小賣鋪?zhàn)赓U合同（2篇）

小賣鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其小賣鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方承租甲方小賣鋪事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方出租的小賣鋪位于：____________________。

1.2小賣鋪面積：____________________平方米。

1.3小賣鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況：____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。

第五條使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求維護(hù)和保養(yǎng)小賣鋪的設(shè)施設(shè)備。

5.2乙方不得隨意改變小賣鋪的結(jié)構(gòu)和用途，確需改變時(shí)，應(yīng)征得甲方同意，并按照甲方的要求進(jìn)行更改。

5.3乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)租賃物及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第七條合同解除

7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃物及附屬設(shè)施損壞，甲方有權(quán)解除本合同。

7.3雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日小賣鋪?zhàn)赓U合同（二）甲方（出租方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其合法擁有的小賣鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方小賣鋪事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租的小賣鋪位于：____________________（詳細(xì)地址）。

1.2小賣鋪面積：____________________平方米。

1.3小賣鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取租金；

（2）對(duì)乙方使用租賃物進(jìn)行合理監(jiān)督；

（3）在合同約定的租賃期滿后收回租賃物。

5.2甲方義務(wù)：

（1）保證出租的小賣鋪符合國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備經(jīng)營條件；

（2）按照合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交付乙方使用；

（3）在租賃期間，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修。

5.3乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定使用租賃物；

（2）在租賃期間，對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用和經(jīng)營；

（3）在合同約定的租賃期滿后，按照合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方。

5.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用和經(jīng)營租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途；

（3）在租賃期間，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)；

（4）在租賃期滿或合同提前解除后，按照合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。

6.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.