2024房屋買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽承諾書(shū)

?合同編號(hào)：__________甲方（出賣(mài)人）：身份證件名稱(chēng)：身份證件號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（買(mǎi)受人）：身份證件名稱(chēng)：身份證件號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________（地址）1.2房屋面積：__________平方米1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________1.4房屋規(guī)劃用途：__________第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款項(xiàng)人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的付款方式及時(shí)間支付。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方聲明及承諾4.1甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方所有權(quán)的情形。4.2甲方承諾自本合同簽訂之日起，該房屋范圍內(nèi)如發(fā)生任何事故，導(dǎo)致房屋損失或第三人主張權(quán)利的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第五條乙方聲明及承諾5.1乙方保證向甲方提供的個(gè)人信息真實(shí)、有效，并承諾按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。5.2乙方承諾自本合同簽訂之日起，按照約定時(shí)間支付房款，否則甲方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%。6.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)登記完畢之日終止。甲方（出賣(mài)人）：乙方（買(mǎi)受人）：簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的身份證件信息，確保信息真實(shí)有效。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法為，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)身份證件，并在簽訂合同前進(jìn)行核實(shí)。2.房屋所有權(quán)證號(hào)及規(guī)劃用途：雙方應(yīng)確認(rèn)房屋所有權(quán)證號(hào)及規(guī)劃用途是否正確。如發(fā)現(xiàn)有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法為，雙方應(yīng)查閱相關(guān)房產(chǎn)文件，確保信息無(wú)誤。3.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及付款方式：雙方應(yīng)明確購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及付款方式。如在支付過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。解決辦法為，雙方應(yīng)在合同中詳細(xì)約定購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及付款方式，并確保雙方均清楚理解。4.交付及過(guò)戶(hù)：雙方應(yīng)明確交付及過(guò)戶(hù)的時(shí)間和程序。如在交付或過(guò)戶(hù)過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。解決辦法為，雙方應(yīng)在合同中約定明確的交付及過(guò)戶(hù)時(shí)間和程序，并確保雙方均遵守約定。5.違約責(zé)任：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法為，雙方應(yīng)詳細(xì)了解違約責(zé)任的規(guī)定，并確保在履行合同過(guò)程中遵守約定。6.爭(zhēng)議解決：如合同解釋及履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。解決辦法為，雙方應(yīng)在合同中約定明確的爭(zhēng)議解決方式，并確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)按照約定處理。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指出賣(mài)人，即房屋的所有者。2.乙方：指買(mǎi)受人，即購(gòu)買(mǎi)房屋的人。3.身份證件：指用于證明個(gè)人身份的有效證件，如身份證、護(hù)照等。4.房屋所有權(quán)證號(hào)：指房屋所有權(quán)證上的編號(hào)，用于證明房屋的所有權(quán)。5.過(guò)戶(hù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同解釋及履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取一定的程序和方法來(lái)解決糾紛。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋買(mǎi)賣(mài)。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與個(gè)人之間的房屋買(mǎi)賣(mài)。3.代理機(jī)構(gòu)參與的房屋買(mǎi)賣(mài)。補(bǔ)充條款：1.房屋附屬設(shè)施和家具家電的轉(zhuǎn)讓?zhuān)弘p方應(yīng)明確附屬設(shè)施和家具家電的轉(zhuǎn)讓情況，包括轉(zhuǎn)讓清單和價(jià)值。2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)約定房屋交付時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)，如裝修情況、設(shè)施設(shè)備功能等。3.房屋維修責(zé)任：雙方應(yīng)明確房屋維修的責(zé)任和期限。4.房屋保險(xiǎn)：雙方可約定購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)的事宜，包括保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)費(fèi)用等。5.房屋租賃：如房屋在過(guò)戶(hù)前已被出租，雙方應(yīng)明確租賃合同的轉(zhuǎn)讓或解除事宜。6.房屋產(chǎn)權(quán)清晰：雙方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制。7.房屋交易稅費(fèi)：雙方應(yīng)明確交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)承擔(dān)方及金額。附件列表：1.房