2024年房地產(chǎn)中介加盟合同模板

?合同編號：__________合同各方：甲方（加盟方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（加盟公司）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方愿意加盟乙方，共同開展房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條加盟內(nèi)容1.1甲方加盟乙方，成為乙方旗下的房地產(chǎn)中介加盟店，享有乙方提供的品牌、技術(shù)、管理、培訓(xùn)等支持。1.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，進(jìn)行店面裝修、人員培訓(xùn)，并遵守乙方的經(jīng)營規(guī)范和操作流程。第二條加盟費用2.1甲方應(yīng)向乙方支付加盟費人民幣__________元整（大寫：__________元整），用于購買加盟資格和享受乙方提供的各項支持。2.2甲方應(yīng)在簽署本合同之日起五個工作日內(nèi)，向乙方支付加盟費。第三條合作期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。3.2除非一方提前終止本合同，否則本合同到期后自動續(xù)約____年。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）享有乙方提供的品牌、技術(shù)、管理、培訓(xùn)等支持。（2）遵守乙方的經(jīng)營規(guī)范和操作流程。（3）按照約定支付加盟費。（4）保證加盟店的正常運營，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供甲方加盟資格，并給予必要的培訓(xùn)和支持。（2）監(jiān)督甲方按照乙方的經(jīng)營規(guī)范和操作流程進(jìn)行經(jīng)營。（3）為甲方提供市場營銷、業(yè)務(wù)拓展等方面的指導(dǎo)和支持。（4）保障甲方合法權(quán)益，處理與甲方有關(guān)的投訴和糾紛。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中，獲悉對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2本合同約定的違約金為加盟費的____%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方為合法成立并有效存在的法人或其他組織，具有完全民事行為能力。解決辦法：雙方應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照或法人證書等證明材料，以證實其合法身份和民事行為能力。2.加盟費用的支付時間及方式應(yīng)明確，避免因付款延遲或不規(guī)范導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定付款時間、付款方式和付款賬戶，并嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。3.合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，防止因職責(zé)不清而發(fā)生爭議。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括加盟店運營管理、技術(shù)支持、市場推廣等方面。4.保護(hù)商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)，防止泄露或侵權(quán)。解決辦法：簽訂保密協(xié)議，明確規(guī)定雙方對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的保護(hù)義務(wù)及違約責(zé)任。5.約定違約責(zé)任及爭議解決方式，確保合同履行過程中出現(xiàn)問題時有法可依。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任及爭議解決方式，包括友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.加盟方：指與加盟公司簽訂加盟合同，加入加盟公司體系，共同開展業(yè)務(wù)的獨立法人或其他組織。2.加盟公司：指提供加盟品牌、技術(shù)、管理、培訓(xùn)等支持的法人或其他組織。3.加盟費：指加盟方為獲得加盟資格和享受加盟公司支持，向加盟公司支付的費用。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對其創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品享有的專有權(quán)利，以及發(fā)明、實用新型、外觀設(shè)計等領(lǐng)域的專有權(quán)利。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.仲裁：指合同雙方在發(fā)生爭議時，自愿將爭議提交給仲裁機構(gòu)進(jìn)行審理，并按照仲裁裁決執(zhí)行的一種爭議解決方式。8.訴訟：指合同雙方在發(fā)生爭議時，向有管轄權(quán)的人民法院提起的司法訴訟，請求法院按照法定程序解決爭議。應(yīng)用場合：1.房地產(chǎn)中介公司尋求加盟合作伙伴，擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模。2.加盟商希望加入知名房地產(chǎn)中介品牌，借助其品牌效應(yīng)和資源提升自身競爭力。3.雙方希望通過合作實現(xiàn)資源共享、互利共贏。補充條款：1.加盟店的選址和裝修要求：甲方應(yīng)根據(jù)乙方的指導(dǎo)選擇合適的店面位置，并按照乙方的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行店面裝修。2.人員培訓(xùn)和考核：甲方員工應(yīng)接受乙方的培訓(xùn)，并通過考核后方能上崗。3.市場營銷和推廣：甲方應(yīng)按照乙方的市場營銷策略進(jìn)行宣傳推廣，共同提升品牌知名度。4.業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)和信息共享：甲方應(yīng)向乙方提供業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)和市場信息，以便乙方進(jìn)行市場分析和決策。5.合同的續(xù)約和終止：雙方同意在合同到期前____個月進(jìn)行合同續(xù)約談判，未能達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，合同到期后自動終止。附件列表