農(nóng)民買土地合同模板

農(nóng)民買土地合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：農(nóng)民買土地合同模板

一、前言

鑒于甲方（賣方）擁有位于【土地地址】的【土地面積】畝土地，并愿意將該土地出售給乙方（買方）；乙方愿意購(gòu)買該土地并支付相應(yīng)價(jià)款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

二、土地基本情況

1.土地地址：【土地地址】

2.土地面積：【土地面積】畝

3.土地用途：【土地用途】

4.土地所有權(quán)性質(zhì)：甲方保證該土地所有權(quán)合法，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

三、交易金額及支付方式

1.交易金額：雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買甲方土地的總價(jià)款為人民幣【總價(jià)款】元（大寫：【總價(jià)款】元整）。

2.支付方式：乙方同意按照以下方式支付土地價(jià)款：

a)乙方于本合同簽訂之日起【支付期限】日內(nèi)，向甲方支付土地總價(jià)款的【首付比例】%，即人民幣【首付款】元；

b)余額人民幣【余額】元，乙方應(yīng)于【支付期限】?jī)?nèi)付清。

四、土地交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】日內(nèi)，將土地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶手續(xù)。

2.過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照當(dāng)?shù)卣块T的規(guī)定執(zhí)行。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證：

a)按照本合同約定將土地交付給乙方；

b)協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶手續(xù)；

c)負(fù)責(zé)解決土地交易過(guò)程中出現(xiàn)的甲方責(zé)任問(wèn)題。

2.乙方保證：

a)按照本合同約定支付土地價(jià)款；

b)依法使用土地，不得改變土地用途；

c)辦理土地過(guò)戶手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為土地總價(jià)款的【違約金比例】%。

2.若甲方未按約定交付土地，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方支付違約金，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)。

3.若乙方未按約定支付土地價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：【甲方名稱】

地址：【甲方地址】

聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（買方）：【乙方名稱】

地址：【乙方地址