房產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2024年

?房產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2024年合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________法定代表人：______________地址：____________________聯(lián)系電話：______________乙方（受讓方）：名稱：____________________法定代表人：______________地址：____________________聯(lián)系電話：______________鑒于：2.乙方系一家合法成立并有意向受讓甲方持有的項(xiàng)目部分股權(quán)的公司；3.雙方同意按照本協(xié)議的條款和條件，由甲方將其持有的項(xiàng)目_____%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的項(xiàng)目_____%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該股權(quán)。1.2甲方應(yīng)確保其轉(zhuǎn)讓的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵、爭議或第三方主張，并保證該股權(quán)的合法性和有效性。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方同意，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元（大寫：____________________元整）。（1）本協(xié)議簽署之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣____元作為定金；（2）剩余款項(xiàng)人民幣____元，乙方向甲方支付之日起____日內(nèi)支付。三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向有關(guān)部門申請批準(zhǔn)、辦理工商變更登記等。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理上述手續(xù)，提供必要的文件和證明。四、股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益4.1乙方自股權(quán)變更登記完成之日起，享有項(xiàng)目_____%的股權(quán)，并按照股權(quán)比例享有項(xiàng)目的利潤分配、資產(chǎn)收益等權(quán)益。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目相應(yīng)的風(fēng)險及虧損。五、過渡期安排5.1本協(xié)議簽署之日起至股權(quán)變更登記完成之日止，為過渡期。5.2過渡期內(nèi)，甲方應(yīng)確保項(xiàng)目正常運(yùn)營，維護(hù)項(xiàng)目的合法權(quán)益，不得實(shí)施有損乙方利益的行為。六、陳述與保證6.1甲方陳述并保證：（1）甲方具備完全的民事權(quán)利能力和行為能力，有權(quán)簽署并履行本協(xié)議；（2）本協(xié)議所涉及的信息、資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在誤導(dǎo)、隱瞞等情況；（3）甲方將按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)。6.2乙方陳述并保證：（1）乙方具備完全的民事權(quán)利能力和行為能力，有權(quán)簽署并履行本協(xié)議；（2）乙方具備履行本協(xié)議所需的資金、技術(shù)和人才等條件；（3）乙方將按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違反本協(xié)議，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如乙方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款的違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.權(quán)利瑕疵：確保甲方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)無任何權(quán)利爭議或第三方主張。解決辦法：在合同中進(jìn)行明確陳述與保證，并由甲方負(fù)責(zé)解決可能存在的權(quán)利瑕疵。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：1.權(quán)利瑕疵：指股權(quán)或資產(chǎn)所有權(quán)上可能存在的影響其價值或使用的問題，如法律訴訟、第三方權(quán)利主張等。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指股權(quán)持有人將其所持有的公司股份依法轉(zhuǎn)讓給他人的行為。3.工商變更登記：指在公司股權(quán)結(jié)構(gòu)發(fā)生變更后，向工商行政管理部門申請變更公司登記的事項(xiàng)。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中，雙方因合同條款或履行事宜產(chǎn)生糾紛時，所采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。6.過渡期：指合同簽訂后至股權(quán)變更登記完成之間的期間，在此期間，雙方需按照合同約定進(jìn)行相關(guān)安排和操作。場合1：如果項(xiàng)目正在進(jìn)行中，可能會有建設(shè)進(jìn)度和資金投入的問題。補(bǔ)充條款：甲方需保證在過渡期內(nèi)，項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度按照原計(jì)劃進(jìn)行，不得無故拖延。乙方需承諾在股權(quán)變更后，按照原定計(jì)劃繼續(xù)投入相應(yīng)的建設(shè)資金。特殊場合：項(xiàng)目還在建設(shè)中補(bǔ)充條款：咱們得說好，甲方得繼續(xù)按計(jì)劃推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，不能因?yàn)楣蓹?quán)轉(zhuǎn)讓就拖拖拉拉的。同時，乙方也得承諾，接手后得按原來的計(jì)劃繼續(xù)投錢進(jìn)去。場合2：如果項(xiàng)目中涉及特殊的環(huán)保要求，可能需要特別關(guān)注環(huán)保責(zé)任。補(bǔ)充條款：甲方需確保項(xiàng)目在轉(zhuǎn)讓前符合所有環(huán)保要求，不存在環(huán)保風(fēng)險。乙方接手后，需繼續(xù)承擔(dān)并履行所有環(huán)保責(zé)任和義務(wù)。特殊場合：項(xiàng)目有特別的環(huán)保要求補(bǔ)充條款：甲方得確保項(xiàng)目在咱們簽字之前，環(huán)保這塊兒是達(dá)標(biāo)的，不能給乙方留下環(huán)保隱患。乙方也得承諾，接手后要繼續(xù)負(fù)起環(huán)保的責(zé)任。附件列表：1.雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.法定代表人的身份證明文件3.項(xiàng)目相關(guān)的所有權(quán)證明文件4.項(xiàng)目的前期審批文件和環(huán)保達(dá)標(biāo)證明5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的定價依據(jù)和計(jì)算公式6.付款計(jì)劃及支付憑證7.雙方簽署的同意轉(zhuǎn)讓的董事會決議合同附件：公司的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明我們都是合法經(jīng)營的公司。老板的身份證復(fù)印件，確保咱們都有資格簽這個合同。項(xiàng)目的