人民醫(yī)院新院新一期項(xiàng)目臨時(shí)2024年

?合同編號(hào)：____________人民醫(yī)院新院新一期項(xiàng)目臨時(shí)2024年第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：人民醫(yī)院新院新一期項(xiàng)目臨時(shí)2024年1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：______1.3工程范圍：本項(xiàng)目包括但不限于土建、安裝、裝飾、綠化等工程，具體以施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。1.4工程規(guī)模：______第二條承包方式2.1本項(xiàng)目采用固定總價(jià)承包方式，乙方按照甲方提供的施工圖紙及工程量清單，包工包料完成本合同約定的工程內(nèi)容。2.2乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，并確保工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同價(jià)款3.1本合同價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），此價(jià)款為固定總價(jià)，包括乙方完成本合同約定工程內(nèi)容所需的一切費(fèi)用。3.2甲方支付乙方合同價(jià)款的方式如下：______第四條工期及進(jìn)度4.1本工程工期為____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2乙方應(yīng)按照甲方及監(jiān)理單位的要求，制定合理的施工計(jì)劃，確保工程進(jìn)度。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)不合格工程進(jìn)行整改。第六條材料設(shè)備6.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和甲方要求，選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備。6.2乙方采購的材料、設(shè)備應(yīng)經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后方可使用。第七條工程變更7.1在施工過程中，如甲方需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂工程變更協(xié)議。7.2工程變更引起的合同價(jià)款調(diào)整，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況協(xié)商確定。第八條工程驗(yàn)收8.1乙方應(yīng)在工程竣工后及時(shí)向甲方提交竣工報(bào)告及完整的工程資料。8.2甲方應(yīng)在收到乙方竣工報(bào)告后____日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理竣工結(jié)算。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同價(jià)款的____%。9.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：______附件：施工圖紙及工程量清單注意事項(xiàng)：1.合同條款的明確性：確保合同中的權(quán)利義務(wù)、工程范圍、工期、價(jià)款等關(guān)鍵條款明確具體，避免模糊不清導(dǎo)致爭(zhēng)議。2.材料設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：明確材料設(shè)備的品牌、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，防止乙方以次充好。3.工程變更程序：規(guī)定工程變更的申請(qǐng)、審批流程和價(jià)格調(diào)整機(jī)制，避免變更引起的糾紛。4.工程驗(yàn)收：約定詳細(xì)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保工程按質(zhì)按量完成。5.違約責(zé)任：明確違約情形和違約責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決方式：選擇適當(dāng)?shù)臓?zhēng)議解決機(jī)制，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。解決辦法：1.細(xì)化合同條款，對(duì)可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議點(diǎn)提前約定解決方案。2.加強(qiáng)合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)，及時(shí)處理問題。3.嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，確保雙方履行各自的義務(wù)。4.對(duì)工程變更、驗(yàn)收等重要環(huán)節(jié)進(jìn)行書面記錄，保留證據(jù)。法律名詞解釋：固定總價(jià)承包：指在合同中一次性確定工程總價(jià)，除非發(fā)生合同約定的變更，否則工程總價(jià)不變?？⒐そY(jié)算：指工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方按照合同約定進(jìn)行的最終工程價(jià)款的結(jié)算。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的和平解決爭(zhēng)議的方式。場(chǎng)合一：如果工程正好趕上雨季或極端天氣補(bǔ)充條款：考慮到咱們這個(gè)工程可能會(huì)遇到雨季或者極端天氣，如果真碰上了，咱們得有個(gè)說法。要是因此影響了工程進(jìn)度，乙方可以適當(dāng)延期，但得提前通知甲方，并且制定出相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。場(chǎng)合二：如果甲方需要對(duì)工程進(jìn)行特殊保密補(bǔ)充條款：甲方這邊有些特殊要求，工程涉及到一定的保密性。乙方在施工過程中得嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，不得對(duì)外泄露任何工程相關(guān)的信息。如果有泄露，乙方得承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。場(chǎng)合三：如果乙方需要使用甲方提供的場(chǎng)地或設(shè)施補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中可能需要用到甲方的一些場(chǎng)地和設(shè)施，甲方會(huì)盡量提供方便。但是乙方得愛惜使用，要是造成了損壞，乙方得負(fù)責(zé)修理或者賠償。1.施工圖紙：這個(gè)是施工的“地圖”，乙方需要嚴(yán)格按照這些圖紙來施工。2.工程量清單：這個(gè)單子上列明了所有需要施工的項(xiàng)目和數(shù)量，對(duì)計(jì)算工程量很有幫助。3.材料設(shè)備清單：乙方需要用到的所有材料設(shè)備都在這個(gè)清單上，包括品牌和規(guī)格。4.保密協(xié)議：如果涉及到保密，這個(gè)協(xié)議明確了雙方在保密方面的責(zé)任