旅游及產(chǎn)業(yè)園招商方法與案例

1科特勒咨詢集團(tuán)（KMG）23KMG“KMG“開(kāi)發(fā)區(qū)整合戰(zhàn)略發(fā)展系統(tǒng)”4科特勒咨詢集團(tuán)（KMG）有關(guān)政府機(jī)構(gòu)，招商活動(dòng)策劃、招商信息溝通的機(jī)構(gòu)服務(wù)重使城市或工業(yè)園具有符合其戰(zhàn)略目標(biāo)的招商只負(fù)責(zé)溝通信息服務(wù)方式不同先有戰(zhàn)略規(guī)劃，再有針對(duì)性極強(qiáng)的招商方案與步驟人更優(yōu)惠”的承諾；廣泛傳播、對(duì)成敗沒(méi)有控制技術(shù)含量不同導(dǎo)入核心能力評(píng)估、全球產(chǎn)業(yè)鏈趨勢(shì)、產(chǎn)業(yè)集群、服務(wù)能力建設(shè)等一系列專業(yè)工具，由經(jīng)驗(yàn)豐富的專家操作依賴于人際關(guān)系、其他社會(huì)關(guān)系信息渠道不同熟悉產(chǎn)業(yè)升級(jí)與產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移進(jìn)程，清晰地知道被招商對(duì)象的價(jià)值、需求；例如，我們已經(jīng)見(jiàn)證了歐美、日本的產(chǎn)業(yè)升級(jí)及產(chǎn)業(yè)集群向第三世界的轉(zhuǎn)移，也知道了沿海地區(qū)哪些企業(yè)或產(chǎn)業(yè)群必須內(nèi)遷，可以進(jìn)行針對(duì)性溝通5帶有一定程度的盲目性案微信公眾號(hào)（掃第一個(gè)碼）每日分享各個(gè)領(lǐng)域高質(zhì)量專業(yè)的解決方案，內(nèi)容包括智慧城市、鄉(xiāng)村振興、智慧城、智慧安監(jiān)等領(lǐng)域，結(jié)合數(shù)字孿生、人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等技術(shù)，分享行業(yè)售前方案、設(shè)計(jì)方案案和項(xiàng)目信息等。佳微信公眾號(hào)（掃第二個(gè)碼）每日分享各個(gè)智慧領(lǐng)域國(guó)家和地方標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，國(guó)家和地方政策指導(dǎo)文件，讓各個(gè)智據(jù)可依，內(nèi)容包括找方案中的各個(gè)行業(yè)的政策和規(guī)范，內(nèi)容在不斷的收集和完善中。案知識(shí)星球（掃第三個(gè)碼）會(huì)員可下載所有資料，并每日上新（注：所有資料均通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)等公開(kāi)渠道獲取，僅習(xí)使用，請(qǐng)勿用于商業(yè)用途）。佳知識(shí)星球（掃第四個(gè)碼）會(huì)員可下載所有資料，并每日上新（注：所有資料均通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)等公開(kāi)渠道獲取，僅（掃第五個(gè)碼）掃描69元價(jià)格優(yōu)惠加入，1W+方案任意下載，資源不斷的豐富完善中.....微信公眾號(hào)找方標(biāo)準(zhǔn)信公眾號(hào)微信公眾號(hào)7缺乏發(fā)展戰(zhàn)略，產(chǎn)業(yè)選擇缺乏規(guī)劃，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)布局雷同，園區(qū)管理體制落后，開(kāi)發(fā)公司的功能沒(méi)園區(qū)管理體制落后，開(kāi)發(fā)公司的功能沒(méi)有充分發(fā)揮園區(qū)缺乏有效的融資平臺(tái)園區(qū)缺乏有效的融資平臺(tái)來(lái)支持園區(qū)和企業(yè)的發(fā)展可持續(xù)發(fā)展的一流贏利能力的產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)園區(qū)缺乏人才供應(yīng)，沒(méi)有形成知識(shí)和人才的聚集園區(qū)贏利模式單一，管理粗放，缺乏對(duì)企業(yè)的增值服務(wù)園區(qū)缺乏人才供應(yīng)，沒(méi)有形成知識(shí)和人才的聚集園區(qū)贏利模式單一，管理粗放，缺乏對(duì)企業(yè)的增值服務(wù)無(wú)系統(tǒng)營(yíng)銷戰(zhàn)略8我們提出的解決之道：4個(gè)步驟基于產(chǎn)業(yè)集群和全球產(chǎn)業(yè)鏈的園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略?地理位置?現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)和資源?現(xiàn)有內(nèi)外部環(huán)境?現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)的全球產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展趨勢(shì)?內(nèi)部能力和發(fā)展目標(biāo)??戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)：對(duì)該園區(qū)和城市未來(lái)的可持續(xù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展極為重要的產(chǎn)業(yè)?核心性產(chǎn)業(yè)：高增值類產(chǎn)業(yè)，帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)增長(zhǎng)?機(jī)會(huì)性產(chǎn)業(yè)：帶來(lái)立即的收入和就業(yè)機(jī)會(huì)?硬件開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略規(guī)劃?硬件開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略規(guī)劃?軟件基礎(chǔ)設(shè)施戰(zhàn)略規(guī)劃??土地價(jià)格，使用限制等?人力資本，知識(shí)積累，成本水平交互關(guān)聯(lián)的?為園區(qū)建設(shè)開(kāi)發(fā)和重點(diǎn)行業(yè)/企業(yè)提供金融資本的渠交交互關(guān)聯(lián)的關(guān)?風(fēng)險(xiǎn)投資聯(lián)?如何高效的向目標(biāo)客戶營(yíng)銷投資機(jī)會(huì)？–品牌打造和定位–界定投資機(jī)會(huì)產(chǎn)品，推廣策略，投資回報(bào)優(yōu)勢(shì)，推廣渠道策略–招商策略和招商活動(dòng)安排??任務(wù)分解?工作計(jì)劃?考核指標(biāo)?溝通計(jì)劃?反饋修改9實(shí)施計(jì)劃實(shí)施計(jì)劃實(shí)施計(jì)劃實(shí)施計(jì)劃業(yè)業(yè)業(yè)IIII金融服務(wù)高科技金融服務(wù)汽車醫(yī)藥媒體和娛樂(lè)運(yùn)輸與物流裝備制造汽車醫(yī)藥媒體和娛樂(lè)運(yùn)輸與物流裝備制造餐飲加工餐飲加工化工電信服務(wù)遠(yuǎn)化工電信服務(wù)外包服務(wù)IIIIII消費(fèi)品消費(fèi)品–農(nóng)業(yè)–建筑–能源和電力實(shí)施計(jì)劃實(shí)施計(jì)劃劃實(shí)施計(jì)劃實(shí)施計(jì)劃劃制定產(chǎn)業(yè)組合園區(qū)發(fā)展整體戰(zhàn)略制定產(chǎn)業(yè)組合園區(qū)發(fā)展整體戰(zhàn)略劃人力資本和智慧資源戰(zhàn)略的主要觀點(diǎn)：制定產(chǎn)業(yè)組合園區(qū)發(fā)展整體戰(zhàn)略制定產(chǎn)業(yè)組合園區(qū)發(fā)展整體戰(zhàn)略?園區(qū)融資發(fā)展戰(zhàn)略的主要?園區(qū)融資發(fā)展戰(zhàn)略的主要和能力受到開(kāi)發(fā)公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)制約和參與程度對(duì)融資方式有較大影響業(yè)選擇，收入模式相關(guān)劃制定產(chǎn)業(yè)組合園區(qū)發(fā)展整體戰(zhàn)略制定產(chǎn)業(yè)組合園區(qū)發(fā)展整體戰(zhàn)略園區(qū)組織設(shè)施戰(zhàn)略的主要?jiǎng)澃肝⑿殴娞?hào)（掃第一個(gè)碼）每日分享各個(gè)領(lǐng)域高質(zhì)量專業(yè)的解決方案，內(nèi)容包括智慧城市、鄉(xiāng)村振興、智慧城、智慧安監(jiān)等領(lǐng)域，結(jié)合數(shù)字孿生、人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等技術(shù)，分享行業(yè)售前方案、設(shè)計(jì)方案案和項(xiàng)目信息等。佳微信公眾號(hào)（掃第二個(gè)碼）每日分享各個(gè)智慧領(lǐng)域國(guó)家和地方標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，國(guó)家和地方政策指導(dǎo)文件，讓各個(gè)智據(jù)可依，內(nèi)容包括找方案中的各個(gè)行業(yè)的政策和規(guī)范，內(nèi)容在不斷的收集和完善中。案知識(shí)星球（掃第三個(gè)碼）會(huì)員可下載所有資料，并每日上新（注：所有資料均通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)等公開(kāi)渠道獲取，僅習(xí)使用，請(qǐng)勿用于商業(yè)用途）。佳知識(shí)星球（掃第四個(gè)碼）會(huì)員可下載所有資料，并每日上新（注：所有資料均通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)等公開(kāi)渠道獲取，僅（掃第五個(gè)碼）掃描69元價(jià)格優(yōu)惠加入，1W+方案任意下載，資源不斷的豐富完善中.....微信公眾號(hào)找方標(biāo)準(zhǔn)信公眾號(hào)微信公眾號(hào)制定產(chǎn)業(yè)組合園區(qū)發(fā)展整體戰(zhàn)略??園區(qū)招商營(yíng)銷戰(zhàn)略的主要實(shí)施計(jì)劃實(shí)施計(jì)劃??園區(qū)招贏利模式戰(zhàn)略的主要觀點(diǎn)：式居住，娛樂(lè)）式?開(kāi)發(fā)公司總體或部分資產(chǎn)的上市融資與資產(chǎn)溢價(jià)?與關(guān)鍵駐商的資本層面的合作，分享園區(qū)企業(yè)的發(fā)展館是是否否作。/與駐商/物業(yè)開(kāi)發(fā)的交易安排應(yīng)綜合前兩應(yīng)綜合前兩種方案的優(yōu)金流和長(zhǎng)期持續(xù)發(fā)展之間的平衡天津海河沿岸綜合開(kāi)發(fā)區(qū)河岸發(fā)展戰(zhàn)略咨詢?天津海河沿岸綜合開(kāi)發(fā)區(qū)：第一期共16公里河岸發(fā)展戰(zhàn)略咨詢：?負(fù)責(zé)6個(gè)主要商業(yè)節(jié)點(diǎn)的功能和商業(yè)開(kāi)發(fā)可行性分析和概念深化規(guī)劃；），（中心文化風(fēng)情區(qū)）的功能設(shè)定，商業(yè)/辦公，休閑內(nèi)容的初步創(chuàng)意策劃；?美國(guó)和歐洲的招商引資，已實(shí)現(xiàn)合同投資額5億人天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)（TEDA）“泰達(dá)城”綜合中心戰(zhàn)略規(guī)劃和招商左起分別為科特勒集團(tuán)顧問(wèn)曾祥文、中國(guó)公司副總經(jīng)理李亞夫、總經(jīng)理曹虎、美國(guó)總裁米爾頓科特勒，和深圳龍崗區(qū)副區(qū)長(zhǎng)曾偉東等領(lǐng)導(dǎo)電子/高科技工業(yè)品/鋼鐵產(chǎn)業(yè)園區(qū)與區(qū)域航空運(yùn)輸/物流化工和能源電子/高科技工業(yè)品/鋼鐵產(chǎn)業(yè)園區(qū)與區(qū)域航空運(yùn)輸/物流化工和能源科特勒咨詢集團(tuán)（KMG）是一家全球性的戰(zhàn)略營(yíng)銷咨詢公司。?公司創(chuàng)始人：菲利普科特勒博士是現(xiàn)代營(yíng)銷學(xué)創(chuàng)始人，被譽(yù)為“現(xiàn)代營(yíng)銷之父”,公司總裁米爾頓科特勒先生是現(xiàn)代營(yíng)銷創(chuàng)始人之一，是業(yè)界公認(rèn)的實(shí)戰(zhàn)營(yíng)銷戰(zhàn)略大師，是美國(guó)美中商務(wù)發(fā)展委員會(huì)主席，多家世界著名公司獨(dú)立董事和高級(jí)顧問(wèn)。?我們是專注于：戰(zhàn)略營(yíng)銷和區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略方面的咨詢公司?在5個(gè)國(guó)家有6個(gè)分公司17家辦事處的全球性公司，237名咨詢顧問(wèn)，代表35個(gè)國(guó)家、?全球70%的客戶為“財(cái)富1000強(qiáng)”企業(yè)，客戶遍布于16個(gè)行業(yè)?截至2004財(cái)政年度，科特勒咨詢集團(tuán)全球當(dāng)年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)額1.3億美元、雇員346人，全球“營(yíng)銷戰(zhàn)略咨詢公司”排名第1位?精良的培訓(xùn)和項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，使科特勒集團(tuán)的咨詢顧問(wèn)人員經(jīng)常成為獵頭公司垂注的對(duì)象 (Hebei)↓QingdaoZhengzhou(Hebei)↓QingdaoZhengzhouJinanShijiaZhuanglTianjinXi’an+(Shaanxi)Xi’an+(Shaanxi)），XiamenXiamen KunmingG KunmingGiyang\-lShantoullZhanjiang我們的經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)化、行業(yè)關(guān)系，將幫助我們能夠更好更高效地實(shí)現(xiàn)開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展的各個(gè)目標(biāo)?更專業(yè)的知識(shí)，對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展?更專業(yè)的知識(shí)，對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的深入了解?更有經(jīng)驗(yàn)，有資源，更專業(yè)化的咨詢團(tuán)隊(duì)專業(yè)化?KMG是一家專注于戰(zhàn)略營(yíng)銷以及區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的專業(yè)戰(zhàn)略咨詢服務(wù)公司?大量資深咨詢?nèi)藛T均來(lái)源于全球領(lǐng)先的咨詢公司的戰(zhàn)略營(yíng)銷以及產(chǎn)業(yè)集群專業(yè)咨詢顧問(wèn)、以及世界主要產(chǎn)業(yè)集群的資深管理人員?更容易與企業(yè)、投資機(jī)構(gòu)、政府?更容易與企業(yè)、投資機(jī)構(gòu)、政府機(jī)接觸進(jìn)行投資推結(jié)和經(jīng)驗(yàn)獲取?更容易獲得業(yè)內(nèi)信息和投資機(jī)會(huì)?更準(zhǔn)確的把握項(xiàng)目機(jī)會(huì)和較優(yōu)惠的條件獲得項(xiàng)目深厚的產(chǎn)業(yè)關(guān)系網(wǎng)?服務(wù)于全球16個(gè)行業(yè)近400家大型企業(yè)，近20家產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)，近20家城市政府