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文檔簡介

二手樓房買賣合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎上再修改以得到最終合同版本,謝謝!

二手樓房買賣合同模板

甲方(賣方):

乙方(買方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則,就甲方向乙方出售二手樓房事宜,達成如下協(xié)議:

第一條房屋基本狀況

1.1甲方同意向乙方出售位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的_______層樓房一套,房屋結(jié)構(gòu)為_______,建筑面積為_______平方米。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰,無任何抵押、債務及其他權(quán)利糾紛。

1.3甲方應保證該房屋在過戶前具備轉(zhuǎn)讓條件,如有不符合轉(zhuǎn)讓條件的情況,應由甲方負責解決。

第二條交易價格及支付方式

2.1雙方約定該房屋的交易價格為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將房款支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方支付房款后,甲方應出具相應的房款收據(jù)。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù),過戶費用由甲乙雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔。

3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后,甲方應將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

第四條售后服務

4.1甲方應對乙方在購房過程中提供真實、準確的房屋信息,如因甲方提供虛假信息導致乙方受損,甲方應承擔相應責任。

4.2甲方應保證該房屋在過戶前的質(zhì)量及使用安全,如出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方應負責維修或賠償。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行,應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付房屋或未能辦理過戶手續(xù)的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為房款的_______%。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________

甲方代表(簽名):________________乙方代表(簽名):________________

簽訂日期:_____________

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