加油站場(chǎng)地租賃協(xié)議2024年

?加油站場(chǎng)地租賃協(xié)議2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________第一條租賃場(chǎng)地1.1租賃場(chǎng)地位于：____________________1.2租賃場(chǎng)地面積：____________________平方米1.3租賃場(chǎng)地用途：乙方租賃該場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)加油站業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/平方米/月。3.2乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求辦理場(chǎng)地交接手續(xù)，并將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，否則乙方應(yīng)支付恢復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)按照約定將租賃場(chǎng)地交付乙方使用，并保證租賃場(chǎng)地的使用功能符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，但不得改變租賃場(chǎng)地的用途。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用租賃場(chǎng)地，并承擔(dān)場(chǎng)地使用過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)安全，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃場(chǎng)地用途或進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿(mǎn)之日終止。8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____年__月__日特殊情況的補(bǔ)充條款：第九條場(chǎng)地維修與保養(yǎng)9.1乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維修與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。9.2若租賃場(chǎng)地因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征用等）導(dǎo)致無(wú)法正常使用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方退還相應(yīng)未使用租金。第十條優(yōu)先續(xù)租權(quán)10.1在租賃期滿(mǎn)前，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并在同等條件下優(yōu)先考慮乙方。第十一條保險(xiǎn)責(zé)任11.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施投保相應(yīng)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照保險(xiǎn)條款處理賠償事宜。合同的注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方的權(quán)利與義務(wù)明確無(wú)誤。（2）雙方應(yīng)確保提供的資料真實(shí)有效，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)安全，避免發(fā)生安全事故。（4）如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，避免訴諸法律程序。2.解決辦法：（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。（2）如乙方違反租賃場(chǎng)地用途或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方