a4請(qǐng)雙面打印房屋租賃合同2024年

?合同編號(hào)：__________房屋租賃合同甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________第一條房屋基本信息1.1房屋位于：__________省/市/區(qū)/縣，具體地址為：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________，建筑面積為：_______平方米。1.3房屋產(chǎn)權(quán)證明：甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證或其他有效權(quán)屬證明，并保證房屋權(quán)屬清晰、無(wú)糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為：每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。5.2因房屋及附屬設(shè)施的自然損耗或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。甲方未及時(shí)維修的，乙方可以自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條房屋轉(zhuǎn)租及抵押6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。6.2如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。7.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。7.3合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一標(biāo)識(shí)，便于雙方追溯和管理。2.基本信息填寫：雙方需準(zhǔn)確填寫房屋信息、身份信息等，確保合同主體及標(biāo)的明確。3.租賃期限：明確租賃開(kāi)始和結(jié)束的日期，注意續(xù)租條件和程序。4.租金及支付方式：詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付周期和逾期支付的處理辦法。5.保證金：明確保證金的數(shù)額、退還條件和扣除情形。6.房屋使用及維修：乙方應(yīng)合理使用房屋，甲方有維修義務(wù)，雙方應(yīng)明確維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。7.合同解除及違約責(zé)任：明確雙方在何種情況下可以解除合同以及違約責(zé)任的具體承擔(dān)。8.其他約定：雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。解決辦法：1.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，另一方可以要求支付違約金作為補(bǔ)償。2.合同解除：在符合合同約定的條件下，一方可以通知對(duì)方解除合同。3.損害賠償：如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)并出租房屋的一方。2.承租方（乙方）：指租用甲方房屋的一方。3.租賃期限：指雙方約定的房屋租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：乙方為使用甲方房屋而支付的對(duì)價(jià)。5.保證金：為確保乙方履行合同義務(wù)，由乙方預(yù)先支付給甲方的一定數(shù)額的錢。6.違約金：指當(dāng)合同一方違反合同約定時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因一方或雙方的原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致或依法定條件，終止合同關(guān)系的法律行為。8.損害賠償：指因一方的行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：如果乙方計(jì)劃將房屋用于開(kāi)設(shè)小型家庭式工作室或辦公室。補(bǔ)充條款：雙方可在合同中增加如下條款："乙方需確保其工作室或辦公室的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)，并不得影響其他住戶的正常生活。若乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的噪音、異味等對(duì)周邊環(huán)境造成影響，乙方應(yīng)立即采取措施予以改善。"2.應(yīng)用場(chǎng)合：如果乙方有養(yǎng)寵物需求。補(bǔ)充條款：可以在合同中添加如下內(nèi)容："乙方有權(quán)在租賃期間飼養(yǎng)寵物，但必須遵守社區(qū)管理規(guī)定，確保寵物不擾民、不損壞房屋設(shè)施。乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付額外清潔保證金人民幣_(tái)______元，租賃期滿且無(wú)損壞時(shí)予以退還。"3.應(yīng)用場(chǎng)合：如果乙方計(jì)劃進(jìn)行房屋內(nèi)部小型裝修。補(bǔ)充條款：可以增加如下條款："乙方在租賃期間進(jìn)行房屋內(nèi)部小型裝修，需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并提交裝修方案。經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)按照甲方指定的方式進(jìn)行裝修，并保證裝修后不影響房屋的結(jié)構(gòu)安全