2024建設工程施工專業(yè)分包合同

?合同編號：__________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________法定代表：_______________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________法定代表：_______________________鑒于：1.業(yè)主為建設工程項目的業(yè)主，擁有項目的所有權和決定權；2.分包商具有相應的施工資質和技術能力，愿意承擔該項目的施工任務；3.雙方同意按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同并共同履行。一、工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程總投資：__________________二、分包范圍和內容2.1分包商同意承擔本合同約定的工程項目的施工任務，并按照業(yè)主的要求完成施工。2.2分包商應按照合同約定的時間和質量要求完成施工，并保證工程的安全。三、合同價格3.1雙方確認，本合同的合同價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2合同價款支付方式如下：（1）施工前，業(yè)主支付分包商工程總價款的____%；（2）工程驗收合格后，業(yè)主支付分包商工程總價款的____%；（3）質保期滿后，業(yè)主支付分包商工程總價款的____%。四、工期4.1雙方確認，本合同約定的工期為______天。4.2分包商應按照約定的工期完成施工，如因分包商原因導致工程延期，分包商應承擔相應的違約責任。五、質量與驗收5.1分包商應按照國家和行業(yè)的施工標準和規(guī)范進行施工，保證工程質量。5.2工程驗收不合格的，分包商應按照業(yè)主的要求進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。六、安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1分包商應嚴格遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場的安全管理。6.2分包商應按照環(huán)保要求進行施工，確保施工過程中的環(huán)境保護。七、合同的變更和解除7.1合同的變更和解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2合同的變更和解除不影響雙方在合同中的違約責任。八、爭議解決8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質保期滿之日終止。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表（簽名）：______________法定代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應嚴格遵守國家法律法規(guī)，雙方應保證合同內容的合法性。如發(fā)生法律糾紛，應立即停止侵權行為，并通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.在合同履行過程中，如遇不可抗力因素（如地震、洪水等）導致工程無法正常進行，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商調整工期和合同價款。3.雙方應保證合同所涉及的工程質量和安全生產(chǎn)，如分包商在施工過程中出現(xiàn)質量問題或安全事故，應承擔相應責任。4.分包商應按照約定的時間和質量要求完成施工，如分包商原因導致工程延期，應承擔違約責任。5.合同價款的支付，應按照約定的付款方式和時間進行，如一方未按時支付，應承擔逾期付款的違約責任。6.工程驗收不合格的，分包商應按照業(yè)主的要求進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指本合同中的建設工程項目的業(yè)主，擁有項目的所有權和決定權。2.乙方：指本合同中的施工分包商，具有相應的施工資質和技術能力，愿意承擔該項目的施工任務。3.合同價款：指雙方約定的工程項目的施工費用，包括工程預算、變更預算以及追加預算等。4.工期：指雙方約定的完成工程施工的時間，包括合同約定的施工期限和因不可抗力等因素導致的工期順延。5.工程質量：指工程項目的施工質量應符合國家和行業(yè)的施工標準和規(guī)范，滿足業(yè)主的使用要求。6.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，分包商應嚴格遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員的人身安全和工程設施的安全。7.違約責任：指一方未履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，應承擔的違約責任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等。8.不可抗力：指合同履行過程中出現(xiàn)的不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。9.工程驗收：指工程項目完成后，由業(yè)主或其委托的第三方進行的檢查、試驗、評定和認可，以確定工程是否符合合同約定的質量標準。10.質保期：指工程驗收合格后，分包商對工程質量承擔保證責任的期限。應用場合：1.適用于各類建設工程項目的施工分包合同簽訂。2.適用于分包商具有相應施工資質和技術能力，并愿意承擔施工任務的情況。3.適用于業(yè)主要求分包商按照特定時間和質量要求完成施工，并保證工程安全的情況。4.適用于雙方同意按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則簽訂合同并共同履行的情況。補充條款：1.雙方在合同履行過程中，如因國家政策調整、市場價格波動等導致合同價款需要調整的，應按照雙方協(xié)商一致的原則進行調整。2.雙方應遵守環(huán)境保護法律法規(guī)，嚴格按照環(huán)保要求進行施工，確保施工過程中的環(huán)境保護。3.雙方應遵守工期約定，如因分包商原因導致工程延期，分包商應承擔相應的違約責任。4.工程驗收不合格的，分包商應按照業(yè)主的要求進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。5.雙方在合同履行過程中，應遵守合同保密條款，不得泄露對方的商業(yè)秘密和技術秘密。附件列表：1.工程項目的相關資料，包括設計文件、施工圖紙、技術要求等。2.分包商的施工資質證明文件。3.雙方簽訂的工程預算書和變更預算書。