)：指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，協(xié)助雙方當(dāng)事人達(dá)成交易的行為。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟或仲裁等方式解決爭議。合同生效：指合同開始具有法律約束力，當(dāng)事人必須按照合同的約定履行義務(wù)。合同終止：指合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)終止，合同關(guān)系消滅。場合一：房屋買賣居間應(yīng)用場合：小明想買一套房子，但他對房地產(chǎn)市場不太了解，于是找到了一位專業(yè)的房產(chǎn)中介來幫忙。補充條款：雙方同意，居間人需提供房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)證明、戶型圖、歷史交易記錄等。居間人應(yīng)陪同甲方實地查看房屋，并就房屋的實際情況提供真實的信息和意見。場合二：藝術(shù)品交易居間應(yīng)用場合：小王是一位藝術(shù)品收藏愛好者，他想出售自己的藏品，但不知道市場行情，因此委托藝術(shù)品交易專家作為居間人。補充條款：居間人需提供藝術(shù)品的市場估價報告，以及潛在買家的相關(guān)信息。居間人應(yīng)確保藝術(shù)品的真實性，并在交易過程中提供專業(yè)的鑒賞和咨詢服務(wù)。場合三：企業(yè)并購居間應(yīng)用場合：某小型企業(yè)想被更大的公司并購，但不知道如何尋找合適的并購對象，于是找專業(yè)的財務(wù)顧問作為居間。補充條款：居間人需提供目標(biāo)公司的財務(wù)報告、市場地位、并購前景分析等資料。居間人應(yīng)協(xié)助雙方完成并購過程中的盡職調(diào)查和談判工作。附件列表：1.委托事項的詳細(xì)描述文件（比如房屋的產(chǎn)權(quán)證明、藝術(shù)品的鑒定證書等）。2.居間人的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或個人身份證明。3.居間服務(wù)費用的支付憑證。4.合同所涉及交易的法律法規(guī)匯編或相關(guān)指南。1.房屋的產(chǎn)權(quán)證或者