租房合租協(xié)議合同2024年

?租房合租協(xié)議合同2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：____________住址：____________乙方（承租方）：__________身份證號：____________住址：____________第一條房屋基本信息1.1房屋位于__________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋性質(zhì)為______。1.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，且甲方有權(quán)將該房屋出租給乙方。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方的要求進行日常維護。5.2因房屋及附屬設(shè)施的自然損耗或不可抗力原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)負責維修；因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。6.2甲方應(yīng)保證房屋符合出租條件，確保房屋的安全性。6.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同的約定退還乙方押金。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用房屋。7.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金。7.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，維護房屋的整潔和安全。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。8.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日合同注意事項1.合同編號：確保合同有唯一編號，便于雙方管理和查詢。2.基本信息填寫：甲方和乙方的個人信息、房屋信息需準確無誤。3.租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束日期，注意續(xù)租條款。4.租金支付：租金金額、支付方式及滯納金條款需明確。5.押金處理：押金的數(shù)額、退還條件和時間應(yīng)具體規(guī)定。6.房屋使用與維修：對房屋的合理使用和維修責任進行明確。7.權(quán)利與義務(wù)：雙方的權(quán)利和義務(wù)需清晰，避免糾紛。8.違約責任：違約金的計算和違約責任需詳細規(guī)定。9.爭議解決：明確爭議解決的方式和地點。10.其他約定：其他特殊條款或額外條件應(yīng)在此部分說明。解決辦法如有爭議，嘗試友好協(xié)商。協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋合同編號：標識特定合同的唯一序列號，便于跟蹤和管理。租賃期限：指合同規(guī)定的租賃開始至結(jié)束的時間段。押金：為確保合同履行，乙方預(yù)先支付給甲方的一定數(shù)額的錢，租賃期滿后無損壞則退還。租金：乙方為使用房屋支付給甲方的費用。違約金：當一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的賠償金額。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)分歧時，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。法律約束力：合同一旦生效，對雙方具有法律上的約束，雙方必須遵守合同約定。特殊應(yīng)用場合及補充條款1.多人合租情況：如果有多人共同租賃同一套房子，可能需要增加關(guān)于室友間責任分配的條款。補充條款：“若乙方為多人合租，應(yīng)指定一名代表負責與甲方溝通，并協(xié)調(diào)室友間關(guān)于租金支付、押金退還及其他相關(guān)事宜的責任和義務(wù)?！?.學生租賃：學生可能需要家長或監(jiān)護人參與合同簽訂，確保租金的按時支付。補充條款：“若乙方為學生，甲方應(yīng)要求乙方的家長或監(jiān)護人作為共同承租人，并在合同上簽字確認，對租金支付等義務(wù)承擔連帶責任。”3.帶寵物的租賃：如果乙方打算在租賃房屋中養(yǎng)寵物，需要提前和甲方溝通，并在合同中明確規(guī)定。補充條款：“乙方需在簽訂合同前告知甲方是否飼養(yǎng)寵物，若乙方飼養(yǎng)寵物，應(yīng)保證寵物不會對房屋造成損害，并承擔由此產(chǎn)生的額外清潔和維修費用?！?.遠程工作者的租賃：對于遠程工作者，可能需要在合同中增加關(guān)于網(wǎng)絡(luò)和辦公設(shè)施使用的條款。補充條款：“乙方作為遠程工作者，甲方應(yīng)保證提供必要的網(wǎng)絡(luò)接入條件，乙方也需合理使用網(wǎng)絡(luò)資源，不得進行任何違法活動。”5.臨時租賃：若乙方計劃短期租賃，比如旅游或臨時工作，可能需要不同的條款來適應(yīng)短期需求。補充條款：“若乙方租賃期限少于6個月，雙方可協(xié)商縮短租賃期限，乙方應(yīng)保證在租賃期滿后及時搬離，并承擔相應(yīng)清潔費用?！备郊斜砑追缴矸葑C明復(fù)印件乙