房屋建筑施工承包合同范本2024年

?房屋建筑施工承包合同范本2024年合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________乙方（承包方）：__________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工期要求：__________二、合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)：__________2.2支付方式：__________2.3工程進(jìn)度款支付：__________2.4工程結(jié)算：__________三、施工組織及管理3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖紙、施工方案及工程量清單，編制施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)甲方審批。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)組織施工，確保工程質(zhì)量、安全及環(huán)保要求。3.3甲方有權(quán)對乙方施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督管理，乙方應(yīng)予以配合。四、工期及違約責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工期完成施工任務(wù)。4.2因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：__________4.3因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)相應(yīng)順延工期。五、質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)程序進(jìn)行，分階段驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)入下一階段施工。5.3工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方要求提供完整的竣工資料，甲方應(yīng)在收到竣工資料后組織驗(yàn)收。六、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)采取措施防止環(huán)境污染，妥善處理施工垃圾、廢水等，確保環(huán)境保護(hù)。七、合同變更、解除及終止7.1雙方同意，合同的變更、解除或終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：確認(rèn)甲乙雙方是否具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。解決辦法：審查雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人身份證明等。法律名詞解釋：民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的資格。民事行為能力：指民事主體能夠通過自己的行為行使民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.合同內(nèi)容明確：工程范圍、工期、合同價(jià)格、支付方式等關(guān)鍵條款必須明確具體。解決辦法：詳細(xì)列明工程的具體內(nèi)容、規(guī)模，明確工期節(jié)點(diǎn)，詳細(xì)規(guī)定價(jià)格構(gòu)成和支付時(shí)間點(diǎn)。法律名詞解釋：工程范圍：指施工承包合同中規(guī)定的乙方需要完成的工程的具體內(nèi)容和界限。工期：指合同約定的乙方完成工程的時(shí)間期限。合同價(jià)格：指甲乙雙方商定的完成合同工程所應(yīng)支付的總金額。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：在合同中引用相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并約定質(zhì)量檢測和驗(yàn)收的程序。法律名詞解釋：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指對工程質(zhì)量的要求，通常以國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的形式確定。4.安全生產(chǎn)責(zé)任：明確乙方在施工過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任。解決辦法：在合同中規(guī)定乙方必須遵守的安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，以及安全事故的處理辦法。法律名詞解釋：安全生產(chǎn)責(zé)任：指施工方在施工過程中確保安全生產(chǎn)的法律義務(wù)和責(zé)任。5.爭議解決方式：約定解決合同爭議的方式和地點(diǎn)。解決辦法：在合同中明確選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟中的某一種或幾種爭議解決方式。法律名詞解釋：爭議解決方式：指雙方在合同中約定的解決合同爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。6.合同的變更和終止條件：明確合同變更和終止的條件及程序。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定在何種情況下可以變更或終止合同，以及變更或終止合同的具體程序。法律名詞解釋：合同變更：指在合同有效期內(nèi)，當(dāng)事人對原合同的內(nèi)容進(jìn)行的修改。合同終止：指合同權(quán)利義務(wù)的結(jié)束，合同關(guān)系不再存在。1.特殊場合：工程位于環(huán)境敏感區(qū)域，比如自然保護(hù)區(qū)附近。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中必須遵循環(huán)保部門的特殊要求，采取額外環(huán)保措施，確保不對周邊環(huán)境造成影響。2.特殊場合：施工期間遇到節(jié)假日或特殊活動(dòng)。補(bǔ)充條款：如遇國家法定節(jié)假日或當(dāng)?shù)刂卮蠡顒?dòng)，乙方應(yīng)合理安排施工計(jì)劃，確保不影響工程進(jìn)度和周邊居民生活。3.特殊場合：工程需要使用特殊技術(shù)或材料。補(bǔ)充條款：乙方使用任何特殊技術(shù)或材料必須事先得到甲方的書面同意，并提供相應(yīng)的技術(shù)資料和證書。附件列表：1.施工圖紙：這是施工的基礎(chǔ)，得有詳細(xì)的圖才能知道怎么建。2.施工方案：這個(gè)得說明施工的具體步驟和計(jì)劃，確保工程順利進(jìn)行。3.工程量清單：詳細(xì)列出工程需要啥，多少量，對價(jià)格和進(jìn)度都有幫助。4.施工組織設(shè)計(jì)：這個(gè)得讓乙方規(guī)劃一下怎么組織施工，甲方得審批。5.環(huán)保措施方案：特別是在敏感區(qū)域，得有特別的環(huán)保措施。施工圖紙：就是咱們蓋房子要用的那些圖紙，每個(gè)細(xì)節(jié)都得有，不能少。施工方案：相當(dāng)于咱們的施工指南，每一