土建民房施工合同模板

土建民房施工合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

土建民房施工合同模板

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工方”）：

鑒于業(yè)主需要進(jìn)行位于____市的土建民房施工工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱：____市____區(qū)（縣）____路____號(hào)土建民房施工工程

1.2工程地點(diǎn)：____市____區(qū)（縣）____路____號(hào)

1.3工程內(nèi)容：根據(jù)施工圖紙及工程量清單，包括但不限于地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、給排水、電氣等工程的施工。

1.4工程工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____天。

第二條合同價(jià)格

2.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.2合同價(jià)格構(gòu)成：包括施工圖紙及工程量清單所列各項(xiàng)工程的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。

2.3合同價(jià)格支付方式：

（1）自合同簽訂之日起____日內(nèi)，業(yè)主向施工方支付合同總價(jià)____%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，業(yè)主向施工方支付合同總價(jià)____%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主向施工方支付剩余的合同總價(jià)。

第三條施工要求

3.1施工方應(yīng)按照施工圖紙、施工規(guī)范和業(yè)主的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

3.2施工方應(yīng)保證工程安全，嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并承擔(dān)因施工原因造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。

3.3施工方應(yīng)保證工程進(jìn)度，按照合同約定的工期完成工程。

第四條質(zhì)量保證

4.1施工方應(yīng)對(duì)所施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，工程竣工后，應(yīng)按國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2工程驗(yàn)收合格后，施工方應(yīng)提供完整的工程技術(shù)資料和保修書。

4.3工程保修期限為____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第五條合同的變更和解除

5.1合同的變更和解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月_