標準建筑工程居間合同范本2024年

?標準建筑工程居間合同范本2024年合同編號：__________甲方（委托人）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（居間人）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方擬進行建筑工程項目，乙方具備相應的居間服務能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方提供居間服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條項目概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程性質：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程投資總額：____________________第二條居間服務內容（1）協(xié)助甲方選擇合適的施工隊伍、設計單位、監(jiān)理單位等；（2）協(xié)助甲方與施工隊伍、設計單位、監(jiān)理單位等簽訂合同；（3）協(xié)助甲方辦理相關工程審批手續(xù)；（4）協(xié)助甲方監(jiān)督施工過程，確保工程質量；（5）協(xié)助甲方處理工程中的糾紛；（6）其他甲方委托的居間服務事項。第三條居間服務費用3.1甲方應支付乙方居間服務費用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方居間服務費用的支付時間為：____年____月____日。3.3甲方支付居間服務費用后，乙方應當開具正規(guī)發(fā)票。第四條居間服務期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。4.2甲方如需延長居間服務期限，應提前____日書面通知乙方，并協(xié)商確定新的居間服務期限。第五條居間服務終止5.1在居間服務期限內，如甲方未按約定支付居間服務費用，乙方有權終止本合同。5.2在居間服務期限內，如乙方未能按照約定提供居間服務，甲方有權終止本合同。5.3在居間服務期限內，如發(fā)生不可抗力因素導致居間服務無法繼續(xù)，雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。第六條違約責任6.1一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2乙方未按約定提供居間服務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。8.2雙方應保守對方的商業(yè)秘密，未經對方同意，不得向第三方泄露。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（委托人）：____________________乙方（居間人）：____________________簽訂日期：____年____月____日甲方（委托人）簽名/蓋章：____________乙方（居間人）簽名/蓋章：____________注意事項1.合同編號：確保合同有唯一編號以便于追蹤和管理。2.主體資格：核實甲乙雙方的合法主體資格，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。3.服務內容：明確乙方應提供的居間服務內容，避免服務范圍模糊不清。4.服務費用：明確居間服務費用及其支付方式、時間，以及是否含稅。5.服務期限：準確記錄居間服務的開始和結束時間，以及可能的延期條款。6.終止條件：明確居間服務終止的各種條件，包括違約、不可抗力等。7.違約責任：詳細列出違約情形及相應的違約責任和違約金計算方式。8.爭議解決：確定爭議解決的方式和地點，通常是協(xié)商和訴訟。解決辦法1.違約：若一方違約，另一方應書面通知對方，并要求其在合理期限內糾正違約行為。2.爭議：應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依照合同約定向法院提起訴訟。3.不可抗力：若因不可抗力導致合同無法履行，受影響方應在合理時間內通知對方，并根據(jù)情況協(xié)商繼續(xù)履行或終止合同。法律名詞解釋1.居間服務：指乙方在甲方和第三方之間提供的中介服務，旨在促使雙方達成交易。2.委托人：指甲方，即委托乙方提供居間服務的當事人。3.居間人：指乙方，即接受委托提供居間服務的當事人。4.違約責任：指合同一方未能履行合同義務所應承擔的法律責任，包括但不限于支付違約金。5.不可抗力：指無法預見、無法克服且對當事人履行合同能力造成影響的客觀情況，如自然災害、政府行為等。6.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。7.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性，并經權利人采取保密措施的信息。特殊場合及補充條款1.跨國建筑工程場合描述：當甲方是國外公司，需要在國內進行建筑工程時。補充條款：雙方應約定跨國支付方式、匯率風險承擔以及國際法律法規(guī)的適用問題。2.文化遺產保護工程場合描述：工程涉及到具有歷史價值的文化遺產修復或保護。補充條款：乙方需提供專業(yè)團隊，具備文化遺產保護的資質和經驗，并確保所有施工活動符合相關文物保護法規(guī)。3.綠色建筑項目場合描述：甲方要求工程項目達到綠色建筑標準。補充條款：乙方需保證施工過程符合綠色建筑的相關標準，并協(xié)助甲方申請綠色建筑認證。4.緊急救援工程場合描述：如遭遇自然災害后，需要進行緊急修復或重建。補充條款：乙方應承諾在接到通知后立即啟動緊急響應機制，并在約定時間內完成必要的修復工作。附件列表附件一：甲乙雙方的身份證明文件（身份證或營業(yè)執(zhí)照復印件等）。附件二：乙方的居間服務資質證明文件。附件三：工程項目的相關批準文件，如規(guī)劃許可證、施工許可證等。附件四：涉及跨國支付的銀行賬戶信息。附件五：如有特殊要求，如