2024年廣州建設工程裝修施工合同范本

?合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：一、工程概況1.1本項目位于____________________，工程內(nèi)容包括____________________。1.2工程造價：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。1.3工程質(zhì)量標準：符合國家、地方及行業(yè)現(xiàn)行相關標準、規(guī)范要求。二、合同主體2.1甲方：（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________2.2乙方：（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________三、合同條款3.1施工期限：自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止，共計__________個月。3.2乙方應按照甲方的要求，按時完成施工任務，確保工程質(zhì)量。3.3甲方應按照約定的時間節(jié)點支付工程進度款，支付方式為__________。3.4乙方應承擔施工期間的安全責任，確保工程安全無事故。3.5工程驗收合格后，乙方應按照約定提供相關保修服務。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的__________%。4.2乙方未按照約定時間完成施工任務的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為合同總價款的__________%。五、爭議解決5.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且保修期滿之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為具備相應民事權(quán)利能力和民事行為能力的法人或其他組織，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：在簽訂合同前，對合同主體的資格進行核實，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。2.工程質(zhì)量：確保工程質(zhì)量符合國家、地方及行業(yè)現(xiàn)行相關標準、規(guī)范要求。解決辦法：設立質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，對施工過程進行全程監(jiān)控，工程驗收時邀請第三方專業(yè)機構(gòu)進行評估。3.施工期限：確保乙方按照合同約定完成施工任務。解決辦法：明確施工期限，并約定逾期完成的具體違約責任。4.工程款項：確保甲方按照約定時間節(jié)點支付工程進度款。解決辦法：約定明確的付款時間節(jié)點和付款方式，如有逾期支付，約定相應的違約責任。5.安全責任：確保乙方承擔施工期間的安全責任，避免發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應制定施工安全措施，并進行安全培訓，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔相應責任。6.保修服務：確保乙方在工程驗收合格后提供相關保修服務。解決辦法：約定保修期限和保修范圍，明確乙方在保修期的責任。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動中的民事關系、行政關系和刑事關系的法律規(guī)范總稱。3.法人：具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權(quán)利和承擔民事義務的組織。4.民事權(quán)利能力：法人依法享有民事權(quán)利和承擔民事義務的能力。5.民事行為能力：法人通過其機關實施民事法律行為的能力。6.合同履行：合同當事人按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務的行為。7.違約金：當事人違反合同約定，應當向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。8.工程驗收：對完成的工程進行檢查、測試、評估，以確定其是否符合合同約定的質(zhì)量、安全、進度等要求。9.保修服務：施工方在工程驗收合格后，按照約定對工程進行維護、修復等保障服務。10.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決合同當事人之間的糾紛。應用場合：1.適用于甲方為廣州建設工程項目的業(yè)主或投資方，乙方為具備相應資質(zhì)的裝修施工企業(yè)之間的裝修施工合同簽訂。2.適用于各類建筑物的內(nèi)部裝修、改造、翻新等施工項目。3.適用于公共設施、商業(yè)空間、住宅小區(qū)等裝修施工合同。補充條款：1.施工范圍及內(nèi)容：詳細列出施工的具體范圍和內(nèi)容，包括但不限于墻面、地面、天花板、水電安裝、照明、通風等。2.材料供應：明確甲乙雙方對材料供應的責任和義務，包括材料質(zhì)量、供應時間、價格等。3.施工人員管理：乙方應按照甲方要求，對施工人員進行管理，確保施工人員的素質(zhì)和技能符合工程要求。4.環(huán)境保護：乙方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作。5.工程變更：如因設計變更、甲方要求等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p或工期調(diào)整的，雙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。6.工程保險：乙方應按照甲方要求，辦理工程保險，并將保險單副本提交甲方備案。7.工程驗收：明確工程驗收的標準、程序和時間，以及驗收不合格的處理方式。8.保修服務：詳細約定保修期限、保