養(yǎng)豬場租賃合同范本2024年

?養(yǎng)豬場租賃合同范本2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人/負責人：_______聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人/負責人：_______聯(lián)系電話：_____________一、租賃物1.1養(yǎng)豬場位于：_________________，占地面積：_______平方米，包括但不限于豬舍、飼料倉庫、辦公區(qū)等設(shè)施。二、租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/年。3.2乙方應(yīng)在租賃期限開始前一次性支付租金，共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.3租賃期間，如遇政策調(diào)整、市場變化等原因，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。四、租賃物的使用及維護4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用養(yǎng)豬場，確保養(yǎng)殖業(yè)務(wù)順利進行。4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，對養(yǎng)豬場進行規(guī)范管理，確保環(huán)境衛(wèi)生、防疫措施等符合要求。4.3乙方應(yīng)對養(yǎng)豬場內(nèi)的設(shè)施進行定期檢查、維護，確保設(shè)施正常運行。4.4乙方在租賃期間，不得對養(yǎng)豬場進行任何改動，包括建筑物的拆除、改建等，未經(jīng)甲方書面同意，不得在養(yǎng)豬場內(nèi)增設(shè)或拆除任何設(shè)施。五、租賃物的交付及退還5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將養(yǎng)豬場交付給乙方使用，并保證養(yǎng)豬場符合乙方養(yǎng)殖業(yè)務(wù)需求。5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后____日內(nèi)將養(yǎng)豬場退還給甲方，并保證退還時的養(yǎng)豬場設(shè)施、設(shè)備等完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔修復或賠償責任。六、保險責任6.1乙方在租賃期間，應(yīng)自行承擔養(yǎng)豬場內(nèi)的財產(chǎn)保險責任。6.2甲方應(yīng)承擔養(yǎng)豬場建筑物的保險責任。七、違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。7.2甲方如未按約定將養(yǎng)豬場交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的____%。7.3乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附加條款一：關(guān)于租賃物的維修、保養(yǎng)1.乙方在租賃期間，應(yīng)負責養(yǎng)豬場內(nèi)的設(shè)施維修、保養(yǎng)工作。2.乙方在進行維修、保養(yǎng)時，應(yīng)確保不影響其他承租人的正常使用。3.乙方在進行維修、保養(yǎng)時，如需使用甲方提供的設(shè)備、工具等，甲方應(yīng)予以配合。附加條款二：關(guān)于養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的環(huán)保要求1.乙方在養(yǎng)殖過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖業(yè)務(wù)對環(huán)境的影響降到最低。2.乙方應(yīng)采取有效措施，防止養(yǎng)殖過程中的廢棄物對環(huán)境造成污染。3.乙方在租賃期間，應(yīng)定期向甲方報告養(yǎng)殖業(yè)務(wù)對環(huán)境的影響情況，并接受甲方監(jiān)督。特殊情況的補充條款：附加條款三：關(guān)于不可抗力1.若因不可抗力因素導致乙方無法正常使用租賃物，雙方互不承擔違約責任。2.不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。3.雙方應(yīng)共同努力，減輕不可抗力事件對合同履行的影響。附加條款四：關(guān)于租賃物的安全責任1.乙方應(yīng)確保在租賃期間養(yǎng)豬場內(nèi)的安全設(shè)施齊全，安全通道暢通。2.乙方應(yīng)定期進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。3.若因乙方原因造成租賃物安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。附加條款五：關(guān)于租賃物的續(xù)租1.租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但應(yīng)在租賃期限屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租申請。2.甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租申請后____個工作日內(nèi)予以答復，同意續(xù)租的，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同。注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）雙方在簽訂合同前，應(yīng)詳細閱讀合同條款，確保對合同內(nèi)容有充分了解。（2）雙方在簽訂合同前，應(yīng)核實對方的主體資格、信譽狀況等，確保合同履行的安全性。（4）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同順利履行。2.解決辦法：（1）如雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商無