2024年房地產(chǎn)咨詢合同范文

?2024年房地產(chǎn)咨詢合同范文合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條合同目的及服務內(nèi)容（1）房地產(chǎn)市場分析；（2）房地產(chǎn)政策解讀；（3）房地產(chǎn)項目評估；（4）房地產(chǎn)交易流程指導；（5）其他與房地產(chǎn)相關的咨詢服務。1.2乙方應當根據(jù)甲方的要求，及時、準確、全面地提供上述咨詢服務。第二條服務期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務期限為____年，自合同生效之日起計算。2.2在服務期限內(nèi)，如雙方同意延長服務期限，可另行簽訂補充協(xié)議。第三條服務費用3.1甲方應支付乙方咨詢服務費用共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付服務費用。3.3如雙方在服務期間對費用進行調整，應簽訂補充協(xié)議。第四條服務質量及保密4.1乙方應保證提供的服務質量，確保甲方在房地產(chǎn)交易過程中得到專業(yè)、準確的咨詢意見。4.2乙方應對甲方的商業(yè)秘密和隱私予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。4.3乙方在提供服務過程中，如涉及甲方提供的資料和信息，應予以妥善保管，防止泄露。第五條違約責任5.1如乙方未按照約定提供咨詢服務，甲方有權要求乙方退還部分或全部服務費用，并有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2如乙方泄露甲方商業(yè)秘密和隱私，應承擔相應的法律責任。5.3如甲方未按約定支付服務費用，乙方有權暫停服務，直至甲方支付完畢。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________（蓋章或簽名）日期：__________乙方（受托方）：__________（蓋章或簽名）日期：__________注意事項：1.明確服務內(nèi)容：合同中應詳細列出甲方委托乙方提供的房地產(chǎn)咨詢服務內(nèi)容，以確保雙方對服務范圍有清晰的認識。2.服務期限約定：合同中應明確服務期限，包括起始日和終止日，以及可能的延期條款。3.服務費用及支付方式：雙方應約定服務費用總額、支付方式、支付時間及發(fā)票開具事宜。4.服務質量及保密：乙方應承諾提供符合質量標準的服務，并對甲方的商業(yè)秘密和隱私承擔保密義務。5.違約責任：合同中應明確雙方的違約責任，包括違約金、賠償損失等。6.爭議解決方式：合同中應約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，雙方應通過友好協(xié)商的方式解決問題。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.委托方：指甲方，即委托乙方提供服務的當事人。2.受托方：指乙方，即接受甲方委托提供服務的當事人。3.合同生效：指合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，合同條款開始對雙方具有法律約束力。4.違約金：指一方違反合同約定時，應向另一方支付的預定賠償金額。5.保密義務：指乙方對甲方的商業(yè)秘密和隱私承擔不向第三方披露的義務。6.補充協(xié)議：指雙方在合同履行過程中，對原合同未盡事宜或變更事項達成的書面協(xié)議。7.法律管轄：指合同爭議提交至有管轄權的法院進行訴訟的權利。特殊應用場合及補充條款：1.場合：甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，需要乙方提供市場調研和項目定位咨詢。補充條款：考慮到房地產(chǎn)市場的快速變化，雙方可約定每季度進行一次市場調研更新，以便甲方及時調整項目策略?！邦~外條款1：乙方應每季度向甲方提供一次房地產(chǎn)市場調研報告，包括市場趨勢、競爭對手分析等內(nèi)容，以幫助甲方更好地進行項目定位和決策?！?.場合：甲方為個人購房者，需要乙方提供購房全程咨詢服務。補充條款：購房過程中，甲方可能對法律文件和交易流程不熟悉，乙方需提供額外的解釋和支持?！邦~外條款2：乙方應協(xié)助甲方理解購房合同、貸款協(xié)議等相關法律文件，并在交易過程中提供必要的法律解釋和流程指導。”3.場合：甲方為房地產(chǎn)投資公司，需要乙方提供投資分析和風險控制咨詢。補充條款：投資房地產(chǎn)存在一定風險，乙方需協(xié)助甲方進行風險評估和控制?！邦~外條款3：乙方應對甲方擬投資的房地產(chǎn)項目進行風險評估，并提供風險控制建議，確保甲方投資安全?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：甲方提供的項目資料清單2.