建筑施工總承包合同合同協(xié)議2024年

?建筑施工總承包合同合同協(xié)議2024年合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包人）：__________地址：__________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話(huà)：____________乙方（承包人）：__________地址：__________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話(huà)：____________一、工程概況1.工程名稱(chēng)：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程內(nèi)容：__________4.工程規(guī)模：__________5.工程質(zhì)量等級(jí)：__________6.工期：__________（開(kāi)工日期：__________，竣工日期：__________）二、合同價(jià)格及支付方式1.合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.付款方式：__________3.甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式按時(shí)足額支付合同價(jià)款。三、施工準(zhǔn)備1.甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、技術(shù)資料、施工場(chǎng)地、施工用水、用電等施工必備條件。2.乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙、技術(shù)資料和甲方要求，編制施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)甲方審批。四、施工過(guò)程管理1.乙方應(yīng)按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和甲方要求組織施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.乙方應(yīng)按甲方要求提供工程進(jìn)度報(bào)表、質(zhì)量報(bào)表等相關(guān)資料。五、工程變更1.在施工過(guò)程中，如甲方對(duì)工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量、進(jìn)度等有變更要求，應(yīng)書(shū)面通知乙方。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案，雙方協(xié)商確定變更部分的合同價(jià)款及工期。六、工程驗(yàn)收與結(jié)算1.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后__________日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理工程結(jié)算。3.工程結(jié)算金額按實(shí)際完成工程量計(jì)算，以雙方確認(rèn)的工程量為依據(jù)。七、質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)保期為_(kāi)_________年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3.在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。八、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工安全。2.乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，消除安全隱患。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。九、違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的__________%。2.乙方未按合同約定工期完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付逾期違約金，違約金為合同總價(jià)的__________%。十、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份。3.本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：確認(rèn)甲乙雙方是否具有簽訂和履行合同的法定資格。2.合同內(nèi)容完整性：確保合同條款涵蓋了工程的所有重要方面，如工程概況、合同價(jià)格、支付方式等。3.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免模糊不清導(dǎo)致的爭(zhēng)議。4.工程變更管理：注意變更流程和變更價(jià)款的確定，確保變更合法合規(guī)。5.工程驗(yàn)收與結(jié)算：嚴(yán)格遵循驗(yàn)收程序，確保結(jié)算依據(jù)的準(zhǔn)確性和合法性。6.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式，以便違約發(fā)生時(shí)能妥善處理。解決辦法：1.審查資質(zhì)：在簽訂合同前，雙方應(yīng)互相審查對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)證件。2.細(xì)化條款：對(duì)合同中的模糊條款進(jìn)行細(xì)化，確保每一條款都具有可操作性。3.法律咨詢(xún)：在簽訂合同前，可尋求專(zhuān)業(yè)法律人士的意見(jiàn)，確保合同合法性。法律名詞解釋?zhuān)?.發(fā)包人：指委托承包人進(jìn)行工程建設(shè)的單位或個(gè)人，即合同的甲方。2.承包人：指接受發(fā)包人委托，負(fù)責(zé)完成工程建設(shè)的單位或個(gè)人，即合同的乙方。3.工程變更：指在施工過(guò)程中，對(duì)原定工程的內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行的修改。4.驗(yàn)收合格：指工程按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范完成，并通過(guò)規(guī)定的驗(yàn)收程序，達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊場(chǎng)合：工程位于環(huán)境敏感區(qū)域補(bǔ)充條款：鑒于本工程位于__________（環(huán)境敏感區(qū)域名稱(chēng)），乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境，不得造成污染。若因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償因此造成的損失。2.特殊場(chǎng)合：工程涉及古建筑保護(hù)補(bǔ)充條款：考慮到本工程附近有__________（古建筑名稱(chēng)），乙方在施工過(guò)程中應(yīng)特別注意對(duì)古建筑的保護(hù)，制定專(zhuān)項(xiàng)保護(hù)方案，并報(bào)甲方及相關(guān)部門(mén)審批。若因乙方原因?qū)е鹿沤ㄖp壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)及賠償責(zé)任。3.特殊場(chǎng)合：工程需在夜間施工補(bǔ)充條款：由于本工程特殊性質(zhì)，需進(jìn)行夜間施工。乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理夜間施工許可證，并采取有效措施減少對(duì)周?chē)用竦挠绊?。若因夜間施工導(dǎo)致居民投訴，乙方應(yīng)積極配合甲方處理相關(guān)事宜。附件列表：1.施工圖紙：包括所有建筑、結(jié)構(gòu)、安裝、裝飾等分部分項(xiàng)工程的圖紙。2.技術(shù)資料：包括工程所需的技術(shù)規(guī)范、施工標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程等文件。1.設(shè)計(jì)圖紙：這是咱們工程的大腦，每一張圖紙都得清清楚楚的。2.技術(shù)規(guī)范：這些是小手冊(cè)，告訴工人怎么干，保證工程質(zhì)量的。1.環(huán)保措施方案：針對(duì)環(huán)境敏感區(qū)域的特別照顧，確保施工綠色環(huán)保。1.夜間施工許可