游客接待中心承租合同范本

游客接待中心承租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX游客接待中心有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡(jiǎn)介：

背景及前提條件：甲方作為一家專業(yè)從事游客接待、旅游咨詢、票務(wù)服務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)口碑。為了擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模，提高接待能力，甲方擬將其所屬的游客接待中心部分區(qū)域出租給乙方，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)和管理。乙方在充分了解甲方的經(jīng)營(yíng)狀況、市場(chǎng)前景及租賃物業(yè)的具體情況后，愿意承租甲方的游客接待中心部分區(qū)域，開展相關(guān)業(yè)務(wù)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、租賃物業(yè)及用途

1.1甲方同意將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的游客接待中心部分區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。

1.2乙方承租租賃物業(yè)用于開展旅游咨詢、票務(wù)服務(wù)、游客接待等相關(guān)業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物業(yè)的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為叁年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前叁個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣XX元整，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

（2）甲方負(fù)責(zé)提供租賃物業(yè)的正常使用，確保租賃物業(yè)的水電、消防、安全等設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

（3）甲方應(yīng)在租賃期間對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的使用安全。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物業(yè)，開展相關(guān)業(yè)務(wù)。

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途。

（3）乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)、清潔，確保租賃物業(yè)的整潔和安全。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的千分之五作為滯納金。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附則

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、簽署

甲方（蓋章）：XX游客接待中心有限公司

乙方（蓋章）：XX旅游咨詢服務(wù)有限公司

甲方代表（簽名）：張三

乙方代表（簽名）：李四

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其所屬的游客接待中心部分區(qū)域出租給乙方，由乙方用于開展旅游咨詢、票務(wù)服務(wù)、游客接待等業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括：（1）甲方提供租賃物業(yè)，乙方支付租金；（2）雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（3）確保租賃物業(yè)的正常使用和業(yè)務(wù)開展；（4）雙方在租賃期間保持良好的合作關(guān)系，共同維護(hù)游客接待中心的經(jīng)營(yíng)秩序。

第二條定義

1.租賃物業(yè)：指甲方出租給乙方的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的游客接待中心部分區(qū)域。

2.租賃期限：指甲方同意乙方承租租賃物業(yè)的時(shí)間段，即本合同約定的叁年。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用，用于乙方使用租賃物業(yè)。

4.正常使用：指甲方確保租賃物業(yè)的水電、消防、安全等設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，滿足乙方開展業(yè)務(wù)的需求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對(duì)逾期未支付租金的乙方采取相應(yīng)的措施。

（2）甲方負(fù)責(zé)提供租賃物業(yè)的正常使用，確保租賃物業(yè)符合乙方開展業(yè)務(wù)的條件。

（3）甲方應(yīng)在租賃期間對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的使用安全。

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物業(yè)的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用租賃物業(yè)。

（5）甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利撤離租賃物業(yè)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物業(yè)，開展相關(guān)業(yè)務(wù)。

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

（3）乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)、清潔，確保租賃物業(yè)的整潔和安全。

（4）乙方應(yīng)在租賃期間遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，保持良好的經(jīng)營(yíng)秩序。

（5）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（6）租賃期滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)，撤離租賃物業(yè)。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同的價(jià)格條款如下：

1.租金：每月人民幣XX元整。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。

4.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期部分租金的千分之五支付滯納金。

第五條履行期限

本合同的有效期限為叁年，自合同簽訂之日起計(jì)算。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

1.合同簽訂日：____年____月____日。

2.租賃起始日：合同簽訂之日起。

3.租賃到期日：____年____月____日。

4.續(xù)租申請(qǐng)日：如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前叁個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。

第六條違約責(zé)任

1.逾期支付租金：

（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的千分之五作為滯納金。

（2）逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即撤離租賃物業(yè)，同時(shí)支付違約金。

2.違約變更用途：

乙方擅自改變租賃物業(yè)用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.違約損害賠償：

雙方在租賃期間，如因一方原因?qū)е伦赓U物業(yè)或?qū)Ψ截?cái)產(chǎn)損失、人身損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.違約解除合同：

如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.違約金：

雙方同意，如一方違約，應(yīng)向守約方支付人民幣XX元作為違約金。

6.賠償范圍：

賠償范圍包括但不限于損失的直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

7.免責(zé)條款：

因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

（2）受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力的影響，減少損失。

（3）在不可抗力發(fā)生期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決合同履行問題。

（4）不可抗力結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商合同后續(xù)履行事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。

3.爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。

5.雙方在爭(zhēng)議解決期間，應(yīng)保持租賃物業(yè)的完好，不得采取影響對(duì)方正常經(jīng)營(yíng)的行為。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞或?qū)Ｈ怂徒坏?，以簽收日期為送達(dá)日期；通過掛號(hào)信郵寄的，以郵戳日期為送達(dá)日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：

（1）本合同到期自然終止；

（2）雙方達(dá)成書面協(xié)議，提前終止本合同；

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

（4）法律規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)，撤離租賃物業(yè)。