2024年酒店出租合同范本

?2024年酒店出租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________一、租賃物概況1.1租賃物位于：_________________1.2租賃物面積：_________________1.3租賃物用途：_________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞、無(wú)欠租等情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物在租賃期間內(nèi)不存在任何權(quán)屬糾紛。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)按本合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)設(shè)備設(shè)施，確保租賃物安全。6.4乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方要求將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。7.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一的編號(hào)以便于歸檔和管理。2.雙方信息：甲方和乙方的全稱、地址、聯(lián)系電話及法定代表人信息需填寫(xiě)完整，以便于合同的執(zhí)行和爭(zhēng)議解決。3.租賃物概況：詳細(xì)描述租賃物的位置、面積和用途，確保雙方對(duì)租賃物的理解一致。4.租賃期限：明確租賃的開(kāi)始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。5.租金及支付方式：明確租金金額、支付時(shí)間和賬戶信息，避免支付糾紛。6.押金：明確押金金額、退還條件和扣除方式。7.權(quán)利與義務(wù)：明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，以避免履行過(guò)程中的糾紛。8.違約責(zé)任：違約責(zé)任需具體明確，包括違約金和損失賠償。9.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決的途徑，通常為協(xié)商和訴訟。解決辦法：協(xié)商：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商的方式解決，這種方式成本較低，效率較高。訴訟：如協(xié)商不成，任何一方可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律救濟(jì)。法律名詞解釋：合同編號(hào)：合同唯一識(shí)別碼，用于標(biāo)識(shí)和追蹤合同。出租方：租賃合同的甲方，擁有租賃物的所有權(quán)，并將租賃物出租給承租方。承租方：租賃合同的乙方，從出租方處租用租賃物并支付租金。租賃期限：租賃合同中規(guī)定的租賃物使用的時(shí)間期限。租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。押金：為保證合同履行，承租方預(yù)先支付給出租方的一定數(shù)額的錢，租賃期滿后無(wú)損壞、無(wú)欠租則退還。違約責(zé)任：合同一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：當(dāng)合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方法或程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.酒店經(jīng)營(yíng)特許場(chǎng)合：如果乙方計(jì)劃在酒店內(nèi)經(jīng)營(yíng)特殊項(xiàng)目，比如開(kāi)設(shè)婚禮宴會(huì)廳或者舉辦大型會(huì)議。補(bǔ)充條款：乙方需提前三個(gè)月向甲方提出特殊項(xiàng)目申請(qǐng)，并提交詳細(xì)的活動(dòng)方案和安全管理措施，得到甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。2.酒店翻新或裝修場(chǎng)合：如果乙方計(jì)劃對(duì)酒店進(jìn)行翻新或裝修，以提升酒店的品質(zhì)和客戶體驗(yàn)。補(bǔ)充條款：乙方進(jìn)行翻新或裝修前需向甲方提交裝修計(jì)劃和預(yù)算，且不得改變租賃物的主體結(jié)構(gòu)，裝修完畢后需通過(guò)甲方驗(yàn)收。3.酒店連鎖經(jīng)營(yíng)場(chǎng)合：如果乙方是一家連鎖酒店品牌，計(jì)劃將租賃的酒店納入品牌管理體系。補(bǔ)充條款：乙方需保證其品牌形象和標(biāo)準(zhǔn)符合甲方對(duì)租賃物的要求，并不得因品牌連鎖經(jīng)營(yíng)而影響甲方的品牌權(quán)益。4.酒店作為旅游景點(diǎn)場(chǎng)合：如果酒店位于旅游景點(diǎn)附近，乙方計(jì)劃利用這一地理優(yōu)勢(shì)。補(bǔ)充條款：乙方需在旅游旺季前向甲方提供詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，并確保在旅游高峰期酒店能夠提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，符合旅游市場(chǎng)的需求。合同所需附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明及平面圖附件二：甲乙雙方的身份證明文件復(fù)印件附件三：租賃物權(quán)屬證明文件附件四：乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)附件五：特殊項(xiàng)目