合作場(chǎng)地協(xié)議合同范本

合作場(chǎng)地協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)要求，甲方的聯(lián)系方式在此不予披露。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY商務(wù)服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)要求，乙方的聯(lián)系方式在此不予披露。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的優(yōu)質(zhì)場(chǎng)地資源，愿意將該場(chǎng)地出租給乙方使用；乙方作為一家專業(yè)的商務(wù)服務(wù)公司，具備豐富的市場(chǎng)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，有意向租賃甲方場(chǎng)地，以開展商務(wù)活動(dòng)，為雙方創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)利益。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租場(chǎng)地與乙方租賃場(chǎng)地的相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方作為場(chǎng)地出租方，擁有符合乙方需求的場(chǎng)地資源，愿意將該場(chǎng)地出租給乙方，以滿足乙方的業(yè)務(wù)發(fā)展需求。

2.乙方作為承租方，具備開展商務(wù)活動(dòng)的資質(zhì)和能力，承諾在租賃期間合理使用甲方場(chǎng)地，確保甲方場(chǎng)地的安全和完好。

3.甲乙雙方均認(rèn)同本合同所約定的租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利與義務(wù)等內(nèi)容，自愿簽訂本合同，共同遵守。

二、合作目標(biāo)

甲乙雙方通過本次合作，旨在實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo)：

1.甲方通過出租場(chǎng)地，獲取穩(wěn)定的租金收入，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值。

2.乙方通過租賃甲方場(chǎng)地，開展商務(wù)活動(dòng)，提高企業(yè)盈利能力，擴(kuò)大市場(chǎng)份額。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同所涉及的場(chǎng)地租賃事宜，系甲乙雙方在充分了解和評(píng)估對(duì)方需求及能力的基礎(chǔ)上，達(dá)成的一致意見。本合同的內(nèi)容與甲乙雙方的實(shí)際需求緊密相關(guān)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。

本合同范本旨在為甲乙雙方提供一個(gè)明確、具體、可操作的租賃合作框架，以規(guī)范雙方在合作過程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益。敬請(qǐng)甲乙雙方予以高度重視，并在簽訂本合同前，仔細(xì)閱讀、充分理解本合同的全部?jī)?nèi)容。如有疑問，可向?qū)I(yè)法律人士咨詢。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在場(chǎng)地租賃事宜中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方在租賃期間合理使用甲方場(chǎng)地，開展商務(wù)活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)雙方的經(jīng)濟(jì)利益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將場(chǎng)地出租給乙方，乙方支付租金。

2.雙方約定租賃期限、租金及支付方式、場(chǎng)地使用管理等事項(xiàng)。

3.規(guī)定雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，保障租賃合同的順利履行。

第二條定義

為保證本合同的明確性和可操作性，特對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.場(chǎng)地：指甲方擁有合法使用權(quán)，位于中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的物業(yè)。

2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃場(chǎng)地的期限。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證乙方對(duì)場(chǎng)地的正常使用，不得無故干涉。

3.甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地符合乙方使用需求。

4.甲方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定收回場(chǎng)地。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因場(chǎng)地及附屬設(shè)施存在安全隱患導(dǎo)致的法律責(zé)任。

6.甲方在租賃期內(nèi)如需提前收回場(chǎng)地，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用場(chǎng)地，開展商務(wù)活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金及支付方式，按時(shí)足額支付租金。

3.乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的安全和完好。

4.乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。

5.乙方在租賃期滿后，有權(quán)按照合同約定優(yōu)先續(xù)租。

6.乙方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，合法使用場(chǎng)地，不得用于違法活動(dòng)。

7.乙方在租賃期內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行，確保合同的順利實(shí)施。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/平方米/月。

2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)確保租金款項(xiàng)及時(shí)到賬。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)，按日加收逾期款項(xiàng)千分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

3.乙方在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定優(yōu)先續(xù)租。

4.雙方約定的其他關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括但不限于租金支付日、場(chǎng)地交付日等，均以本合同約定為準(zhǔn)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或提前收回場(chǎng)地的，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未按照約定履行場(chǎng)地維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金。

2.乙方未按照約定使用場(chǎng)地，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

4.乙方在租賃期滿后，未經(jīng)甲方同意逾期不退場(chǎng)的，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于逾期期間租金兩倍的違約金。

5.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如有違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失和預(yù)期利益損失。如違約方的行為構(gòu)成犯罪的，守約方有權(quán)依法追究其刑事責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方應(yīng)盡最大努力減輕損失，防止損失擴(kuò)大。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決合同繼續(xù)履行或終止的問題。

5.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并按照雙方協(xié)商的結(jié)果恢復(fù)合同履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至所在地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.若任何一方未在規(guī)定期限內(nèi)向仲裁委員會(huì)提起仲裁，或在仲裁裁決作出后未履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分?jǐn)≡V，按照責(zé)任比例分擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件、資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于快遞、掛號(hào)信、專遞等，發(fā)送至本合同約定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?？陬^協(xié)議無效。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可予以終止：

a.合同履行期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致，提前終止合同；

c.一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于場(chǎng)地交接、租金結(jié)算等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不