2024年室內(nèi)外裝修工程合同

?合同編號：__________鑒于業(yè)主擬對其室內(nèi)外進(jìn)行裝修，并愿意委托承包商承擔(dān)該裝修工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于____________、____________、____________等。1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。第二條合同價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2業(yè)主按下述付款方式向承包商支付合同價款：（1）合同簽訂后3天內(nèi)，業(yè)主支付合同總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，業(yè)主支付合同總價款的30%；（3）工程驗收合格后，業(yè)主支付合同總價款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無息退還。第三條工期3.1雙方確認(rèn)，本工程約定的工期為____________天。3.2承包商如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按逾期部分工程價款的2%向業(yè)主支付違約金。第四條工程質(zhì)量4.1承包商應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本工程。4.2工程驗收不合格的，承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求及時整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同的解除和終止5.1在工程進(jìn)度達(dá)到50%之前，業(yè)主有權(quán)解除本合同，但應(yīng)支付承包商已完成的工程價款。5.2在工程進(jìn)度超過50%后，業(yè)主無正當(dāng)理由解除合同的，應(yīng)支付承包商已完成工程價款的100%及違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（業(yè)主）：____________________乙方（承包商）：____________________簽訂日期：____________________注意事項及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的工程資料、設(shè)計方案等信息的真實性和準(zhǔn)確性。若因信息不實導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題，應(yīng)由提供方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：合同雙方在簽訂合同前，應(yīng)對彼此提供的資料進(jìn)行認(rèn)真審查，必要時可委托第三方進(jìn)行核實。2.合同價款的支付和退還應(yīng)嚴(yán)格按照約定的時間和方式進(jìn)行。若一方未按時支付或退還，應(yīng)按約定支付違約金。解決辦法：雙方應(yīng)按時履行支付和退還義務(wù)，如有困難，應(yīng)及時與對方溝通，協(xié)商調(diào)整支付和退還時間。3.工程質(zhì)量問題應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。若驗收不合格，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：雙方應(yīng)共同參與工程驗收，對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時溝通并制定整改措施。4.合同一方如欲解除合同，應(yīng)按照約定支付違約金。解決辦法：合同雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同義務(wù)，如確有解除合同的必要，應(yīng)提前與對方溝通，并按照約定支付違約金。5.合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（業(yè)主）：指承擔(dān)工程委托方，負(fù)責(zé)提供工程場地、資金等條件，并按照約定支付工程價款的一方。2.乙方（承包商）：指承擔(dān)工程實施的一方，負(fù)責(zé)按照約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量和工期完成工程。3.合同總價款：指雙方約定的完成工程所需支付的全部費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.工程驗收：指工程完成后，雙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查、鑒定和確認(rèn)的過程。6.質(zhì)保金：指為保證工程質(zhì)量，雙方約定在工程驗收合格后保留的一部分工程價款。7.法律途徑：指通過訴訟、仲裁等司法程序解決合同爭議的方式。應(yīng)用場合：1.適用于各類室內(nèi)外裝修工程，如住宅、商業(yè)空間、辦公場所等。2.適用于裝修工程包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花吊頂、水電改造等。3.適用于與裝修工程相關(guān)的配套工程，如家具定制、家居智能化系統(tǒng)安裝等。補充條款：1.工程變更：如工程內(nèi)容、規(guī)模、工期等發(fā)生變化，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并明確變更后的工程價款、工期等事項。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程無法按約定進(jìn)度進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期，并按實際情況分擔(dān)工程價款。3.知識產(chǎn)權(quán)：雙方同意，工程中所使用的圖紙、設(shè)計等成果歸業(yè)主所有。如涉及第三方知識產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。附件列表：1.工程設(shè)計方案2.工程預(yù)