市場攤位租賃服務合同范本

市場攤位租賃服務合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______市______區(qū)______市場管理有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（姓名）

負責人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（固定電話）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______市______區(qū)______商行

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（姓名）

負責人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（固定電話）

合同簡介：

鑒于甲方系一家專業(yè)從事市場經營管理的公司，擁有豐富的市場資源和管理經驗，乙方系一家具備一定經濟實力和商業(yè)運營經驗的商行，雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經友好協(xié)商，決定就市場攤位租賃服務事宜達成以下合同：

一、甲方同意將位于______市______區(qū)______市場的______號攤位（以下簡稱“攤位”）出租給乙方，乙方同意承租該攤位，開展商業(yè)經營活動。

二、雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，以明確雙方的權利和義務，確保雙方在租賃期間內的合法權益得到保障。

三、本合同所涉及的業(yè)務范圍為市場攤位租賃服務，包括但不限于攤位的使用、經營管理、維護保養(yǎng)等。

四、雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認可對方的資質、信譽、經營狀況等，確認具備履行本合同的能力。

五、本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方在租賃服務過程中的行為，確保租賃市場的健康有序發(fā)展，為消費者提供優(yōu)質、便捷的商品和服務。

六、本合同的有效期為______年，自雙方簽字（或蓋章）之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應在本合同到期前一個月內簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。

第一條：攤位位置、面積及用途

1.1攤位位于______市______區(qū)______市場，具體位置為______號。

1.2攤位面積為______平方米，乙方在租賃期間不得私自改變攤位的面積和結構。

1.3乙方承租的攤位用途為：______（具體經營范圍）。

第二條：租賃期限

2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應在本合同到期前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。

第三條：租金及支付方式

3.1乙方應按照以下標準向甲方支付租金：

（1）年租金為人民幣______元（大寫：______元整），每半年支付一次。

（2）租金支付時間為每半年的第一個月內，即______月和______月。

3.2乙方應在規(guī)定的時間內將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，匯款時請注明“攤位租金”。

（以下內容略，包括雙方權利與義務、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等）。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的市場攤位出租給乙方，乙方利用該攤位進行商業(yè)經營活動。具體內容包括但不限于攤位的日常使用、經營管理、維護保養(yǎng)以及相關費用的支付等。本合同涉及的攤位租賃服務范圍限定在______市______區(qū)______市場的______號攤位，且僅限于乙方在合同中明確的經營范圍內進行商業(yè)活動。

第二條定義

1.攤位：指甲方出租給乙方的位于______市______區(qū)______市場的______號商鋪，用于乙方從事商業(yè)經營活動的場所。

2.租賃期限：指甲方同意乙方使用攤位的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.年租金：指甲方根據(jù)本合同規(guī)定，每年向乙方收取的固定租金。

4.經營范圍：指甲方允許乙方在攤位內從事的商業(yè)活動類型。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

（1）甲方有權按合同規(guī)定收取乙方支付的租金及其他相關費用。

（2）甲方應確保攤位的產權清晰，無任何法律糾紛，保證乙方在租賃期間正常使用攤位。

（3）甲方負責對市場進行整體管理，提供必要的基礎設施和公共服務，確保市場秩序良好。

（4）甲方應在租賃期內對攤位進行定期檢查，確保攤位的結構安全和設施完好。

（5）甲方在租賃期滿后，有權決定是否繼續(xù)出租攤位給乙方，并有權選擇其他承租方。

（6）甲方在乙方違反合同規(guī)定時，有權要求乙方改正，并有權根據(jù)合同約定追究乙方的違約責任。

2.乙方的權力和義務

（1）乙方有權在租賃期內按照合同規(guī)定使用攤位，開展商業(yè)經營活動。

（2）乙方應在合同規(guī)定的期限內支付租金，不得無故拖延或拒付。

（3）乙方應按照甲方規(guī)定的市場經營規(guī)范開展經營，不得從事違法經營活動。

（4）乙方負責攤位的日常維護和清潔工作，保持攤位整潔、衛(wèi)生。

（5）乙方未經甲方書面同意，不得擅自改變攤位的用途、結構或轉租、轉讓給第三方。

（6）乙方在租賃期滿后，有權優(yōu)先續(xù)租攤位，但需符合甲方的續(xù)租條件和要求。

（7）乙方在違反合同規(guī)定時，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

（以下內容略，包括價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等。）

第四條價格與支付條件

1.乙方應按照本合同約定的年租金標準向甲方支付租金。年租金為人民幣______元（大寫：______元整）。

2.乙方可以選擇以下支付方式：

-銀行轉賬：將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

-現(xiàn)金支付：直接以現(xiàn)金形式支付給甲方。

3.乙方應在每半年的第一個月內支付租金，即每年的______月和______月。

4.乙方每次支付租金時，應提供相應的支付憑證，并注明“攤位租金”。

5.若乙方未能在規(guī)定時間內支付租金，應按逾期天數(shù)向甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期租金×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.在合同履行期限內，雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

3.如雙方在合同到期前一個月內未提出書面終止或變更合同的要求，本合同將自動續(xù)簽______年，除非一方提前終止合同。

第六條違約責任

1.乙方未按約定時間支付租金，逾期超過30天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。

2.乙方在租賃期間，未經甲方書面同意，擅自改變攤位用途、結構或轉租、轉讓給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方違反合同規(guī)定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔賠償責任。

4.甲方未按合同約定提供攤位或提供不符合合同約定的攤位，乙方有權要求甲方糾正或解除合同，并要求甲方支付相應的違約金。

5.任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

6.違約金的計算方式為：年租金的____%。

7.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方仍應繼續(xù)履行合同。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方在履行合同義務過程中受到阻礙或無法履行，可部分或全部免除其責任。

4.不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復合同的履行，并通知對方。

5.如果不可抗力事件持續(xù)超過______天，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______市______區(qū)仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁委員會的裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方仍應繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。訴訟過程中，雙方應遵守法院的判決和裁定。

第九條其他條款

1.任何一方需通知對方的事項，應以書面形式送達對方指定的地址或通過雙方約定的電子通信方式發(fā)送。

2.本合同的變更、解除或終止，必須經雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。

3.在以下情況下，甲方有權單方面解除合同：

-乙方未按約定支付租金，逾期超過30天。

-乙方違反合同規(guī)定，嚴重影響市場秩序或甲方利益。

-不可抗力事件導致合同無法履行。

4.在以下情況下，乙方有權單方面解除合同：

-甲方未按約定提供攤位或提供不符合合同約定的攤位。

-甲方違反合同規(guī)定，嚴重影響乙方的經營活動。

-不可抗力事件導致合同無法履行。

5.合同解除或終止后，乙方應按照甲方的要求，將攤位恢復原狀，并辦理相關手續(xù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于攤位平面圖、租賃物品清單等