準(zhǔn)物業(yè)合同模板

準(zhǔn)物業(yè)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

準(zhǔn)物業(yè)合同模板

甲方（業(yè)主）：【甲方姓名】

乙方（物業(yè)公司）：【乙方名稱】

鑒于甲方為【物業(yè)地址】的業(yè)主，擁有該物業(yè)的合法使用權(quán)；乙方為具備物業(yè)管理資質(zhì)的公司，愿意為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條物業(yè)管理范圍

1.1本合同所稱物業(yè)管理范圍包括：【具體物業(yè)管理范圍，如：住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體等】。

1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理范圍，提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。

第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)管理范圍內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序維護(hù)等基本物業(yè)管理服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求和實(shí)際情況，提供其他增值服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容雙方可另行商定。

第三條服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣【金額】元/月/平方米（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理費(fèi)”），物業(yè)管理費(fèi)按建筑面積計(jì)算。

3.2甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。

3.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方按國(guó)家稅收政策規(guī)定開具相關(guān)發(fā)票。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)；

（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害乙方物業(yè)管理范圍內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備；

（3）配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理，不得妨礙乙方正常工作；

（4）有權(quán)對(duì)乙方的工作提出建議和意見，并要求乙方及時(shí)整改。

4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益；

（3）保障物業(yè)管理范圍內(nèi)的安全和公共秩序；

（4）及時(shí)維修公共設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用；

（5）接受甲方監(jiān)督，對(duì)甲方的建議和意見及時(shí)予以回復(fù)和改進(jìn)。

第五條合同的變更和解除

5.1合同的變更和解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

5.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除后的約定繼續(xù)履行合同。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【年限】年。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（業(yè)主）：【甲方姓名】

乙方（物業(yè)公司）：【乙方名稱】

簽訂日期：【簽訂日期】

請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況修改和完善