財產(chǎn)過戶轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板

財產(chǎn)過戶轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方為位于________________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的合法所有者，且甲方愿意將該標(biāo)的物過戶轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受該標(biāo)的物并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價款。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就標(biāo)的物的過戶轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物描述

1.1甲方同意將位于________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“不動產(chǎn)”）及其附屬設(shè)施（以下簡稱“附屬設(shè)施”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2不動產(chǎn)的詳細(xì)描述如下：

-地址：________________；

-產(chǎn)權(quán)證號：________________；

-建筑面積：________________平方米；

-土地使用權(quán)面積：________________平方米；

-土地使用權(quán)類型：________________；

-其他描述：________________。

1.3附屬設(shè)施包括但不限于________________。

第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1雙方同意，標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（大寫）________________元整（￥________________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：

-首付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款的____%，即人民幣（大寫）________________元整（￥________________）；

-余款：乙方應(yīng)在不動產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣（大寫）________________元整（￥________________）。

第三條過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

3.2過戶登記手續(xù)所需的費用由乙方承擔(dān)，除非雙方另有書面約定。

3.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)提供辦理過戶登記所需的所有文件和資料。

第四條保證與承諾

4.1甲方保證對標(biāo)的物擁有合法、完整的所有權(quán)，且標(biāo)的物無任何未解決的法律糾紛。

4.2甲方承諾在過戶登記手續(xù)辦理完畢前，不將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方，也不對標(biāo)的物設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.3乙方承諾按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并承擔(dān)過戶登記手續(xù)所需的費用。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能履行本協(xié)議約定的過戶手續(xù)協(xié)助義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的____%。

5.2如乙方未能按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價款的____%。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議的訂立、解釋、履行、修改、終止和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：