2024年第九章合同的保全

?2024年第九章合同的保全合同編號：__________甲方（保全人）：________________地址：_________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________聯(lián)系電話：____________________乙方（被保全人）：________________地址：_________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方與乙方之間存在一定的合同關(guān)系，為保障甲方的合法權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方對乙方合同的保全事項達(dá)成如下協(xié)議：一、保全事由1.2乙方未按原合同約定的期限、方式及金額履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約行為。1.3為維護(hù)甲方的合法權(quán)益，甲方依法向乙方提出合同保全申請。二、保全措施2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付原合同項下未付款項人民幣_______元整。（1）擔(dān)保物：________________（2）擔(dān)保金額：人民幣_______元整（3）擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至原合同履行完畢之日止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、處分、設(shè)定抵押或其他擔(dān)保權(quán)利于保全擔(dān)保物。（2）如乙方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等情形，應(yīng)提前通知甲方，并確保保全擔(dān)保物不受影響。（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供與保全擔(dān)保物相關(guān)的權(quán)屬證明、評估報告等文件。三、保全費用（1）律師費：人民幣_______元整（2）保全擔(dān)保物評估費：人民幣_______元整（3）其他相關(guān)費用：人民幣_______元整3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將上述費用支付給甲方。四、違約責(zé)任（1）向甲方支付原合同未付款項的____%作為違約金。（2）賠償甲方因違約所造成的全部損失。（1）向乙方支付原合同未付款項的____%作為違約金。（2）賠償乙方因違約所造成的全部損失。五、爭議解決5.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.保全事由明確：合同中應(yīng)詳細(xì)列出保全的具體事由，包括原合同的違約情況及保全的必要性。2.保全措施具體：保全措施應(yīng)具體明確，包括支付未付款項、提供擔(dān)保物、擔(dān)保期限等。3.保全費用清晰：合同中應(yīng)列明保全過程中產(chǎn)生的各項費用，包括律師費、評估費等。4.違約責(zé)任明確：應(yīng)詳細(xì)規(guī)定雙方在違約情況下的責(zé)任，包括違約金和損失賠償。5.爭議解決方式：合同中應(yīng)明確約定爭議解決的方式，如協(xié)商、訴訟等。6.法律效力說明：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，應(yīng)予以明確。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟解決：如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同保全：指為保障合同債權(quán)人利益，采取法律手段防止債務(wù)人財產(chǎn)的不當(dāng)減少或喪失，確保債務(wù)的履行。2.違約金：指合同一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向另一方支付的預(yù)定賠償金額。3.擔(dān)保物：指為保障債權(quán)實現(xiàn)，債務(wù)人或第三人提供的用以抵押或質(zhì)押的財產(chǎn)。4.評估報告：指專業(yè)評估機(jī)構(gòu)對擔(dān)保物價值進(jìn)行的評估，用于確定擔(dān)保物的價值。5.合同生效：指合同在符合法定條件下，對雙方產(chǎn)生法律約束力的時間點。6.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為完善合同內(nèi)容或解決新問題而簽訂的書面協(xié)議。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：房地產(chǎn)開發(fā)項目中的預(yù)售合同保全“若乙方未能按期交付預(yù)售房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價款的_____%作為逾期交付違約金，并有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)無條件交付房產(chǎn)?！?.應(yīng)用場合：國際貿(mào)易中的貨物買賣合同保全“若因不可抗力因素導(dǎo)致貨物未能按時到達(dá)目的地，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)商確定新的交貨期限。若因此造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任?！?.應(yīng)用場合：大型工程項目中的分包合同保全“若乙方未能按照工程進(jìn)度表完成分包工程，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價款的_____%作為違約金，并有權(quán)要求乙方采取必要措施確保工程按期完成?！焙贤韪郊斜恚?.原合同副本說明：提供原合同副本，以證明雙方之間原有的合同關(guān)系。2.保全擔(dān)保物的權(quán)屬證明說明：提供擔(dān)保物的權(quán)屬證明，證明擔(dān)保物的所有權(quán)或使用權(quán)歸乙方所有。3.保全擔(dān)保物評估報告說明：提供由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)出具的擔(dān)保物評估報告，以確定擔(dān)保物的實際價值。4.律師費、評估費等費用清單說明：提供保全過程中產(chǎn)生的各項費用清單，包括