2024個(gè)人轉(zhuǎn)租合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（原承租人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（轉(zhuǎn)租人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計(jì)__________個(gè)月。2.轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應(yīng)將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。二、轉(zhuǎn)租費(fèi)用1.乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.乙方還需承擔(dān)水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用按實(shí)際使用情況由乙方承擔(dān)。三、轉(zhuǎn)租條件1.乙方需符合甲方原租賃合同中對(duì)承租人的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施。3.乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。四、解除合同1.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如乙方需提前解除本合應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。2.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿后，按照本合同約定將房屋交還給乙方。五、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（轉(zhuǎn)租人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，包括但不限于年齡、身份真實(shí)，具備完全民事行為能力。解決辦法：要求雙方提供有效身份證件，并進(jìn)行核實(shí)。2.房屋轉(zhuǎn)租必須得到原出租人的同意。解決辦法：在合同中明確寫(xiě)明原出租人同意轉(zhuǎn)租的條款，并附上原出租人的簽字或蓋章。3.轉(zhuǎn)租期限、租金、費(fèi)用等條款需明確具體，避免含糊不清。解決辦法：詳細(xì)約定轉(zhuǎn)租期限、租金支付時(shí)間及方式、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容，并以書(shū)面形式明確記載。4.房屋使用及維護(hù)要求明確，防止乙方對(duì)房屋造成損壞。解決辦法：在合同中約定房屋使用及維護(hù)條款，明確乙方的義務(wù)和責(zé)任。5.合同解除及違約責(zé)任條款需明確，確保雙方權(quán)益。解決辦法：約定明確的合同解除條件和違約責(zé)任，包括違約金數(shù)額和計(jì)算方式。6.爭(zhēng)議解決方式需明確，選擇合適的爭(zhēng)議解決途徑。解決辦法：在合同中約定發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.甲方（原承租人）：指原租賃合同中的承租人，轉(zhuǎn)租行為的發(fā)起方。2.乙方（轉(zhuǎn)租人）：指原租賃合同中的出租人，同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方使用的一方。3.轉(zhuǎn)租：指租賃合同中的出租人同意承租人將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方使用的行為。4.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間段。5.租金：指承租人按照租賃合同約定，支付給出租人的租賃費(fèi)用。6.滯納金：指承租人逾期支付租金等費(fèi)用時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)支付的違約金。7.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。8.物業(yè)管理費(fèi)：指物業(yè)管理公司為管理、維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的共用部位和共用設(shè)施設(shè)備向業(yè)主或租戶收取的費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.原承租人（甲方）因個(gè)人原因需將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方（乙方）。2.乙方同意承租甲方轉(zhuǎn)租的房屋，并按照原租賃合同的條款進(jìn)行租賃。補(bǔ)充條款：1.轉(zhuǎn)租同意書(shū)：原出租人（甲方）同意乙方轉(zhuǎn)租的書(shū)面文件，需原出租人簽字或蓋章。2.房屋現(xiàn)狀說(shuō)明：詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備及使用情況，由甲方和乙方共同確認(rèn)。3.房屋維修責(zé)任：明確甲方、乙方在轉(zhuǎn)租期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任。4.轉(zhuǎn)租期滿后續(xù)處理：約定轉(zhuǎn)租期滿后，乙方如何將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。5.補(bǔ)充協(xié)議：其他雙方認(rèn)為需要約定的條款，如寵物管理、訪客管理等。附件列表：1.原租賃合同：作為本轉(zhuǎn)租合同的依據(jù)，需附上原租賃合同的復(fù)印件。2.轉(zhuǎn)租同意書(shū)：原出租人同意乙方轉(zhuǎn)租的書(shū)面文件，需原出租人簽字或蓋章。3.房屋現(xiàn)狀說(shuō)明：詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備及使用情況，由甲方和乙方共同確認(rèn)。4.房屋設(shè)施清單：列明